拼房地青岛1群
经常给大家推送青岛房地产相关
基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 中锦大厦 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 青岛锦富置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 敦化路68号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年08月30日 |
| 售楼地址： | 市北区徐州路与敦化路交接处 | 售楼电话： | 4001560036-211543 |
| 青房注字(2014)第109号 | 2015-01-07 | 1号楼 |
| 2017-10-23 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平，价格仅供参考，一户一价，最终价格以售楼处公布为准。 | ||
| 2017-06-21 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平，价格仅供参考，一户一价，最终价格以售楼处公布为准。 | ||
| 2017-06-02 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-05-02 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-04-01 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-03-13 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-03-08 | 15000元/㎡ | 均价15000-16000元/平。价格仅供参考，一户一价。 | ||
| 2017-02-15 | 15000元/㎡ | 均价15000-16000元/平。价格仅供参考，一户一价 | ||
| 2017-01-11 | 15000元/㎡ | 均价15000-16000元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 15000元/㎡ | LOFT均价15000-16000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 13000元/㎡ | loft均价14000-15000元/平，soho均价13000-13500元/平。 | ||
| 2016-11-11 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平。一户一价供参考。 | ||
| 2016-11-03 | 14000元/㎡ | 精装LOFT写字楼，4.7米层高，精装标准2000元/平，均价14000元/平。价格仅供参考，具体一户一价。 | ||
| 2016-10-18 | 14000元/㎡ | 精装LOFT写字楼，均价14000元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 14000元/㎡ | 精装LOFT写字楼均价14000元/平。 | ||
| 2016-08-30 | 14000元/㎡ | 精装LOFT写字楼，均价14000元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 14000元/㎡ | 精装LOFT写字楼，均价14000元/平。 | ||
| 2016-07-18 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平，总价最低68万/套起 | ||
| 2016-06-16 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平，总价最低68万/套起 | ||
| 2016-05-18 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平，总价最低68万/套起 | ||
| 2016-04-27 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平，总价最低68万/套起 | ||
| 2016-04-08 | 13600元/㎡ | 折后均价13600元/平 | ||
| 2016-03-08 | 13600元/㎡ | 折后均价13600元/平 | ||
| 2016-02-04 | 13600元/㎡ | 折后均价13600元/平 | ||
| 2016-01-19 | 13600元/㎡ | 折后均价13600元/平 | ||
| 2015-12-30 | 13600元/㎡ | 折后均价13600元/平 | ||
| 2015-12-09 | 13600元/㎡ | 折后均价13600元/平 | ||
| 2015-11-20 | 13600元/㎡ | 均价13600元/平 | ||
| 2015-10-30 | 13600元/㎡ | 均价13600元/平 | ||
| 2015-09-15 | 17000元/㎡ | 项目整体均价约16500元/平，LOFT均价17000元/平 | ||
| 2015-07-29 | 17000元/㎡ | 项目整体均价约16500元/平，LOFT均价17000元/平 | ||
| 2015-07-08 | 17000元/㎡ | LOFT均价17000元/平 | ||
| 2015-06-05 | 17000元/㎡ | 整个项目均价17000元 | ||
| 2015-04-15 | 17000元/㎡ | 整个项目均价17000元 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁3号线敦化路站，错埠岭站；地铁8号线鞍山路站 |
| 公交路线： | 301路、308路、2路电车、226路环线、319路环线、227路环线：镇江路站 761路、626路、605路、33路、374路、368路环线、224路环线、368路环线、319路环线：鞍山路站 761路、626路、205路环线、605路、502路、205路环线、33路、318路：图书馆站 |
| 交通方式： | 自山东路北向行驶，过澳柯玛立交桥行驶1公里后至敦化路，西向行驶200米左右即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 30000平方米 | 建筑面积： | 20000平方米 |
| 容积率： | 4.7 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 共159个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 235 | 物业公司： | 青岛锦富置业有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费5.8元/平（含1元电梯费） | ||
| 周边配套： | 医院： 阜外医院 超市及商场：万达广场、家乐福、佳世客、万千百货、新业广场 酒店：万达艾美酒店 学校:青岛市机关幼儿园、市北机关幼儿园、智慧熊幼儿园、65中学、实验中学、五十三中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：小区配套商业 | ||
| 建材设备： | 宽带：宽带入户 供水：市政统一供水 供暖：市政统一供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中锦大厦位于青岛中央商务区核心，敦化路以北、徐州路以西，周边繁华尽享，万达广场、体育馆、图书馆、医院等举步可达，与市北区政府直线相距仅300米，距离青岛市主要迎宾和金融大道——山东路直线距离200米，西与五百强零售业巨头——家乐福隔山东路相望，南侧为青岛利群集团在建项目。中锦大厦于CBD最后的商务地块发力，致力于打造新的投资领地，成就青岛财富新地标。 中锦大厦坐享CBD地段和商脉人气，总建筑面积约54600平。主体建筑层数为22层、20层。含有约5000平商业网点，地下停车场共三层设计。 作为区域具有超高性价比的商务投资产品，中锦大厦率先在CBD推出跨界LOFT及写字楼、公寓产品，4.5米至4.7米层高，集合商务、投资、自主、办公、会所等多种用途。户型区间是50平至160平。能够满足不同客户办公及商业的多种需求。 4.7米层高，大幅度提升采光、通风、创新大视野办公时代；LOFT投资产品，买一层送一层，花一样的钱，白得一层，超级划算。 上下双层空间，安全隐私，互不干扰，宜商宜住，投资高人一筹。 跨界办公空间，自由创变，随心搭配，可任意拓展空间，随需设计。 中锦大厦的整体建筑为现代简约风格，外立面采用花岗岩，配以蓝色镜面玻璃，优雅的李曼造型，将实用性与艺术性结合，突出商务建筑简约大气、环保时尚的特点，中锦大厦追求环境、空间、设计的超前性和创造性，楼宇内部采用品牌电梯、新风系统，节能设计，打造健康、舒适、会呼吸的办公空间。 公共资源：数百亿公共配套就在身边，与世界500强企业共享财富资源。生态资源：坐拥优越人文环境，距海泊河仅百米之遥，惬意散步，坐享绿色办公。 商务资源：汇聚万达广场、青岛中央广场、先进大厦等品牌化、规模化商业集群、构筑成熟的商务配套。 科技资源：楼宇智能化系统，自动消防系统，楼宇自控系统、火灾自动报警系统等。 不限购不限贷，小户型、低总价、低风险、低投资门槛，繁华无需等待，入主CBD，打赢一场投资战。 板块未来：目前各大地产开发商、外来投资与办公生活的合力作用，投资中央CBD等于买进优质潜力股，拥有不容置疑的投资契机。 商务集群：CBD周边吸纳众多商务集群，汇聚保险、证券、驻外机构、IT、广告公司等，提供强力祖宗需求支持，中央的集合效应，带动投资持续升值。
