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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 海川泓久山墅 | 建成年代： | 2016年08月05日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛海厦置业有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛海厦置业有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 惜福镇铁骑山路28号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年08月05日 |
| 售楼地址： | 城阳区惜福镇铁骑山路28号 | 售楼电话： | 4001560036-159759 |
预售许可证：
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| 青房注字城13第90号 | 2014-01-24 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼,27号楼,28号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 600万元/套 | 总价600-650万/套 | ||
| 2017-10-10 | 600万元/套 | 总价600-650万/套 | ||
| 2017-09-06 | 600万元/套 | 总价600-650万/套 | ||
| 2017-08-07 | 600万元/套 | 总价600-650万/套 | ||
| 2017-06-22 | 510万元/套 | 460平户型总价510万/套起 | ||
| 2017-06-05 | 11000元/㎡ | 均价在11000元/平左右，其中460平户型总价480多万 | ||
| 2017-05-08 | 11000元/㎡ | 整体均价11000元/平，总价在460-500多万之间 | ||
| 2017-04-07 | 11000元/㎡ | 整体均价11000元/平，总价在460-500多万之间 | ||
| 2017-03-09 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平，总价约500多万 | ||
| 2017-02-09 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平，总价约500多万 | ||
| 2017-01-10 | 10000元/㎡ | 均价在10000元/平左右，一户一价 | ||
| 2016-12-09 | 10000元/㎡ | 均价在10000元/平左右，一户一价 | ||
| 2016-11-15 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平，双拼460平户型总价500多万 | ||
| 2016-10-19 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平，双拼460平户型总价500多万，联排中336平户型总价350万/套左右 | ||
| 2016-09-21 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平，双拼460平户型总价500多万，联排中336平户型总价350万/套左右 | ||
| 2016-08-22 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平，双拼460平户型总价500多万 | ||
| 2016-07-26 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平 | ||
| 2016-06-27 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平 | ||
| 2016-05-18 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平 | ||
| 2016-04-27 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平 | ||
| 2016-04-07 | 10000元/㎡ | 双拼别墅总价约450-470万/套左右 | ||
| 2016-04-07 | 350万元/套 | 双拼别墅总价约450-470万/套左右 | ||
| 2016-03-16 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-02-18 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-02-03 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2016-01-07 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | 一户一价，仅供参考 | |
| 2015-12-21 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-11-20 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-10-23 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-09-22 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-08-19 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-07-09 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-06-12 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-05-06 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2015-03-09 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2014-06-09 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2014-06-09 | 10000元/㎡ | 9700元/㎡ | 联排别墅总价310万左右起，双拼别墅总价500万左右起 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 620路、921路、903路、372路、902路宿流区间、902路、901路：琴岛学院站 |
| 交通方式： | 驾车经G20青银高速，至夏庄立交行驶541米减速行驶到达收费站，沿夏庄立交途径书云东路行驶1.6千米左转，沿214省道途径王沙路向北行驶5.8千米右转，沿铁骑山路途径297省道向东行驶3.5千米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 35000平方米 | 建筑面积： | 17000平方米 |
| 容积率： | 0.46 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比1:2 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 58 | 物业公司： | 玉金物业有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3元/平·月 | ||
| 周边配套： | 教育：城阳10中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲：内部会所 | ||
| 建材设备： | 暖气：市政统一 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海川•泓久山墅是目前稀缺的纯别墅社区，该项目用地面积3.8公顷，容积率仅为0.46。 项目位于青岛市城阳区惜福镇，铁骑山路与正阳路以北，王沙公路、烟青一级公路、308国道和青银高速公路等交通干道环绕项目周边。项目交通优势明显，距离城阳区行政中心7.5公里，距流亭国际机场8公里，距离青岛市中心30公里。 项目周边高端楼盘云集，银盛泰•德郡、100福山庄、长水山庄，分布项目四周，为项目带来了大量高端商业配套。 项目共58户，以目前市场上比较稀缺双拼别墅为主，共38户，另有10户电梯别墅和10户联排别墅，满足各种别墅置业者所需。 项目在设计上更是独.具匠心，风格的采用了最受青岛别墅置业者喜爱的西班牙风格，同时结合海川60年的建筑经验，根据青岛独有的地貌风格以及气候特征进行了改造，舒缓的红瓦坡屋面与米黄色墙面相印成趣，立面设计凸显现代感，造型简洁，色彩明快素雅，通过块体的错落，虚实的对比，色彩的穿插，透露出强烈的烂漫气息。 项目在定位上高贵、私密、生态有艺术气息，项目在取向定位上要比周边项目高端。因为从容积率角度来看，0.46的容积率，项目的是纯双拼的别墅社区，从产品定位角度上不同于各业态混杂别墅社区，保证了血统的纯正性。
