青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖锦璘原著 | 建成年代： | 2019年12月01日 |
| 物业类型： | 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛龙昊置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 王沙路36号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月 |
| 售楼地址： | 城阳区王沙路36号 | 售楼电话： | 4001560036-167061 |
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| (青房注字(城16)第141 | 2016-11-24 | 57号楼 |
| 青房注字(城16)第119 | 2016-11-08 | 55号楼,56号楼 |
| 青房注字(城15)第84 | 2015-11-27 | 10号楼 |
| 青房注字城15第09 | 2015-04-14 | 5号楼 |
| 青房注字(城15)第09 | 2015-04-14 | 7期5号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-21 | 12000元/㎡ | 开盘价12000元/平左右，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-09-05 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-14000元/平，一户一价 | ||
| 2017-06-30 | 18000元/㎡ | 开盘均价18000元/平，总价190万/套起 | ||
| 2017-04-24 | 400万元/套 | 一期叠拼别墅在售，价格400万/套左右 | ||
| 2017-04-05 | 400万元/套 | 一期叠拼别墅在售，价格400万/套左右 | ||
| 2017-03-03 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/平。 一期叠拼总价395万起 | ||
| 2017-02-07 | 395万元/套 | 叠拼总价395万起，高层住宅暂未出价 | ||
| 2017-01-09 | 9000元/㎡ | 88平户型折后起价9000元/平起，110平套三折后起价9500元-10000元/平起。 | ||
| 2016-12-19 | 9000元/㎡ | 88平户型折后起价9000元/平起，110平套三折后起价9500元-10000元/平起。 | ||
| 2016-12-05 | 8500元/㎡ | 一期少量联排别墅总价450-500万/套左右。叠拼别墅总价300-400万/套左右。 56#（18层）楼小高层76平均价8500元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 8500元/㎡ | 一期少量联排别墅总价450-500万/套左右。叠拼别墅总价300-400万/套左右。 56#（18层）楼小高层76平均价8500元/平。 | ||
| 2016-10-28 | 8200元/㎡ | 一期少量联排别墅总价450-500万/套左右。叠拼别墅总价300-400万/套左右。 55#（14F）、56#（18层）楼小高层76平均价8200元/平。 | ||
| 2016-09-30 | 300万元/套 | 一期少量联排别墅总价450-500万/套左右。叠拼别墅总价300-400万/套左右。 55#（14F）、56#（18层）楼小高层价格待定。 | ||
| 2016-09-28 | 7200元/㎡ | 3#楼小高层均价7200元/平。蓝湖郡2.0产品第二批联排别墅188平起价282万/套；叠拼别墅143平下叠184万起，上叠165万起。 | ||
| 2016-09-05 | 7200元/㎡ | 3#楼小高层均价7200元/平。蓝湖郡2.0产品第二批联排别墅188平起价282万/套；叠拼别墅143平下叠184万起，上叠165万起。 | ||
| 2016-08-26 | 7200元/㎡ | 3#楼小高层均价7200元/平。蓝湖郡2.0产品第二批联排别墅188平起价282万/套；叠拼别墅143平下叠184万起，上叠165万起。 | ||
| 2016-08-19 | 7200元/㎡ | 3#楼小高层均价7200元/平。蓝湖郡2.0产品第二批联排别墅188平起价282万/套；叠拼别墅143平下叠184万起，上叠165万起。 | ||
| 2016-08-05 | 7200元/㎡ | 3#楼小高层均价7200元/平。蓝湖郡2.0产品第二批联排别墅188平起价282万/套；叠拼别墅143平下叠184万起，上叠165万起。 | ||
| 2016-07-18 | 7200元/㎡ | 3#楼小高层均价7200元/平。蓝湖郡2.0产品第二批联排别墅188平起价282万/套；叠拼别墅143平下叠184万起，上叠165万起。 | ||
| 2016-07-11 | 6800元/㎡ | 3#楼小高层起价6800元/平。 | ||
| 2016-07-05 | 6800元/㎡ | 3#楼小高层起价6800元/平。 | ||
| 2016-07-01 | 6800元/㎡ | 3#楼小高层起价6800元/平。 | ||
| 2016-06-06 | 7100元/㎡ | 3#小高层，均价7100-7300元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 7200元/㎡ | 76、89平小高层在售，原价7500-7600元/平，惠后均价7200元/平 | ||
| 2016-05-11 | 7200元/㎡ | 小高层惠后均价7200元/平 | ||
| 2016-04-13 | 7200元/㎡ | 二期小高层89平套三均价7200元/平 | ||
| 2016-04-06 | 7200元/㎡ | 小高层均价7200元/平，一期别墅面积305平，总价350万左右。二期上叠面积为140平户型，总价168万。 | ||
| 2016-04-01 | 7200元/㎡ | 小高层均价7200元/平，一期别墅面积305平，总价350万左右。二期上叠面积为140平户型，总价168万。 | ||
| 2016-03-07 | 7200元/㎡ | 小高层均价7200元/平，一期别墅面积305平，总价350万左右。二期上叠面积为140平户型，总价168万。 | ||
| 2016-03-04 | 6800元/㎡ | 小高层均价6800元/平，一期别墅面积320-340平，总价400多万。 | ||
| 2016-02-16 | 6800元/㎡ | 小高层均价6800元/平 | ||
| 2016-01-29 | 6800元/㎡ | 小高层均价6800元/平 | ||
| 2016-01-08 | 6500元/㎡ | 二期小高层均价6500元/平 | ||
| 2015-12-25 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡联排别墅总价250万起 | ||
