青岛
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拼房地青岛1群
经常给大家推送青岛房地产相关
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 领秀珊瑚湾 | 建成年代： | 2015年06月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 北科建集团 | ||
| 品牌商： | 北科建集团 | ||
| 楼盘地址： | 城阳华贯路758号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年下半年 |
| 售楼地址： | 高新区华贯路758号 | 售楼电话： | 4001560036-209390 |
预售许可证：
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| 青房注字(高16)第025号 | 2017-03-03 | 3号楼,5号楼 |
| 青房注字(高16)第029号 | 2017-03-03 | 1号楼,2号楼 |
| 青房注字(高15)第020号 | 2015-09-07 | 69号楼 |
| 青房注字高1312 | 2014-10-23 | 68号楼,70号楼 |
| 青房注字高14第010号 | 2014-08-20 | 59号楼,60号楼 |
| 青房注字高1312 | 2013-12-13 | 1号楼,2号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,15号楼,16号楼,17号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,25号楼,26号楼,27号楼,28号楼,32号楼,33号楼 |
| 青房注字高19第009号 | ||
| 青房注字（高19）第073号 | 商铺 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-20 | 17000元/㎡ | 下叠均价17000元/㎡左右，总价270万/套左右。 | ||
| 2022-07-14 | 15000元/㎡ | 上叠均价15000元、下叠均价16500元/㎡；洋房均价14700元/㎡；联排均价为16500元/㎡。 | ||
| 2021-03-15 | 17000元/㎡ | 叠拼均价17000-22000元/㎡，联排边户均价18000元/㎡ | ||
| 2021-02-08 | 16000元/㎡ | 叠拼上叠均价16000元，下叠均价19000元，联排边户均价20000元 | ||
| 2020-12-18 | 16000元/㎡ | 叠拼上叠均价16000元，下叠均价19000元，联排边户均价20000元 | ||
| 2020-03-25 | 13000元/㎡ | 小高层、洋房，均价13000元/㎡，商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2020-03-20 | 12800元/㎡ | 约119—142㎡（三居、四居），均价12800元 | ||
| 2020-02-05 | 12800元/㎡ | 约119—142㎡（三居、四居），均价12800元 | ||
| 2019-12-30 | 12800元/㎡ | 67#小高层均价12800元 | ||
| 2019-10-15 | 13500元/㎡ | 洋房13500元 | ||
| 2019-06-05 | 13000元/㎡ | 119㎡、134㎡洋房价格在13000元/平米。 | ||
| 2019-04-03 | 14000元/㎡ | 8#、9#、15#、17#单价1.4万/㎡ | ||
| 2019-02-21 | 13000元/㎡ | 均价13000元/㎡，含3800元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 13000元/㎡ | 洋房均价13000元/平；小高层均价12000元/平。 | ||
| 2019-01-03 | 13000元/㎡ | 整体均价13000元/㎡左右，精装修。一户一价 | ||
| 2018-07-16 | 11000元/㎡ | 高层参考单价11000-12000元/平，叠拼参考单价15000元/平左右，均带装修。 | ||
| 2018-02-26 | 待定 | 高新区精装高层预计4-5月加推预计单价13000元 | ||
| 2017-12-27 | 待定 | 2018年上半年入市高层和小高层 | ||
| 2017-12-20 | 待定 | 领秀珊瑚湾4期33F高层和11F小高层，预计2018年年初加推 | ||
| 2017-10-13 | 10500元/㎡ | 高层成交均价10500，小高层成交均价11500元 | ||
