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基本信息
楼盘名称：
龙湖原山
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
旅游地产,潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,养老地产,复合地产,名企盘,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛龙湖置业拓展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛龙湖置业拓展有限公司
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
山东科技大学西侧，前湾港路与科大一号线交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年07月30日
开盘时间：
2016年02月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-158466
售楼地址：
开发区山东科技大学西侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青开(2015)第030 | 2015-07-23 | 67号楼 |
青房注字青开（2015）第007号 | 2015-03-31 | 63号楼 |
青房注字青开（2014）第075号 | 2014-12-23 | 58号楼 |
青房注字（2013）第067号 | 2013-11-19 | 64号楼,68号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 180.0万元/套 | 类独栋别墅总价约600多万/套；商铺仅剩2套，93平总价180万左右，176平总价210万左右。 | ||
2017-03-21 | 180.0万元/套 | 类独栋别墅总价约600多万/套；商铺仅剩2套，93平总价180万左右，176平总价210万左右。 | ||
2017-02-17 | 12000.0元/m² | 360平类独栋别墅，总价约700多万/套。商铺一层均价20000元/平，二层均价12000元/平。 | ||
2017-02-01 | 13696.0元/m² | |||
2017-01-17 | 18500.0元/m² | 单价18000-19000元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
2017-01-01 | 8527.0元/m² | |||
2016-12-16 | 450.0万元/套 | 别墅240平总价为450万元/套，边户650万元/套；360平边户650万元/套。商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平， | ||
2016-12-01 | 8884.0元/m² | |||
2016-11-21 | 300.0万元/套 | 240平边户总价450万/套，198平中间户总价约300万/套，一户一价供参考。 | ||
2016-11-01 | 9012.0元/m² | |||
2016-10-20 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户起价300万/套左右，边户430万/套以上，商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平 | ||
2016-10-01 | 8563.0元/m² | |||
2016-09-08 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户起价300万/套左右，边户430万/套以上 | ||
2016-09-01 | 8562.0元/m² | |||
2016-08-15 | 290.0万元/套 | 中间户起价290万元/套；边户起价400万元/套。商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平。 | ||
2016-08-01 | 8562.0元/m² | |||
2016-07-26 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-07-01 | 9208.0元/m² | |||
2016-06-14 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-06-01 | 9208.0元/m² | |||
2016-05-12 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-05-01 | 9988.0元/m² | |||
2016-04-27 | 300.0万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
2016-04-01 | 9473.0元/m² | |||
2016-03-10 | 300.0万元/套 | 龙湖原山别墅起价300万/套，价格350万—800万/套。别墅赠送负一层150-200平不等面积、赠送独立庭园35-360平不等面积，配备独立车库。小高层起价6400元，均价7200元。 | ||
2016-03-03 | 7200.0元/m² | 三期小高层清盘起价6400元，均价7200元；别墅300-—800万/套，送车库花园。小高层享5000抵2万优惠，别墅享2.5万抵10万优惠。 | ||
2016-03-01 | 7036.0元/m² | |||
2016-02-24 | 7200.0元/m² | 三期小高层清盘起价6400元，均价7200元；别墅300-—800万/套，送车库花园。小高层享5000抵2万优惠，别墅享2.5万抵10万优惠。 | ||
2016-02-03 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2016-01-20 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2016-01-05 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-12-21 | 7000.0元/m² | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-12-04 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-11-17 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-11-02 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-10-16 | 7200.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-09-22 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-09-15 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-09-01 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-08-10 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
2015-07-29 | 7500.0元/m² | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套。 | ||
2015-07-07 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 小高层63#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-07-07 | 60.0万元/套 | 小高层63#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-06-05 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-06-05 | 60.0万元/套 | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-05-05 | 60.0万元/套 | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-05-05 | 7500.0元/m² | 7200.0元/m² | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-04-15 | 7500.0元/m² | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-04-02 | 7200.0元/m² | 高层均价7200元/平，63#环景楼王预计略调。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-03-03 | 57.0万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-03-03 | 7200.0元/m² | 6600.0元/m² | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-02-02 | 7200.0元/m² | 6600.0元/m² | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-02-02 | 57.0万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-01-20 | 7200.0元/m² | 6600.0元/m² | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
2015-01-20 | 57.0万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
2015-01-06 | 57.0万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | ||
2015-01-06 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-12-16 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-12-16 | 57.0万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | ||
2014-11-26 | 800.0万元/套 | 350.0万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-11-26 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-08-20 | 8000.0元/m² | 6800.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-07-10 | 7700.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7700元 | ||
2014-07-10 | 7700.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7700元 | ||
2014-06-11 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-06-11 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-06-11 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2014-05-06 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2014-05-06 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
2013-11-27 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-27 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-21 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-21 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-12 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-11-05 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-09-13 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-08-19 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-07-23 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
2013-07-16 | 7500.0元/m² | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
开发区9路：山东科技大学西站,北下庄站,致远中学站
开发区36路：南下庄站
交通方式：
驾车经过胶州湾海底隧道，沿漓江东路、漓江西路向西南行驶至嘉陵江东路，沿嘉陵江西路右转入奋进路，左转之齐长城路右转沿昆仑山路左转，不到1000米即可到达项目。
规划信息
占地面积：
223200平方米
建筑面积：
225400平方米
容积率：
1.01
绿化率：
35.3%
停车位：
别墅每户赠送子母车位，高层有地上、地下停车位（别墅车位配比1:1；高层车位配比1:0.8）
楼栋总数：
21
总户数：
暂无数据
物业公司：
重庆龙湖物业服务有限公司
物业费：
5.5元/平方米.月
物业费描述：
别墅5.5元/平·月，小高层3.2元/平·月（含0.4元/平·月电梯费）
周边配套：
中小学：致远中学
幼稚园：社区内有9班幼儿园，山科大幼儿园
医院：西海岸医疗中心
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区商业配套
休闲公园：别墅景观
建材设备：
供水：市政供水
通讯：宽带入户
供暖：市政统一供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖原山项目位于黄岛开发区规划中的生态智慧城核心，周边大学、中学林立；衔珠山国家森林公园、青岛野生动物园、小珠山风景度假区等优越自然资源，靠近齐长城等文物古迹。
项目三面环山，规划为托斯卡纳风格的类独栋别墅为主，辅以法式源筑风格的高层住宅；总占地面积22.3万平米，总建筑面积约22.5万平米，容积率为1.009；景观体系则利用山体落差以及原有绿地，打造不同风格的东西向景观通廊、南北向叠水中央景观带。
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