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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 水悦城 | 建成年代： | 2015年06月30日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 海都集团正阳商务区置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海都集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 正阳路117号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年10月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月30日 |
| 售楼地址： | 城阳区正阳路177号。 | 售楼电话： | 4001560036-211843 |
预售许可证：
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| 青房注字城13第77 | 2013-12-19 | 9号楼,10号楼 |
| 青房注字（城13）第49 | 2013-10-23 | 5号楼,6号楼,7号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-23 | 14000元/㎡ | 写字楼均价13000-15000元/平。商铺均价27000-38500元/平。 | ||
| 2018-05-02 | 15000元/㎡ | 写字楼均价15000元/平。商铺均价27000-38500元/平。 | ||
| 2018-05-02 | 15000元/㎡ | 写字楼均价15000元/平。商铺均价27000-38500元/平。 | ||
| 2018-04-09 | 15000元/㎡ | 写字楼均价13000-15000元/平。商铺均价27000-38500元/平。 | ||
| 2018-04-09 | 15000元/㎡ | 写字楼均价13000-15000元/平。商铺均价27000-38500元/平。 | ||
| 2018-01-02 | 13000元/㎡ | 商铺111平和1000平，均价27000-38500元/平。写字楼面积700平，均价13000-15000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 商铺均价27000-37000元/平。写字楼均价13000-15000元/平 | ||
| 2017-09-04 | 13000元/㎡ | 商铺均价27000-37000元/平。写字楼均价13000-15000元/平 | ||
| 2017-08-01 | 27000元/㎡ | 商铺均价27000-37000元/平。写字楼均价13000-15000元/平。 | ||
| 2017-07-03 | 11000元/㎡ | 商铺均价27000-37000元/平；写字楼均价11000-13000元/平。 | ||
| 2017-06-02 | 12000元/㎡ | 公寓户型面积为48平，均价12000元/平。商铺户型最小100平左右，最大千平，均价38000元/平，另有写字楼在售，均价13000元/平。 | ||
| 2017-05-05 | 12000元/㎡ | 公寓户型面积为48平，均价12000元/平。商铺户型最小100平左右，最大千平，均价38000元/平，另有写字楼在售，均价13000元/平。 | ||
| 2017-04-05 | 12000元/㎡ | 公寓户型面积为48平，均价12000元/平。商铺户型最小100平左右，最大千平，均价38000元/平，另有写字楼在售，均价13000元/平。 | ||
| 2017-03-07 | 12000元/㎡ | 公寓户型面积为48平，均价12000元/平。商铺户型最小100平左右，最大千平，均价38000元/平，另有写字楼在售，均价13000元/平。 | ||
| 2017-02-10 | 11000元/㎡ | 酒店式公寓11000元/平，写字楼均价9500-11000元/平。沿正阳路商铺均价36500元/平；内街商铺均价20000元/平。 | ||
| 2017-02-10 | 11000元/㎡ | 酒店式公寓11000元/平，写字楼均价9500-11000元/平。沿正阳路商铺均价36500元/平；内街商铺均价20000元/平。 | ||
| 2017-01-06 | 11500元/㎡ | 精装酒店式公寓，均价11500元/平。写字楼均价9500-11000元/平。沿正阳路商铺均价36500元/平；内街商铺均价20000元/平。 | ||
| 2017-01-06 | 11000元/㎡ | 酒店式公寓11000元/平，写字楼均价9500-11000元/平。沿正阳路商铺均价36500元/平；内街商铺均价20000元/平。 | ||
| 2016-12-05 | 11500元/㎡ | 精装酒店式公寓，均价11500元/平。写字楼均价9500-11000元/平。沿正阳路商铺均价36500元/平；内街商铺均价20000元/平。 | ||
| 2016-11-25 | 11500元/㎡ | 精装酒店式公寓，均价11500元/平。写字楼均价9500-11000元/平。沿正阳路商铺剩余2套，均价36500元/平；内街只剩2层的户型，均价20000元/平。 价格仅供参考，一户一价。 | ||
| 2016-11-03 | 11500元/㎡ | 精装酒店式公寓，均价11500元/平。写字楼均价12000元/平。沿正阳路商铺剩余3套，均价37000元/平；内街只剩4套，均价25000元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 11500元/㎡ | 酒店式公寓均价11500元/平（精装2000元/平）。沿正阳路商铺，均价37000元/平，内街只剩2层商铺，均价25000元/平。写字楼均价12000元/平。 | ||
| 2016-09-02 | 10000元/㎡ | 写字楼均价10000元/平。 商铺可租可售，价格区间14000-37000元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 10000元/㎡ | 写字楼均价10000元/平，商铺价格区间14000-37000元/平。 | ||
| 2016-07-12 | 10000元/㎡ | 商铺均价24000元/平，价格区间16000-38000元/平； 写字楼均价10000元/平，价格区间9000-12000元/ | ||
| 2016-06-06 | 10000元/㎡ | 商铺均价24000元/平，价格区间16000-38000元/平； 写字楼均价10000元/平，价格区间9000-12000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 11000元/㎡ | 商铺价格区间11000-40000元/平，写字楼价格区间10500-13500元/平，均价11000元/平左右 | ||
| 2016-03-29 | 11500元/㎡ | 10800元/㎡ | 9500元/㎡ | 住宅价格区间9500-11500元/平。商业价格区间13000-38000元/平，均价25000元/平。写字楼价格区间10500-13500元/平，均价12000元/平。 |
