青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖原山 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 复合地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛龙湖置业拓展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛龙湖置业拓展有限公司 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 山东科技大学西侧，前湾港路与科大一号线交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年02月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年07月30日 |
| 售楼地址： | 开发区山东科技大学西侧 | 售楼电话： | 4001560036-158466 |
预售许可证：
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| 青房注字青开(2015)第030 | 2015-07-23 | 67号楼 |
| 青房注字青开（2015）第007号 | 2015-03-31 | 63号楼 |
| 青房注字青开（2014）第075号 | 2014-12-23 | 58号楼 |
| 青房注字（2013）第067号 | 2013-11-19 | 64号楼,68号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 180万元/套 | 类独栋别墅总价约600多万/套；商铺仅剩2套，93平总价180万左右，176平总价210万左右。 | ||
| 2017-03-21 | 180万元/套 | 类独栋别墅总价约600多万/套；商铺仅剩2套，93平总价180万左右，176平总价210万左右。 | ||
| 2017-02-17 | 12000元/㎡ | 360平类独栋别墅，总价约700多万/套。商铺一层均价20000元/平，二层均价12000元/平。 | ||
| 2017-02-01 | 13696元/㎡ | |||
| 2017-01-17 | 18500元/㎡ | 单价18000-19000元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-01-01 | 8527元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 450万元/套 | 别墅240平总价为450万元/套，边户650万元/套；360平边户650万元/套。商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平， | ||
| 2016-12-01 | 8884元/㎡ | |||
| 2016-11-21 | 300万元/套 | 240平边户总价450万/套，198平中间户总价约300万/套，一户一价供参考。 | ||
| 2016-11-01 | 9012元/㎡ | |||
| 2016-10-20 | 300万元/套 | 类独栋中间户起价300万/套左右，边户430万/套以上，商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平 | ||
| 2016-10-01 | 8563元/㎡ | |||
| 2016-09-08 | 300万元/套 | 类独栋中间户起价300万/套左右，边户430万/套以上 | ||
| 2016-09-01 | 8562元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 290万元/套 | 中间户起价290万元/套；边户起价400万元/套。商铺一层均价19000元/平，二层均价12000元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 8562元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 300万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
| 2016-07-01 | 9208元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 300万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
| 2016-06-01 | 9208元/㎡ | |||
| 2016-05-12 | 300万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
| 2016-05-01 | 9988元/㎡ | |||
| 2016-04-27 | 300万元/套 | 类独栋中间户总价约300万，边户总价约420万。 | ||
| 2016-04-01 | 9473元/㎡ | |||
| 2016-03-10 | 300万元/套 | 龙湖原山别墅起价300万/套，价格350万—800万/套。别墅赠送负一层150-200平不等面积、赠送独立庭园35-360平不等面积，配备独立车库。小高层起价6400元，均价7200元。 | ||
| 2016-03-03 | 7200元/㎡ | 三期小高层清盘起价6400元，均价7200元；别墅300-—800万/套，送车库花园。小高层享5000抵2万优惠，别墅享2.5万抵10万优惠。 | ||
| 2016-03-01 | 7036元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 7200元/㎡ | 三期小高层清盘起价6400元，均价7200元；别墅300-—800万/套，送车库花园。小高层享5000抵2万优惠，别墅享2.5万抵10万优惠。 | ||
| 2016-02-03 | 7000元/㎡ | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2016-01-20 | 7000元/㎡ | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2016-01-05 | 7000元/㎡ | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-12-21 | 7000元/㎡ | 三期小高层清盘6500-7000元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-12-04 | 7200元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-11-17 | 7200元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-11-02 | 7200元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-10-16 | 7200元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-09-22 | 7500元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-09-15 | 7500元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-09-01 | 7500元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-08-10 | 7500元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套，送车库花园。 | ||
| 2015-07-29 | 7500元/㎡ | 小高层7200-7500元；别墅300-—800万/套。 | ||
| 2015-07-07 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 小高层63#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
| 2015-07-07 | 60万元/套 | 小高层63#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-06-05 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
| 2015-06-05 | 60万元/套 | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-05-05 | 60万元/套 | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-05-05 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
| 2015-04-15 | 7500元/㎡ | 小高层65#楼王7500元，58#楼7200元；180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-04-02 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，63#环景楼王预计略调。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-03-03 | 57万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-03-03 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
| 2015-02-02 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
| 2015-02-02 | 57万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-01-20 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | |
| 2015-01-20 | 57万元/套 | 高层起价6600元/平，均价7200元/平。180-360平联排别墅起价300万/套。 | ||
| 2015-01-06 | 57万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | ||
| 2015-01-06 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
| 2014-12-16 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
| 2014-12-16 | 57万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | ||
| 2014-11-26 | 800万元/套 | 350万元/套 | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
| 2014-11-26 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
| 2014-08-20 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
| 2014-07-10 | 7700元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7700元 | ||
| 2014-07-10 | 7700元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7700元 | ||
| 2014-06-11 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2014-05-06 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
| 2014-05-06 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价8000元 | |
| 2013-11-27 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-11-27 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-11-21 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-11-21 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-11-12 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-11-05 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-09-13 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-08-19 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-07-23 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 | ||
| 2013-07-16 | 7500元/㎡ | 半山独院180-360平价格350万—800万/套，小高层84-89平均价7500元 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 开发区9路：山东科技大学西站,北下庄站,致远中学站 开发区36路：南下庄站 |
| 交通方式： | 驾车经过胶州湾海底隧道，沿漓江东路、漓江西路向西南行驶至嘉陵江东路，沿嘉陵江西路右转入奋进路，左转之齐长城路右转沿昆仑山路左转，不到1000米即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 223200平方米 | 建筑面积： | 225400平方米 |
| 容积率： | 1.01 | 绿化率： | 35.3% |
| 停车位： | 别墅每户赠送子母车位，高层有地上、地下停车位（别墅车位配比1:1；高层车位配比1:0.8） | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 重庆龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅5.5元/平·月，小高层3.2元/平·月（含0.4元/平·月电梯费） | ||
| 周边配套： | 中小学：致远中学 幼稚园：社区内有9班幼儿园，山科大幼儿园 医院：西海岸医疗中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：小区商业配套 休闲公园：别墅景观 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 通讯：宽带入户 供暖：市政统一供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖原山项目位于黄岛开发区规划中的生态智慧城核心，周边大学、中学林立；衔珠山国家森林公园、青岛野生动物园、小珠山风景度假区等优越自然资源，靠近齐长城等文物古迹。 项目三面环山，规划为托斯卡纳风格的类独栋别墅为主，辅以法式源筑风格的高层住宅；总占地面积22.3万平米，总建筑面积约22.5万平米，容积率为1.009；景观体系则利用山体落差以及原有绿地，打造不同风格的东西向景观通廊、南北向叠水中央景观带。