| 2017-09-25 | 12000元/㎡ | 高层新品预计12000，具体以开盘价格为准。 | ||
| 2017-06-30 | 10000元/㎡ | 4、6#开盘价格10000元/平 | ||
| 2017-05-12 | 11000元/㎡ | 预计均价11000元/平左右 | ||
| 2017-05-04 | 10000元/㎡ | 预计均价10000元/平左右 | ||
| 2017-03-24 | 8500元/㎡ | 参考价：高层价格8500-9000元 | ||
| 2017-03-03 | 8500元/㎡ | 参考价：高层价格8500-9000元 | ||
| 2017-02-09 | 8500元/㎡ | 高层预计价格8500-9000元，叠拼别墅15000-16000元，联排17000-18000元。 | ||
| 2017-02-04 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平左右，一户一价，以售楼处公布为准。 | ||
| 2017-01-05 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平左右 | ||
| 2016-12-12 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平左右 | ||
| 2016-11-21 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平左右 | ||
| 2016-10-27 | 8000元/㎡ | 预计均价8000元/平左右 | ||
| 2016-10-11 | 6500元/㎡ | 参考价格：3#（28F）、5#（28F）价格区间6500-7000元/平，目前已售罄。 | ||
| 2016-09-07 | 6500元/㎡ | 参考价格：3#（28F）、5#（28F）价格区间6500-7000元/平，目前已售罄。 | ||
| 2016-08-12 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 参考价格：3#（28F）、5#（28F）价格区间6500-7000元/平，目前已售罄。 | |
| 2016-07-22 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 预计价格区间6500-7000元/平 | |
| 2016-07-20 | 260万元/套 | 参考价格：中间户总价260万/套，目前所有房源已售罄 | ||
| 2016-06-20 | 260万元/套 | 参考价格：中间户总价260万/套，目前所有房源已售罄 | ||
| 2016-06-02 | 260万元/套 | 仅中间户1套在售，总价260万/套 | ||
| 2016-05-11 | 270万元/套 | 仅中间户2套在售，均价270万/套。 | ||
| 2016-05-04 | 230万元/套 | 联排别墅195平中间户，均价230万/套，215平边户，均价300万/套。目前购房交1.2万抵96折优惠。 | ||
| 2016-04-29 | 230万元/套 | 联排别墅195平中间户，均价230万/套，215平边户，均价300万/套。目前购房交1.2万抵96折优惠。 | ||
| 2016-04-25 | 230万元/套 | 联排别墅195平中间户，均价230万/套，215平边户，均价300万/套。目前购房交1.2万抵96折优惠。 | ||
| 2016-04-18 | 230万元/套 | 联排别墅195平中间户，均价230万/套，215平边户，均价300万/套。目前购房交1.2万抵96折优惠。 | ||
| 2016-04-13 | 230万元/套 | 联排别墅195平中间户，均价230万/套，215平边户，均价300万/套。目前购房交1.2万抵96折优惠。 | ||
| 2016-04-05 | 230万元/套 | 联排别墅195平中间户，均价230万/套，215平边户，均价300万/套。目前购房交1.2万抵96折优惠。 | ||
| 2016-03-29 | 230万元/套 | 联排别墅195平中间户，均价230万/套，215平边户，均价300万/套。目前购房交1.2万抵96折优惠。 | ||
| 2016-02-16 | 6000元/㎡ | 高层折后起价4700元/平，成交价格区间5800-6200元/平， 洋房折后整体价格区间在8000-9000元/平 | ||
| 2016-01-27 | 6000元/㎡ | 高层折后起价4700元/平，成交价格区间5800-6200元/平， 洋房折后整体价格区间在8000-9000元/平 | ||
| 2016-01-04 | 6000元/㎡ | 高层68、69#楼均价6000元/平，叠拼别墅交1万享96折，联排交1.2万享96折。上叠，总价110万元/套。洋房59、60号楼现房均价8000—8500元/平。 | ||
