青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 佳兆业水岸新都 | 建成年代： | 2016年08月25日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 佳兆业新都置业（青岛）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 佳兆业新都置业（青岛）有限公司 | ||
| 品牌商： | 佳兆业集团 | ||
| 楼盘地址： | 夏庄王沙路358号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月 |
| 售楼地址： | 夏庄王沙路358号 | 售楼电话： | 4001560036-179396 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青房注字（城17）第56号 | 2017-06-30 | |
| 青房注字(城14)第33 | 2016-05-18 | 14号楼,29号楼,30号楼 |
| 青房注字城14第60 | 2014-09-25 | 19号楼,20号楼,22号楼,23号楼,27号楼,28号楼 |
| 青房注字城14第33 | 2014-07-10 | 14号楼,21号楼,29号楼,30号楼 |
| 青房注字城14第14 | 2014-04-03 | 24号楼,25号楼,31号楼 |
| 青房注字城14第15 | 2014-04-03 | 5号楼,8号楼,11号楼,13号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼 |
| 青房注字城13第87 | 2014-01-07 | 32号楼,33号楼 |
| 青房注字城13第75 | 2013-12-13 | 1号楼,4号楼,6号楼,7号楼,10号楼,12号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-30 | 18000元/㎡ | 108平-140平3居-4居，18000元/平方米 | ||
| 2019-06-11 | 17000元/㎡ | 108平-140平3居-4居，17000元/平方米 | ||
| 2019-05-09 | 20000元/㎡ | 三期公寓 | ||
| 2019-04-22 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-02-22 | 16000元/㎡ | 高层均价16000—17000元/㎡；别墅均价17000-22000元/㎡。 | ||
| 2019-01-16 | 15500元/㎡ | 住宅均价15000-16000元/平，叠拼均价18000-23000元/平 | ||
| 2018-07-23 | 15500元/㎡ | 81#均价15500-16000元，叠拼18000-25000元 | ||
| 2018-06-04 | 15500元/㎡ | 81#均价15500-16000元，别墅单价20000元，商铺20000-23000元/平。 | ||
| 2018-05-21 | 15500元/㎡ | 81号楼均价15500-16000元/平 | ||
| 2018-04-27 | 待定 | |||
| 2018-04-16 | 20000元/㎡ | 91#四房墅预计单价20000元/平。 | ||
| 2018-03-26 | 待定 | |||
| 2018-03-14 | 待定 | |||
| 2018-03-09 | 13500元/㎡ | 一期高层均价13500-14000元/平 | ||
| 2018-02-28 | 13500元/㎡ | 洋房整体价格13500-14000元/平。高层整体均价13500-14000元/平。 | ||
| 2018-01-21 | 13000元/㎡ | 墅区高层13000元，洋房14000元，一户一价。 | ||
| 2018-01-11 | 13000元/㎡ | 墅区高层均价13000元，洋房预计14000-15000元/平。 | ||
| 2017-12-25 | 13000元/㎡ | 城阳108平三居13000元 | ||
| 2017-12-21 | 11000元/㎡ | 高层均价11000-12000左右。 | ||
| 2017-10-23 | 12500元/㎡ | 洋房均价12500元，一户一价。 | ||
| 2017-10-18 | 12500元/㎡ | 洋房均价12500元，一户一价。 | ||
| 2017-10-11 | 12000元/㎡ | 1-2层复式14000元/平，3-8层12000元/平。 | ||
| 2017-09-25 | 12000元/㎡ | 复式140平带40平院子14000元/平，3#-8平层面积120-126平12000元/平。 | ||
| 2017-09-12 | 12000元/㎡ | 别墅均价17000-19000元/平，洋房均价11500-12000元/平。 | ||
| 2017-09-05 | 17000元/㎡ | 洋房均价11500元/平。别墅整体价格17000-19000元/平。 | ||
| 2017-08-09 | 17000元/㎡ | 上叠均价17000元，下叠均价18000-19000元。洋房11500元/平。 | ||
| 2017-07-12 | 12000元/㎡ | 上叠为17000元，下叠18000-19000元，洋房均价11000-12000元/平。商铺均价19000-20000元/平。一户一价。 | ||
| 2017-06-29 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平。一期商铺均价19000-20000元/平 | ||
| 2017-06-14 | 11000元/㎡ | 洋房60#、61#在售，均价11000元/平。一期商铺均价19000-20000元/平 | ||
| 2017-05-20 | 11000元/㎡ | 电梯洋房均价11000元/平左右 | ||
| 2017-05-04 | 10000元/㎡ | 一期联排别墅300-330平，均价10000元/平。商铺户型38-60平，均价17000-18000元/平。 | ||
| 2017-04-19 | 10000元/㎡ | 户型建筑面积280-330平，包括叠拼别墅及联排别墅，整体均价10000元/平左右 | ||
| 2017-03-20 | 10000元/㎡ | 一期现房在售，其中上叠198平均价约10000元/平；下叠280平，均价约9500元/平；联排别墅户型建面为300-330平左右，中间户303平，均价约10000元/平；边户330平，均价约11000元/平。全款可享受96折，贷款享受98折优惠。 | ||
| 2017-03-17 | 8500元/㎡ | 叠拼别墅，上叠198平，均价9500元/平，下叠280平，均价8000-8500元/平。联排别墅中间户303平，均价9700元/平，边户330平，均价11000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 8500元/㎡ | 叠拼别墅，上叠198平，均价9500元/平，下叠280平，均价8000-8500元/平。联排别墅中间户303平，均价9700元/平，边户330平，均价11000元/平 | ||
| 2017-01-13 | 8000元/㎡ | 叠拼别墅，上叠198平，均价9500元/平，下叠280平，均价8000-8500元/平。联排别墅中间户303平，均价9700元/平，边户330平，均价11000元/平 | ||
| 2016-12-13 | 7500元/㎡ | 洋房均价7500元/平。别墅价格8100元-8200元/平左右 | ||
| 2016-11-23 | 7500元/㎡ | 洋房均价7500元/平。高层均价6600-6700元/平。别墅价格8100元-8200元/平左右 | ||
