青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 越秀星汇蓝湾 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛越秀地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛越秀地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 越秀地产 | ||
| 楼盘地址： | 晋中路79号（沧安路与安顺路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 李沧区交通商务区沧安路1号 | 售楼电话： | 4001560036-161010 |
预售许可证：
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| 青房注字(2016)第062号 | 2016-06-18 | 北区10号楼 |
| 青房注字(2016)第018号 | 2016-04-11 | 北区8号楼 |
| 青房注字2014第046号 | 2014-07-21 | 3号楼,4号楼,5号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼 |
| 青房注字2013第124号 | 2014-01-07 | 1号楼,2号楼,6号楼,7号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2017-04-06 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平 | ||
| 2017-03-07 | 15000元/㎡ | 预计均价15000元/平 | ||
| 2017-03-06 | 14500元/㎡ | 7#预计均价14500元/平 | ||
| 2017-02-09 | 14500元/㎡ | 7#预计均价14500元/平 | ||
| 2017-01-04 | 15000元/㎡ | 7#均价15000元 | ||
| 2017-01-01 | 11060元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 12000元/㎡ | 二价格为12000元/平，套三价格为12800元/平， 整体均价在12000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 10638元/㎡ | |||
| 2016-11-04 | 10500元/㎡ | 8#（30F）126平，7#20层以上83.44平套二，均价10500-11000元/平。一期10#（29F）1单元84平套二、89平小套三，均价12000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 9598元/㎡ | |||
| 2016-10-13 | 10500元/㎡ | 8#（30F）126平，7#20层以上83.44平套二，均价10500-11000元/平。一期10#（29F）1单元84平套二、89平小套三，均价12000元/平 | ||
| 2016-10-01 | 7808元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 10600元/㎡ | 10#（29F）1单元均价9900元/平 | ||
| 2016-09-01 | 10600元/㎡ | 10#（29F）1单元均价9900元/平 | ||
| 2016-09-01 | 7810元/㎡ | |||
| 2016-08-18 | 10600元/㎡ | 10#（29F）1单元均价9900元/平 | ||
| 2016-08-01 | 9100元/㎡ | 8#惠后整体均价9200元/平。10#套二均价9100元/平，套三均价9300元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 7809元/㎡ | |||
| 2016-07-06 | 9100元/㎡ | 二期住宅两居9100元，三居9300元/平。一户一价，仅供参考。商铺一层价格17000-19000元/平，二层价格11000-13000元/平。 | ||
| 2016-07-01 | 7718元/㎡ | |||
| 2016-06-22 | 9100元/㎡ | 商铺一层价格17000-19000元/平，二层价格11000-13000元/平。二期住宅两居9100元，三居9300元/平。 | ||
| 2016-06-16 | 9100元/㎡ | 二期10#楼购房享5000抵96折优惠，84平套二均价9100元/平，89平套三均价9300元/平。8#均价9200元/平。 | ||
| 2016-06-14 | 9100元/㎡ | 二期10#楼购房享5000抵96折优惠，84平套二均价9100元/平，89平套三均价9300元/平。8#惠后整体均价9600元/平。 | ||
| 2016-06-03 | 9100元/㎡ | 二期10#楼购房享5000抵96折优惠，84平套二均价9100元/平，89平套三均价9300元/平。8#惠后整体均价9600元/平。 | ||
| 2016-06-01 | 7679元/㎡ | |||
| 2016-05-06 | 9600元/㎡ | 主推8#楼，整体均价9600元/平。 | ||
| 2016-05-01 | 7734元/㎡ | |||
| 2016-04-07 | 75万元/套 | 82、88平两居均价8900元/平，99、126平三居均价9500元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 8900元/㎡ | 82、88平两居均价8900元/平，99、126平三居均价9500元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 7711元/㎡ | |||
| 2016-03-21 | 8800元/㎡ | 二期82、88平两居均价8800元/平，99、126平三居均价9200元/平 | ||
| 2016-03-03 | 9800元/㎡ | 一期84、89平两居均价9700-9800元/平，99平三居均价10000元/平，126平三居均价9800-9900元/平 | ||
| 2016-03-01 | 7607元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 8600元/㎡ | 一期两居均价9600元/平，99平三居均价10000元/平，126平三居均价9800元/平。 二期两居均价8600元/平，三居均价8800元/平 | ||
| 2016-02-01 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 8600元/㎡ | 一期两居均价9600元/平，99平三居均价10000元/平，126平三居均价9800元/平。 二期两居均价8600元/平，三居均价8800元/平 | ||
| 2016-01-14 | 8600元/㎡ | 二期套二均价8500-8600元/平，套三均价8800元/平； 一期套二均价9300-9400元/平，套二均价9800元/平 | ||
| 2015-12-21 | 8600元/㎡ | 二期套二均价8500-8600元/平，套三均价8800元/平； 一期套二均价9300-9400元/平，套二均价9800元/平 | ||
| 2015-11-26 | 8600元/㎡ | 二期套二均价8500-8600元/平，套三均价8800元/平； 一期套二均价9300-9400元/平，套二均价9800元/平 | ||