| 2016-03-16 | 11500元/㎡ | 10800元/㎡ | 9500元/㎡ | 住宅价格区间9500-11500元/平。商业价格区间13000-38000元/平，均价25000元/平。写字楼价格区间10500-13500元/平，均价12000元/平。 |
| 2016-03-01 | 11500元/㎡ | 10800元/㎡ | 9500元/㎡ | 住宅价格区间9500-11500元/平。商业价格区间13000-38000元/平，均价25000元/平。写字楼价格区间10500-13500元/平，均价12000元/平。 |
| 2016-02-18 | 10800元/㎡ | 16#、17#楼公寓，精装均价10000元/平，毛坯均价9400元/平。商铺价格区间12000-38000元/平。 | ||
| 2016-01-26 | 10800元/㎡ | 16#、17#楼公寓，精装均价10000元/平，毛坯均价9400元/平。商铺价格区间12000-38000元/平。 | ||
| 2015-12-24 | 10800元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | ||
| 2015-11-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2015-10-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2015-10-03 | 10800元/㎡ | |||
| 2015-08-31 | 10800元/㎡ | |||
| 2015-08-04 | 10800元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 10800元/㎡ | |||
| 2015-04-29 | 10800元/㎡ | |||
| 2015-03-04 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-11-25 | 10800元/㎡ | 小高层均价10800元/平 | ||
| 2014-06-25 | 10800元/㎡ | 10800元/㎡ | 10800元/㎡ | |
| 2014-06-13 | 10800元/㎡ | 10800元/㎡ | 10800元/㎡ | |
| 2014-05-20 | 10800元/㎡ | 10800元/㎡ | 10800元/㎡ | 小高层均价10800元/平 |
| 2013-11-27 | 10800元/㎡ | |||
| 2013-11-12 | 10800元/㎡ | |||
| 2013-10-25 | 10800元/㎡ | |||
| 2013-10-17 | 10800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁7号线（在建）正阳中路 |
| 公交路线： | 可车乘坐以下线路公交车至相应站点下车： 118路区间、118路、373路、117路：正阳路站,德阳路站,城阳立交桥站,安泰居站 374路、928路、120路、930路、912路、919路、907路、915路环线、915路环线、916路西、916路东、909路环线、903路、916路：城阳批发市场站 即墨22路、即墨2路、即墨9路：立交桥站 103路、929路：平阳路站,,正阳路站 502路、世园专线3路：城阳区政府站 905路环线：平阳路站,职教中心西站,民生公园站 902路、901路、906路、768路、902路宿流区间：正阳路站,城阳区政府站 黄岛301路、、黄岛105路黄岛102路：职教中心滨海大道站 |
| 交通方式： | 驾车经G20青银高速行驶，至正阳中路向东行驶400米左转，沿康城路向北行驶39米右转，向东行驶94米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 27.5% |
| 停车位： | 出售10万，租赁地上200（管理费30），地下300（管理费50） | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 705 | 物业公司： | 都霖管家 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.5元/平·月（含0.4元电梯费）；公寓2.8元/平·月（含0.4元电梯费）；写字楼商铺5元/平·月（含1元电梯费）商业5.0元/平·月。 | ||
| 周边配套： | 商业：鲁邦风情街、时代中心、家佳源、利群）、影院（自身配套17米高巨幕时代影院）、超市（自身配套1.5万方超市） 医疗：城阳区人民医院 教育：城阳二小学区房、实验中学 金融：中国银行、工行、农行、建行、招商银行等近二十家银行的分支机构 | ||
| 学校： | 青岛市城阳区第三实验小学 |
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| 内部配套： | 商业：自身配套1.5万方超市 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：涂料、面砖 内墙：白墙 大堂及公共部分：大理石 卫生间：瓷砖 采暖：市政供暖 供电：市政供电 宽带: 移动、电信、联通都可以 消防：消防栓 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水悦城，位于北青岛城市核心地段——城阳区正阳中路177号，项目西侧即为城阳区政府，周边汇聚正阳中路商业中心、金融配套中心、商务办公中心、休闲娱乐中心，是实至名归的“中心之上的中心”，区域价值和商业价值不言而喻。 项目占地10.1公顷（10万平米），总建筑面积约22万平方米，是集大型购物中心、潮流步行街、高端涉外商务楼、星*级公寓、高档住宅、精品酒店等为一体的国际潮流城市综合体，可一站式实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，高效运营城市生活，成为推动青岛城市发展的重要力量。 正阳中路商业气氛浓郁，是人们购物休闲必选之地，也是众多商家必争之地。水悦城集合了购物中心、潮流步行街等众多商业硬件元素，配置以柯露广场、蟹后为代表的众多国际品牌、潮流时尚和餐饮娱乐等业态软件支持，在中高端消费人群心中树立起“世界籍”生活的消费理念，打造他们心中最潮流的新生活、购物、休闲、商务体验中心。 随着水悦城招商工作的顺利开展，水悦城内部商业氛围日渐浓郁。除了柯露广场外，招商银行、兴业银行、青岛银行、海华财富、金顶黄金、和金投资等金融服务资源率先抢驻；国美电器、维客超市等商超资源优势加盟；浙江时代院线、伊思德酒店、韩束品牌等，打造一站式休闲、娱乐、美容服务平台；更有汉堡王、必胜客、东谷滋等百家国内外知名餐饮企业联袂打造世界籍无国界餐饮休闲美食体验。百余商家携手入驻，带来旺盛消费人流和雄厚消费力，商业价值即将井喷，投资前景不言而喻。 作为“中心商务”升级制作，水悦城以国际化商务视野定义北青岛商务格局，以国际化、品牌化、前瞻性大手笔打造的高端商务写字楼，集市政、商务、社交、居住、商业、物业等6大优势资源于一身，打造北青岛“国际化商务体验”新平台，目前大韩民国签证中心等企事业商务旗舰已经率先入驻。 国际、潮流、时尚、品位的水悦城，成为城阳城市“世界籍都会生活”新标杆。
