拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙泽书苑 | 建成年代： | 2014年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛华金置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛华金置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北九水东路605号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年06月30日 |
| 售楼地址： | 青岛市崂山区北九水东路605号（海洋大学崂山校区北门东侧） | 售楼电话： | 4001560036-166855 |
| 青房注字（崂）2012第014号 | 2013-01-30 | 3号楼,5号楼,6号楼,8号楼,9号楼 |
| 2017-10-23 | 16500元/㎡ | 113平顶楼均价16500元/平 | ||
| 2017-03-03 | 16500元/㎡ | 113平顶楼均价16500元/平 | ||
| 2017-02-13 | 16500元/㎡ | 112平户型均价16500元/平 | ||
| 2017-01-06 | 15000元/㎡ | 90平左右套二户型折前均价15000元/平；120平左右套三户型折前均价15000-16000元/平 | ||
| 2016-12-09 | 15000元/㎡ | 90平左右套二户型折前均价15000元/平；120平左右套三户型折前均价15000-16000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 15000元/㎡ | 90平左右套二户型折前均价15000元/平；120平左右套三户型折前均价15000-16000元/平 | ||
| 2016-10-14 | 15000元/㎡ | 90平左右套二户型折前均价15000元/平；120平左右套三户型折前均价15000-16000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 13000元/㎡ | 套二均价13000元/平；套三均价13500元/平 | ||
| 2016-08-11 | 13000元/㎡ | 套二均价13000元/平；套三均价13500元/平 | ||
| 2016-06-30 | 12000元/㎡ | 套二均价11000-12000元/平，套三均价13500元/平 | ||
| 2016-06-12 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平。 | ||
| 2016-05-13 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平。 | ||
| 2016-04-20 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-03-22 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元/平，精装均价14380元/平。 | ||
| 2016-02-17 | 12000元/㎡ | 8#楼为精装，均价14380元/平；10#楼均价12000-13000元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000-13000元/平，精装均价14380元/平。 | ||
| 2015-12-03 | 12000元/㎡ | 均价12000-13000元/平。8#为精装房源均价14380元/平。 | ||
| 2015-11-05 | 12000元/㎡ | 均价12000-13000元/平。8#为精装房源均价14380元/平。 | ||
| 2015-10-13 | 12900元/㎡ | 9900元/㎡ | 毛坯起价9900元/平，均价12900元/平。8#为精装房源均价14380元/平。 | |
| 2015-07-21 | 12900元/㎡ | 9900元/㎡ | 毛坯现房起价9900元/平，均价12900元/平。精装房源均价14380元/平。 | |
| 2015-06-25 | 12900元/㎡ | 9900元/㎡ | 毛坯起价9900元/平，均价12900元/平；精装均价14380元/平。 | |
| 2015-04-15 | 12900元/㎡ | 9900元/㎡ | 毛坯起价9900元/平，均价12900元/平。精装均价14380元/平。 | |
| 2015-03-06 | 12900元/㎡ | 9900元/㎡ | 起价9900元/平，均价12900元/平。8号楼为精装，均价14380元/平。 | |
| 2015-01-16 | 12900元/㎡ | 9900元/㎡ | 起价9900元/平，均价12900元/平 | |
| 2014-11-28 | 12900元/㎡ | 9900元/㎡ | 起价9900元/㎡，均价12900元/㎡ | |
| 2014-06-18 | 12500元/㎡ | 11900元/㎡ | ||
| 2014-06-13 | 12500元/㎡ | 11900元/㎡ | ||
| 2014-05-06 | 12500元/㎡ | |||
| 2014-02-26 | 11900元/㎡ | 起价11900元，一户一价 | ||
| 2014-02-26 | 11900元/㎡ | 起价11900元，一户一价 | ||
| 2013-12-03 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-12-03 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-11-26 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-10-31 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-10-08 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-09-30 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-09-26 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-09-26 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-09-13 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-08-09 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100元，6层以下1层加200元。 | |
| 2013-08-08 | 13000元/㎡ | 11600元/㎡ | 11600元起，6层以下1层加100，6层以下1层加200。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 385路、382路、383路、386路环线、387路、384路：海大崂山停车场站 628路、365路、113路、311路、112路：北龙口站 |
| 交通方式： | 沿九水东路行驶到与张村河交叉口右转，向南行驶338米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 50491平方米 | 建筑面积： | 134458平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 1022辆（地上141辆、地下881辆） | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 845 | 物业公司： | 青岛丽嘉物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.63元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.63元/平米·月（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 学校：中国海洋大学崂山校区、中国海洋大学外国语学院、中韩街道牟家社区幼儿园 医院：北龙口社区卫生服务站、中国海洋大学校医院崂山校区门诊部、4〇9医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：20000多平商业 | ||
| 建材设备： | 结构： 框架剪力墙结构 供水： 市政统一 供气： 市政统一 通讯：宽带入户 采暖：市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
“龙泽书苑”项目位于青岛市崂山区沙子口街道办南龙口社区两侧，李沙路南侧，张村河以东，项目规划总建筑面积为134431平米，地上总建筑面积约100982平米，其中住宅建筑面积约79876平米，拟建套设备用10栋11-16层住宅楼，网点建筑面积约20198平米，规划建设1-2层的商业用房，配套建筑面积约908平米，功能为物业服务以及配房，地下建筑面积约33448平米，功能为车库和设备用房。 项目所处位置安静宜人，西侧为天然河流张村河，张村河此前已经曾经过市政改造，河道两侧环境“大变样”，绿化增加，环境宜人，为周边居民送来清爽新鲜的空气，据了解，张村河周边的不少村庄也将陆续开始进行改造。届时周边的整体居住氛围将会得到大幅提升。 龙泽书院项目距离2014年世园会举办地百果山也不远，世园会的开办也将带动周边环境改造，九龙东路南侧的李村河就借世园会利好，目前该早已颇见成效，滨河公园落成，名花异草及清澈的河水一系改造前脏乱的环境，如今已成为周边居民娱乐休闲的好去处。 交通方面，龙泽书院项目紧邻九水东路和滨海大道两条主干道，九水路为李沧区重要道路，和达和城、米罗湾、山河城、映月公馆、万科生态城等新型社区分布道路两侧，高层均价都在9000元/平米左右，随着商贸配套的兴起，该区域发展潜力不可低估，沿路向西可直达李村商圈。作为崂山区黄金走廊的滨海公路，其宽广的路面旁亮化配套也已安置完毕，沿该路拐入辽阳路可通向崂山中央商务区繁华地带。 该项目由青岛华金置业有限公司开发建设，该企业曾在崂山区成功开发过龙泽山庄项目。 龙泽书苑是一个全封闭的高档住宅社区，北临李沙路，西靠海大校园、张村河。总占地面积50491.46㎡，容积率不足2.0。项目整体由10栋小高层加外围底商构成，社区外围是开发商自持的2万㎡的底商，将围绕您日常生活中购物、医疗、餐饮、金融、休闲娱乐等配套需求，合理划分布局，进行系统的招商，这既是开发商实力的体现、也让您今后足不出户解决所有生活问题。