| 2016-11-10 | 7500元/㎡ | 洋房均价7500元/平。高层已接近售罄，均价6600-6700元/平 | ||
| 2016-10-21 | 7500元/㎡ | 洋房均价7500元/平 | ||
| 2016-09-26 | 7500元/㎡ | 洋房均价7500元/平，高层均价6600-6700元/平 | ||
| 2016-09-13 | 6500元/㎡ | 参考价格：一期高层起价5700元/平，均价6500元/平 | ||
| 2016-08-23 | 6500元/㎡ | 参考价格：高层起价5700元/平，均价6500元/平 | ||
| 2016-07-25 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 参考价格：高层起价5700元/平，均价6500元/平 | |
| 2016-06-15 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 高层起价5700元/平，均价6500元/平 | |
| 2016-05-17 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 高层起价5700元/平，均价6500元/平 | |
| 2016-04-20 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 高层起价5700元/平，均价6500元/平 | |
| 2016-03-29 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅180万/套起。花境洋房起价7200元/平，均价8800元/平。 | |
| 2016-01-15 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅180万/套起。花境洋房起价7200元/平，均价8800元/平。 | |
| 2016-01-04 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅180万/套起。花境洋房起价7200元/平，均价8800元/平。 | |
| 2015-12-14 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 别墅180万/套起。花境洋房起价7200元/平，均价8800元/平。 | |
| 2015-10-19 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 洋房起价7200元/平，最高价8800元/平。别墅180万/套起。 | |
| 2015-08-18 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 洋房起价7200元/平，最高价8800元/平。别墅180万/套起。 | |
| 2015-07-09 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 洋房起价7200元/平，最高价8800元/平。别墅180万/套起。 | |
| 2015-06-12 | 6500元/㎡ | 洋房起价7150/平，均价9021/平；别墅180万/套起 | ||
| 2015-04-24 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 洋房起价7150/平，均价9021/平；别墅180万/套起 | |
| 2015-03-05 | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 洋房起价7150/平，均价9021/平；别墅180万/套起 | |
| 2014-10-13 | 350万元/套 | 45万元/套 | 高层起价5700元/平，均价6500元/平；洋房起价7150/平，均价9021/平；别墅180万/套起 | |
| 2014-10-13 | 9021元/㎡ | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | 高层起价5700元/平，均价6500元/平；洋房起价7150/平，均价9021/平；别墅180万/套起 |
| 2014-06-25 | 9021元/㎡ | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2014-06-23 | 9021元/㎡ | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2014-06-16 | 9021元/㎡ | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2014-06-09 | 9021元/㎡ | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 9021元/㎡ | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 9021元/㎡ | 6500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2014-05-16 | 9021元/㎡ | |||
| 2014-03-27 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-03-20 | 5700元/㎡ | 高层起价5700元/平，均价6500元/平；洋房起价7150/平，均价9021/平；别墅180万/套起 | ||
| 2013-12-24 | 9021元/㎡ | 7150元/㎡ | 洋房起价7150/平，均价9021/平，别墅180万/套起 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 909路环线、109路、371路区间、372路、116路、106路、371路、312路：李家曹村站 |
| 交通方式： | 驾车经黑龙江中路，至仙山东路行驶，沿214省道途径王沙路，至银河路向西行驶333米右转，向北行驶131米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 230000平方米 | 建筑面积： | 410000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1342个车位，其中地上车位405个可以租，底下937个需要买 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 500 | 物业公司： | 佳兆业物业管理公司 |
| 物业费： | 2.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费高层2.35元，别墅4.2元，商铺5元 | ||
| 周边配套： | 商场：东方城、佳家源、利群、大润发 医院：城阳人民医院 其他：白沙河、崂山水库 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：购物风情街、会所等 教育：幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供暖：市政统一 供水：市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目占地约23万平，规划面积约为约40万平米，住宅产品形态多样——水岸美墅、田园叠墅、花境洋房、瞰景高层，并集商业购物风情街、幼儿园、高尚会所多项功能配套于一体，全部建筑体有机重组，同享崂山生态自然资源，构建一座集城市与自然一体的综合城邦，为青岛高端人居开启一个全新世界。