| 2015-12-28 | 6000元/㎡ | 高层68、69#楼均价6000元/平，叠拼别墅交1万享96折，联排交1.2万享96折。上叠，总价110万元/套。洋房59、60号楼现房均价8000—8500元/平。 | ||
| 2015-12-21 | 6000元/㎡ | 高层68、69#楼均价6000元/平，叠拼别墅交1万享96折，联排交1.2万享96折。上叠，总价110万元/套。洋房59、60号楼现房均价8000—8500元/平。 | ||
| 2015-12-17 | 6000元/㎡ | 高层68、69#楼均价6000元/平，叠拼别墅交1万享96折，联排交1.2万享96折。上叠，总价110万元/套。洋房59、60号楼现房均价8000—8500元/平。 | ||
| 2015-12-02 | 6000元/㎡ | 高层68、69#楼均价6000元/平，叠拼别墅交1万享96折，联排交1.2万享96折。上叠，总价110万元/套。洋房59、60号楼现房均价8000—8500元/平。 | ||
| 2015-11-18 | 6000元/㎡ | 高层68、69#楼均价6000元/平，叠拼别墅交1万享96折，联排交1.2万享96折。上叠，总价110万元/套。洋房59、60号楼现房均价8000—8500元/平。 | ||
| 2015-11-11 | 5500元/㎡ | 69号楼均价5500元/平左右，边户稍贵均价5700-5800元/平。125平舒适三居总价62万/套起，高层折后单价4600-5300元/平左右，叠拼别墅7200-10000元/平左右，联排均价12000元/平。 | ||
| 2015-10-20 | 5500元/㎡ | 69号楼均价5500元/平左右，边户稍贵均价5700-5800元/平。125平舒适三居总价62万/套起，高层折后单价4600-5300元/平左右，叠拼别墅7200-10000元/平左右，联排均价12000元/平。 | ||
| 2015-10-08 | 5500元/㎡ | 69号楼均价5500元/平左右，边户稍贵均价5700-5800元/平。125平舒适三居总价62万/套起，高层折后单价4600-5300元/平左右，别墅折后7200-10000元/平左右。 | ||
| 2015-09-18 | 4600元/㎡ | 9月20-10月7日期间推出优质房源回馈客户，最高可享81折。高层折后单价4600-5300元/平左右，别墅折后7200-10000元/平左右。 | ||
| 2015-08-27 | 6000元/㎡ | 69#楼王均价6000元/平；联排中间户均价12000-13000元/平；边户均价14000-16000元/平，类独栋均价25000元/平，双拼均价12000元/平以上，叠拼均价8000-12000元/平。 | ||
| 2015-08-07 | 5500元/㎡ | 70、71、72、73#楼，均价5500元/平；68#均价6500元/平 | ||
| 2015-07-30 | 5500元/㎡ | 70、71、72、73#楼，均价5500元/平；68#均价6500元/平；联排中间户为195-215平，12000-13000元/平；边户215平，14000-16000元/平。叠拼在售133-136平，上叠7900元/平起，下叠9000元/平起 | ||
| 2015-07-16 | 5500元/㎡ | 70、71、72、73#楼，均价5500元/平；68#均价6500元/平；联排均价10000元/平，叠拼7900元/平起 | ||
| 2015-06-15 | 5500元/㎡ | 4588元/㎡ | 高层起价3888元/平，125平大三居为主，起价4588元/平 | |
| 2015-05-07 | 5500元/㎡ | 4588元/㎡ | 高层起价3888元/平，125平大三居为主，起价4588元/平 | |
| 2015-04-13 | 3888元/㎡ | 高层起价3888元/平 | ||
| 2015-03-27 | 5500元/㎡ | 3888元/㎡ | 68#均价6000元/平，70#均价5500元/平，联排别墅均价11000-14000元/平，类独栋别墅主推280平户型，总价200-320万之间。洋房均价7000-8000元/平，叠拼134平户型，总价120-150万。 | |
| 2015-03-23 | 5500元/㎡ | 68#均价6000元/平，70#均价5500元/平，联排别墅均价11000-14000元/平，类独栋别墅主推280平户型，总价200-320万之间。洋房均价7000-8000元/平，叠拼134平户型，总价120-150万。 | ||
| 2015-02-26 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | ||
| 2015-02-10 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | ||