| 2015-12-15 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡联排别墅总价250万起 | ||
| 2015-11-25 | 150万元/套 | 2期蓝湖郡联排别墅总价250万起 | ||
| 2015-11-25 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡联排别墅总价250万起 | ||
| 2015-11-19 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡叠拼联排别墅总价140万起 | ||
| 2015-11-05 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡叠拼联排别墅总价140万起 | ||
| 2015-09-14 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡叠拼联排别墅总价140万起 | ||
| 2015-08-28 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡叠拼联排别墅总价140万起 | ||
| 2015-08-10 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡叠拼联排别墅总价140万起 | ||
| 2015-07-24 | 7200元/㎡ | 2期蓝湖郡叠拼联排别墅总价140万起 | ||
| 2015-07-07 | 7200元/㎡ | 叠拼别墅总价160万左右；联排别墅总价300万-600万左右； | ||
| 2015-06-10 | 7200元/㎡ | 联排别墅总价300万-600万左右；叠拼中间户总价250万起，边户400万起。 | ||
| 2015-04-29 | 7200元/㎡ | 联排别墅总价300万-600万左右；叠拼中间户总价250万起，边户400万起。 | ||
| 2015-03-26 | 7200元/㎡ | 联排别墅总价300万-600万左右；叠拼中间户总价250万起，边户400万起。 | ||
| 2015-03-10 | 6600元/㎡ | 高层6300元/平起；联排别墅总价300万-600万左右；叠拼中间户总价250万起，边户400万起。 | ||
| 2014-07-02 | 11000元/㎡ | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2014-06-20 | 11000元/㎡ | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2014-06-09 | 11000元/㎡ | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2014-06-06 | 11000元/㎡ | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2014-05-22 | 11000元/㎡ | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2014-05-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-04-14 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 高层起价6600元/平，均价7200元/平；联排别墅、叠拼别墅，起价11000元/平。 | |
| 2013-11-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2013-11-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2013-10-29 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 可车乘坐以下线路公交车至相应站点下车： 即墨116路、即墨107路、黄岛706路、即墨1路：小庄站 909路环线：城阳王家村站,盛世家园站,黄家营站,东荆村站,牟家村站,牟家村西站 109路、372路、116路、106路、371路、926路、904路、312路：公路站,惜福镇站,城阳王家村北站,城阳王家村站,盛世家园站,黄家营站 371路区间：盛世家园站,黄家营站,城阳十中站,盛世景园站 921路：公路站,惜福镇站,城阳王家村北站,城阳王家村站,城阳十中站,盛世景园站 即墨112路皋埠：华山公路站 903路、902路宿流区间、902路、901路：盛世家园站,城阳十中站,盛世景园站,西荆站 131路环线：城阳王家村站,盛世家园站,黄家营站,东荆村站,牟家村站,牟家村西站,小庄站 |
| 交通方式： | 驾车经G20青银高速，至夏庄立交途径书云东路行驶1.6千米左转，沿214省道途径王沙路向北行驶7.0千米向左后方行驶，沿萃元路向西行驶222米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 271987平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 约750个（地上约100个，地下约650个） | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 646 | 物业公司： | 青岛龙湖物业 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅4.8元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：东方城、李沧万达广场、李沧商圈 周边公园： 动步公园 周边医院： 城阳第三人民医院 教育学校：云头崮小学、城阳17中（规划中） | ||
| 学校： | 青岛第五十八中学 |
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| 内部配套： | 教育：二期有6班幼儿园； 商业：社区商业体 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙；剪力墙。外墙：下部石材、真石漆 ，上部涂料：高层均为涂料。采暖：市政供暖。 暖气：市政统一 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖锦璘原著项目是龙湖布局青岛的第四个项目，北依源头河，西至青银高速沿线，东至横丹岭，南至云头崮水库北岸，东西环山南北临水，自然资源优越。龙湖锦璘原著项目地处“十二五”重点规划区域，交通便捷通达，系出名门，传承颐和又自成一家，脱离市场传统别墅观念及现代中式风格，成为青岛龙湖的标杆项目。 项目占地27万平，地上建筑面积33万平，项目容积率为1.2。一期规划了三种产品，联排别墅88套，叠拼别墅236套，小高258套。 新品蓝湖郡是汲取了龙湖原著产品系的高端品质以及蓝湖产品系的户型设计，青岛龙湖全新升级全民别墅。面积为140平左右叠拼，将别墅产品的功能性及舒适度做到了优质，全人车分流设计，电梯打卡入户，7.3米南向采光面，超大厅房以及露台庭院赠送（部分户型）。
