拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新都心苑 | 建成年代： | 2016年03月31日 |
| 物业类型： | 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛博雅华府置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛博雅华府置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 重庆南路249号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年03月31日 |
| 售楼地址： | 市北区四方啤酒街52-1 | 售楼电话： | 4001560036-211531 |
| 青房注字（2014）第018号 | 2014-04-30 | 1号楼,2号楼 |
| 2017-10-23 | 待定 | |||
| 2017-02-01 | 9840元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 9751元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 10336元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 30000元/㎡ | 仅剩商铺，主推小户型20-50平，价格30000-37000元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 9863元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 11743元/㎡ | |||
| 2016-09-27 | 16000元/㎡ | 商铺小户型20-60平价格在35000-38000元/平。大户型160-320平，价格在16000-20000元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 12941元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 16000元/㎡ | 商铺小户型价格在35000元-38000元/平。大户型价格在16000元-20000元/平。最低可享受94折优惠。 | ||
| 2016-08-01 | 9131元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 11666元/㎡ | 商铺起价11666元/平，大户型160-320平价格在16000元-20000元/平，小户型20-60平价格在35000元-38000元/平。购房可享受94折优惠。 | ||
| 2016-07-01 | 8825元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 11666元/㎡ | 商铺起价11666元/平，大户型160-320平价格在16000元-20000元/平，小户型20-60平价格在35000元-38000元/平。购房可享受94折优惠。 | ||
| 2016-06-01 | 8703元/㎡ | |||
| 2016-05-27 | 11666元/㎡ | 商铺起价11666元/平，大户型160-320平价格在16000元-20000元/平，小户型20-60平价格在35000元-38000元/平。购房可享受94折优惠。 | ||
| 2016-05-05 | 11666元/㎡ | 商铺起价11666元/平，大户型160-320平价格在16000元-20000元/平，小户型20-60平价格在35000元-38000元/平。购房可享受94折优惠。 | ||
| 2016-05-01 | 8769元/㎡ | |||
| 2016-04-20 | 10000元/㎡ | 目前剩余88.82㎡、及86平户型，折后均价10000元/平。 | ||
| 2016-04-06 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2016-04-01 | 8960元/㎡ | |||
| 2016-03-07 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 8822元/㎡ | |||
| 2016-02-14 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 9180元/㎡ | |||
| 2016-01-07 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2016-01-01 | 9201元/㎡ | |||
| 2015-12-18 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2015-11-26 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2015-10-13 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2015-09-06 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2015-08-13 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2015-07-03 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2015-06-16 | 10000元/㎡ | 惠后均价10000元/平 | ||
| 2015-04-02 | 11000元/㎡ | 高层准现房均价11000元/平 | ||
| 2015-03-02 | 11000元/㎡ | 高层准现房均价11000元/平 | ||
| 2015-02-03 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平左右 | ||
| 2015-01-16 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平左右 | ||
| 2014-12-02 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平左右 | ||
| 2014-11-20 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平左右 | ||
| 2014-08-18 | 10000元/㎡ | 9388元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-07 | 11500元/㎡ | 11000元/㎡ | 1#、2#两栋18层小高层，面积区间为87-127㎡，均价11500元，现享受1万抵95折，折后价格11000 | |
| 2014-05-07 | 11500元/㎡ | 11000元/㎡ | 1#、2#两栋18层小高层，面积区间为87-127㎡，均价11500元，现享受1万抵95折，折后价格11000 | |
| 2014-04-25 | 9500元/㎡ | 8680元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 361路、9路环线：香里站,重庆南路（郑州路）站 702路、303路、375路、374路、372路、608路：郑州路站 209路、375路、20路、310路、309路：洛东小区站 |
| 交通方式： | 自开平路行驶至重庆南路后，北向行驶约1公里即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 20702.2平方米 | 建筑面积： | 77328平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 557个，地面停车位140个，地下车库停车位417个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 640 | 物业公司： | 青岛恩德物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层1.3元/平方米*月（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 商场：麦凯乐、佳世客、李沧宝龙、麦德龙等。 小学：博文小学 | ||
| 学校： | 青岛博文小学 |
||
| 内部配套： | 健身：居民健身用地 | ||
| 建材设备： | 供水：由市政统一供水 供暖：由市政统一供暖 结构：框架剪力墙 电梯：通力 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新都心苑位于青岛市现新市北区，原四方区北部，属于城市腹地区位，南侧为已建成的梦境江南小区，西侧为绿化改造完成的张村河，东至长宁路。该区域为传统老城区、合并后的新市北区，未来将在新都心城市改造规划的辐射作用下，呈现出成熟的城市风貌，区域未来不可估量。 项目周边交通体系畅达，临近重庆路及黑龙江路两条城市主干道，距离正在建设的地铁M3号线仅1公里，步行5分钟即可到达。项目附近有3、306、318、368、378、363、502、801、605等近20条公交线路站点，可直达香港中路商圈、台东商圈及李沧商圈，一站式出行承载现代化都市生活，便捷交通通达四方，赋予未来生活无限便捷。 项目周边拥有完善的教育配套，500米即可到达青岛市重点学校河西小学，周边另有书院路小学、长泰学校，近享优质丰富的教育资源。 项目西侧为正在改造中的张村河滨河景观带，属于城市稀缺亲水景观资源，在城市的繁华之上，赋予生活一隅宁谧。无论是在的空气清新的早上晨练，还是傍晚携家人漫步河边，都让居者随时体会健康浪漫的生活，享受纯粹的自然情调。 新都心苑项目，双拥 “新都心”的新城核心地段及背靠静河水岸的城市稀缺生态资源，打造舒适、生态、休闲、便捷的尚品生活社区，为居者提供高品质生活体验。项目占地面积约2万平，总建筑面积约7.7㎡，建筑密度24％，容积率2.9。其中住宅建筑面积约6万㎡，由七栋高层建筑组成，在本区域内属于中低密度社区。 项目内部建筑采用交错式排布，充分满足景观、日照等要求，提升居住的舒适度及景观视野。住宅设置精装入户大堂系统，墙面、地面为瓷砖，顶部采用石膏吊顶，入户道路两侧及大堂内部的植被绿化延伸引入候梯厅，提供全新生活体验和时尚品质。项目打造80-100㎡的舒适两居、精致三居，户型设计南北通透、空间方正，打造舒适、实用、高品质的居住空间，让居住在城市的愿望轻松实现，生活一步到位。 社区中心设置休闲广场、主题婚礼广场等节点广场，搭配绿植、休闲以及运动设施，提供社区住户的休闲娱乐和交流空间，为住户打造拥有温馨环境、浪漫生活的城市社区。项目采取完全的人车分流系统，与园林设计相结合，设计大面积的地下车库，地下停车数430个，地面只设计步行系统，保证社区地面空间的安全。 项目同时配有一定体量的社区底商，为业主提供完善的生活配套，如餐饮、洗衣、理发等，解决日常生活各方面需求。
