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基本信息
楼盘名称：
君悦华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市北 金华路33号
交通信息
轨道交通：
地铁1号线水清沟站
公交路线：
项目位于金华路以东、部队用地以西、新昌路以南、会昌路以北，周边布满了青岛传统主干道，金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通达，公交站点众多，居民出入极其方便。
交通方式：
项目位于金华路以东、部队用地以西、新昌路以南、会昌路以北，周边布满了青岛传统主干道，金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通达，公交站点众多，居民出入极其方便。
规划信息
占地面积：
44773平方米
建筑面积：
176036平方米
容积率：
3
绿化率：
35.1%
停车位：
1303个，其中，居住停车位940个，公建停车位363个；居住停车位分为地上车位164个，地下车库停车位776个；公建停车位分为地上车位163个，＆
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
项目周边有孤山和北岭山两大自然山脉资源，还有湖岛小学、四方小学、青岛四十中、青岛十七中等教育资源，以及青岛公安消防医院等医疗配套。
项目西侧是青岛市重点打造的欢乐滨海城，南北则与老四方区两大传统商圈——海云庵商圈和水清沟商圈相连，伴随着欢乐滨海城的发展与水清沟片区的改造。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带：宽带入户
供水：市政供水
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金华路33号地块改造项目正式命名为“君悦华府”，建成后可容纳居民1170户，其中包含保障房382户，同时还将配建居住停车位940个、公建停车位363个。
君悦华府占地面积44773㎡，总建筑面积176036㎡，其中商品房部分总建筑面积73891㎡，其中保障房部分总建筑面积24735㎡，占住宅总建筑面积的25.08％。项目平均容积率3.0，建筑密度28.2％，绿地率35.1％。项目计划建设停车位1303个，其中，居住停车位940个，公建停车位363个；居住停车位分为地上车位164个，地下车库停车位776个；公建停车位分为地上车位163个，地下车库停车位200个。
项目周边以市场和工业厂房用地为主。项目西侧是青岛市重点打造的欢乐滨海城，南北则与老四方区两大传统商圈——海云庵商圈和水清沟商圈相连，伴随着欢乐滨海城的发展与水清沟片区的改造，位于这一区域的金华路33号项目也将迎来更多的利好。
周边的商业配套就十分丰富，早期入住的保利百合花园等居住小区已经形成了优越的居住氛围，地块周边又布满了青岛的传统主干道，金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通达，公交站点众多，居民出入极其方便。此外项目周边有孤山和北岭山两大自然山脉资源，还有湖岛小学、四方小学、青岛四十中、青岛十七中等教育资源，以及青岛公安消防医院等医疗配套。未来君悦华府项目完工后，预计将在老四方片区核心区域新添一处大型居住社区。
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