| 2015-10-13 | 8600元/㎡ | 二期套二均价8500-8600元/平，套三均价8800元/平； 一期套二均价9300-9400元/平，套二均价9800元/平 | ||
| 2015-09-23 | 8600元/㎡ | 二期1#、2#、3#、6#楼，均价8600元/平 | ||
| 2015-09-01 | 8600元/㎡ | 二期主均价8600元/平，一期均价9500元/平 | ||
| 2015-08-05 | 8600元/㎡ | 二期1#、2#、3#、6#楼均价8600元/平 | ||
| 2015-07-16 | 8600元/㎡ | 二期均价8600元/平，一期均价9500元/平。 | ||
| 2015-07-06 | 8600元/㎡ | 1#、3#、7#、8#楼均价8600元/平 | ||
| 2015-07-03 | 8500元/㎡ | 一期5#、6#、8#、9#楼均价8500元，1、3#均价8600元/平 | ||
| 2015-06-03 | 8500元/㎡ | 一期5#、6#、8#、9#楼均价8500元，1、3#均价8600元/平 | ||
| 2015-04-01 | 8500元/㎡ | 一期5#、6#、8#、9#楼，均价8500元/平 | ||
| 2015-03-16 | 8500元/㎡ | 一期5#、6#、8#、9#楼，均价8500元/平 | ||
| 2015-02-28 | 8500元/㎡ | 7400元/㎡ | 85平套二总价65-69万之间，101平套三总价78-88万之间，107平套三总价80-86万之间，122平三室两厅两卫总价90-95万左右 | |
| 2015-02-05 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平 | ||
| 2015-01-20 | 8100元/㎡ | 7400元/㎡ | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2015-01-20 | 95万元/套 | 65万元/套 | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2014-12-29 | 8100元/㎡ | 7400元/㎡ | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2014-12-29 | 95万元/套 | 65万元/套 | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2014-11-27 | 95万元/套 | 65万元/套 | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2014-11-27 | 8100元/㎡ | 7400元/㎡ | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2014-11-07 | 8100元/㎡ | 7400元/㎡ | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2014-11-07 | 95万元/套 | 65万元/套 | 起价7400元/平 均价8100元/平 | |
| 2014-11-07 | 7400元/㎡ | 起价7400元/平 | ||
| 2014-11-07 | 65万元/套 | 起价7400元/平 | ||
| 2014-08-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-08-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-08-21 | 6998元/㎡ | |||
| 2014-08-21 | 6998元/㎡ | |||
| 2014-08-12 | 7500元/㎡ | 84平套二、89平套二7500-7800元/平;90平套三8300元/平;101平、107平套三9700-9800元/平,参团5000抵95折。 | ||
| 2014-08-12 | 7500元/㎡ | 84平套二、89平套二7500-7800元/平;90平套三8300元/平;101平、107平套三9700-9800元/平,参团5000抵95折。 | ||
| 2014-07-21 | 8000元/㎡ | 6988元/㎡ | 团购5000最高抵8万，优惠完起价6988元/㎡，均价7800-8000元/平。 | |
| 2014-06-19 | 9000元/㎡ | 8568元/㎡ | ||
| 2014-06-13 | 9000元/㎡ | 8568元/㎡ | ||
| 2014-06-10 | 8568元/㎡ | 高层起价8568元/平 | ||
| 2014-05-28 | 8568元/㎡ | |||
| 2014-05-06 | 8568元/㎡ | |||
| 2014-04-17 | 8568元/㎡ | 8568元起 | ||
| 2014-01-17 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 地铁3号线青岛北站；地铁1号线；地铁8号线 |
| 公交路线： | 603路、325路、908路：铁路北站东广场站 908路、118路区间：沧海路站 临1路、临2路：铁路北站西广场站 908路：沧台路站 世园快线4路、118路、临3路：铁路北站东广场站 |
| 交通方式： | 沿着环湾路一直向北走，行至与沧海路交汇处右拐，直行即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 60000平方米 | 建筑面积： | 210000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数：3674 车位比约：1:1 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 3364 | 物业公司： | 青岛越秀物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.20元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：二十二中、三十三中、四流中路第二学校、沧海路小学、永宁路小学、四流中路第三小学、春雨小学、安国路小学、李沧区投资2亿建设的4万平54班九年一贯制中小学 综合商场：北方国贸、2个维客广场、5.6万平大型商业综合体、铁路青岛北客站东西广场及地下商业空间、海创一号街区繁华商业街 银行：工商银行、中国银行、农业银行等各大银行； 医院：李沧区医院、青岛第三人民医院（老院）、颈椎病医院，青岛第三人民医院新院 邮局：四流中路邮电所、振华路邮局、永安路邮局 公园：沧口公园、娄山公园、烟墩山公园 海景：胶州湾一线海景资源 其他：李沧交通商务区、沧口体育场、中联运动公园 | ||
| 学校： | 青岛沧口学校 青岛沧口学校 |
||
| 内部配套： | 商业：小区配套有住宅底商 学校：小区配套12班幼儿园 其他：小区配套老年活动站、老年服务站 | ||
| 建材设备： | 采暖：集中供暖（地暖、卫生间挂暖气片），有天然气。 通讯：宽带入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
越秀星汇蓝湾位于李沧区交通商务区，为南国地产大鳄越秀地产进驻青岛的排名前列项目。项目延续越秀地产旗下星汇系产品的产品优势，户型80-110㎡灵动空间，南北通透、双阳台、超大赠送面积。项目南距铁路青岛铁路新客站及M3地铁起点站约800米，助您畅享半岛城市群一小时生活圈；还有M1/8地铁汇集于此，15分钟通达青岛市区；全球最长跨海大桥—胶州湾大桥桥头堡矗立西临，即刻跨越西海岸；西侧可达环湾大道，10分钟直抵流亭国际机场。