| 2015-01-07 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | ||
| 2015-01-07 | 40万元/套 | |||
| 2014-12-11 | 40万元/套 | 68#均价5800元/平，70#均价5500元/平。伴水高层4900元/平起，纯法式别墅大宅7900元/平起。 | ||
| 2014-12-11 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | 68#均价5800元/平，70#均价5500元/平。伴水高层4900元/平起，纯法式别墅大宅7900元/平起。 | |
| 2014-11-13 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | 68#均价5800元/平，70#均价5500元/平。伴水高层4900元/平起，纯法式别墅大宅7900元/平起。 | |
| 2014-11-13 | 40万元/套 | 68#均价5800元/平，70#均价5500元/平。伴水高层4900元/平起，纯法式别墅大宅7900元/平起。 | ||
| 2014-10-22 | 40万元/套 | 68#均价5800元/平，70#均价5500元/平 | ||
| 2014-10-22 | 5500元/㎡ | 68#均价5800元/平，70#均价5500元/平 | ||
| 2014-10-11 | 40万元/套 | 高层40万起，叠拼108万起，联排210万起 | ||
| 2014-10-10 | 42万元/套 | 高层42万起，叠拼108万起，联排210万起 | ||
| 2014-07-31 | 8000元/㎡ | 联排210万元/套起价，叠拼140万元/套起价，洋房8000元/平 | ||
| 2014-06-18 | 210元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 210元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 772路、767路、902路、901路：宝源路站 762路环线、761路：正阳西路站 |
| 交通方式： | 沿正阳西路西向东方向向东行驶至华贯路后向北行驶346米右转 再向东行驶16米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 470000平方米 | 建筑面积： | 860000平方米 |
| 容积率： | 1.44 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 6000 | 物业公司： | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：1.9-2.4元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育配套： 小学：北京实验二小、青岛中学、青岛银海学校 中学：清华附中、山师附小 大学：山东中医药大学青岛中医药科学院、康复大学、青岛工程职业学院 商业配套：凯丰国际休闲购物中心、利客来购物中心、晶岳广场、52+大型商超、泰隆商业广场，利群购物中心、银座购物中心 医疗配套：社区医院、北部医疗中心、城阳人民医院、美联医院、青岛市民健身中心、青岛市民健康中心、青岛眼科医院红岛院区、残疾人康复中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：两条商业街。 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政统一 供暖：别墅为地暖,高层为集中供热 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
承袭责任国匠北科建稳健实力，沿袭集团“责任诚信、精工美学、非凡价值”品牌文化，领秀·珊瑚湾，傲踞青岛第三代城市核心，以创新“360全景生活体系”为基，构筑86万方国际化湾海宜居城邦，以超低容积率打造4大居住组团，涵盖低密别墅、宽境洋房、瞰景高层和社区商街等全业态建筑，集合法式、中式等品质建筑形态，集合和邻社、邻里中心、和邻街等充满邻里亲情的社区规划，致力成就青岛难寻的“和”文化社区，让业主体会到一种有情感有温度的社区生活。 搭乘2019年“南深圳北青岛”国家战略东风，市政级重量配套快速落地、人口集聚增长的大时代利好，红岛芯迎来全面升级，庞大消费圈正在红岛勾勒成型，投资热土已现。大时代趋势之上，领秀·珊瑚湾顺势而为，以升级红岛商业格局为目标，引入3.0精品商业主题概念，颠覆传统社区底商单一模式，充分贴合时下潮流消费需求，以崭新“夜经济”商业概念，打造独立式商业街区。在满足日常需求同时，集合休闲文艺、特色零售、生活精选等高品质商业品牌，以全精品业态布局，结合极富品质感现代化街区设计，至此点亮繁华黑夜。近万人常住人口庞大消费力之上，限定投资运营机遇已来，此刻不容有失。
