海洋蓝图终变现实 引凤来栖必选宜居宜业蓝谷

搜狐焦点青岛资讯 2020-11-10 12赞
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蓝色硅谷是新区即墨近年来发展的主要板块,依靠国家战略加持,蓝谷目前在交通、配套、医疗已逐步成型,且已拥有几十余所高等院校,高科产业聚集于此,“宜居宜业蓝谷,海洋科技新城”正在由蓝图变为现实。引凤来栖,也是目前蓝谷发展的重中之重,而住房保障也成为来青人才落户最关注的一点,并且作为岛城唯一一个不限购区,

蓝色硅谷是新区即墨近年来发展的主要板块,依靠国家战略加持,蓝谷目前在交通、配套、医疗已逐步成型,且已拥有几十余所高等院校,高科产业聚集于此,“宜居宜业蓝谷,海洋科技新城”正在由蓝图变为现实。引凤来栖,也是目前蓝谷发展的重中之重,而住房保障也成为来青人才落户最关注的一点,并且作为岛城唯一一个不限购区,即墨也是不少投资客的关注焦点,而蓝谷板块也有望将成为青岛下一个高端居住板块,而不少开发商看重这一点选址于此,三盛国际海岸便是其中之一。

(一)区位交通情况

三盛国际海岸占据即墨温泉镇北侧,紧邻滨海大道,出行十分便利,半小时即可到达主城板块崂山。而实地探访了解,项目距离11号地铁线温泉东站仅相隔数百米,换成2号线、M16号线(规划中) ,以及3号线,即可实现零换乘抵达主城各区,真正实现1小时生活圈。

总结:三盛国际海岸依靠温泉镇原有的路上交通,并拥有地铁零换乘加持,直接拉近了与主城的距离,出入主城十分便利。

推荐指数:四颗星

(二)整体规划情况

三盛国际海岸总占地面积约805亩,总建面64万平,项目物业形态丰富,由独栋、联排、叠拼、洋房、高层组成。汇集有八大稀缺资源,享200亿顶级配套,包含有国际博览中心、超五星级酒店、国际企业会馆、游艇俱乐部、温泉疗养中心、高端居住区、高端别墅区以及18栋高尔夫球场等高端物业环伺。国际海岸分6期开发,绿化率达35%,容积率仅为1.2,环境十分适宜居住。

商业配套

三盛国际海岸占位滨海大道,依托温泉镇原有生活配套,覆盖有丽达蓝谷店、利群和利客来,满足周末休闲生活需求。除此之外,周边超市/便利店加持,也可满足日常生活需求。

教育配套

实地探访了解到,三盛国际海岸云集了青岛十九中、山东大学实验中学、山东大学和北航(建设中)等学府资源,满足各个年龄段孩子的入学需求,一站式菁英教育,了却家长后顾之忧。

医疗配套

医疗方面,三盛国际海岸紧邻温泉医院、齐鲁医院( 规划中)、华西医院等优质医疗配套,可满足日常就医需求,且周边不少药店覆盖。

总结:三盛国际海岸在周边配套升级不少,但如要实现家门口尽享生活便利,还需要经过一段时段升级完善,改善现状只是时间问题。

推荐指数:三颗星

(三)户型

三盛国际海岸目前已经开发至最后一期产品,六期主推建面约95-140㎡小高层产品,其中96和109㎡三居户型十分热销,独享零距离一线海景,和临海高尔夫体验,在家即可瞰海。容积率仅1.4且绿化率超40%。采光、视野极佳,全明通透,拥有高舒适度和高性价比,居住体验全面升级。

总结:从户型来看,三盛国际海岸最后一期对应市场需求,主打刚需三居产品,且瞰海这一特色对来青落户人才的青睐,超低的容积率和超高的绿化率设计,也让居住于此的体验感直线上升。

推荐指数:五颗星

(四)价格

实地探访了解到,三盛国际海岸目前主推小高层,为18层产品,六期住宅也是项目的最后一期,目前96㎡和109㎡两个户型,均价在12000元,难能可贵的万元出头包含装修,为首次置业的购房者省了不少装修烦心事,周边纯住宅产品已经所剩无几,多为公寓和墅质产品。且即墨不限购这一点,对于来青落户和投资客而言,是个入手的不错选择项。

推荐指数:四颗星

总结:从户型来看,三盛国际海岸最后一期对应市场需求,主打刚需三居产品,且瞰海这一特色对来青落户人才的青睐,超低的容积率和超高的绿化率设计,也让居住于此的体验感直线上升。

推荐指数:五颗星

(四)价格

实地探访了解到,三盛国际海岸目前主推小高层,为18层产品,六期住宅也是项目的最后一期,目前96㎡和109㎡两个户型,均价在12000元,难能可贵的万元出头包含装修,为首次置业的购房者省了不少装修烦心事,周边纯住宅产品已经所剩无几,多为公寓和墅质产品。且即墨不限购这一点,对于来青落户和投资客而言,是个入手的不错选择项。

推荐指数:四颗星

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