青岛
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拼房地青岛1群
经常给大家推送青岛房地产相关
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 融创维多利亚湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 商业街商铺 , 自住型商品房 | 项目特色： | 海景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛融创游艇产业投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 融创北京区域集团 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 黄岛西海岸新区汉江路1号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 西海岸新区汉江路1号 | 售楼电话： | 4001560036-179903 |
预售许可证：
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| 青房注字（青黄17）第036号 | 2017-04-20 | |
| 青黄注字青黄(2017)第016号 | 2017-03-22 | 66号楼 |
| 青房注字（青黄16）第179号 | 2017-01-07 | 5期59号楼 |
| 青房注字青黄(2016)第157 | 2016-12-31 | 67号楼 |
| 青房注字（青黄16）第136号 | 2016-10-14 | |
| 青房注字青黄(2016)第023 | 2016-04-13 | 43号楼 |
| 青房注字青黄(2016)第024 | 2016-04-12 | 50号楼 |
| 青房注字青开2014第077 | 2015-04-09 | 31号楼,39号楼 |
| 青房注字青开2014第074 | 2014-12-15 | 35号楼 |
| 青房注字青开2014第071 | 2014-12-01 | 32号楼,36号楼,40号楼 |
| 青房注字青开2014第038 | 2014-08-29 | 42号楼 |
| 青房注字青开2014第037 | 2014-08-29 | 33号楼,38号楼,41号楼 |
| 青房注字青开2014第034 | 2014-08-26 | 52号楼,54号楼,55号楼 |
| 青房注字青黄21第022号 | 10期5号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-27 | 9588元/㎡ | 均价约9588元/㎡ | ||
| 2022-08-05 | 9500元/㎡ | 超高层房源，整体均价9500元/㎡，东边户均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-02-17 | 9588元/㎡ | 10期5号楼均价9588元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2021-05-24 | 9588元/㎡ | 均价9588元 | ||
| 2020-11-23 | 9288元/㎡ | 十期6号楼均价9288元 | ||
| 2020-04-21 | 11300元/㎡ | 毛坯房源均价约11300元/㎡，精装均价约12300元/㎡ | ||
| 2020-02-21 | 10300元/㎡ | 毛坯高层10300元 | ||
| 2019-06-26 | 10500元/㎡ | 九期毛坯高层10500元 | ||
| 2019-02-28 | 12300元/㎡ | 八期住宅12300元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 12400元/㎡ | 瞰海住宅12400元/㎡ | ||
| 2018-09-03 | 12300元/㎡ | 七期住宅12300元/㎡ | ||
| 2018-04-16 | 待定 | 商铺单价21000 | ||
| 2018-03-23 | 12000元/㎡ | 精装超高层12000元 | ||
| 2018-03-05 | 待定 | |||
| 2017-12-28 | 21000元/㎡ | 商铺均价21000元/平。 | ||
| 2017-12-18 | 21000元/㎡ | 商铺均价21000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/平左右，商铺均价21000元/平 | ||
| 2017-10-09 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/平左右，商铺均价21000元/平 | ||
| 2017-09-04 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/平左右，商铺均价21000元/平 | ||
| 2017-08-01 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/平左右，商铺均价21000元/平 | ||
| 2017-07-03 | 9800元/㎡ | 均价9800元/平左右 | ||
| 2017-06-26 | 16800元/㎡ | 临海街铺均价16800元/平。57#号楼均价9800元/平左右。 | ||
| 2017-06-22 | 9800元/㎡ | 均价9800元/平 | ||
| 2017-06-02 | 14380元/㎡ | 起价14380元/平 | ||
| 2017-05-31 | 13840元/㎡ | 商铺起价13840元/平 | ||
| 2017-05-22 | 9500元/㎡ | 开盘64号楼，户型103平三室两厅一卫，118平三室两厅一卫，125平四室两厅两卫，均价9500元/平，项目另有商铺，面积60-310平，起价13840元/平 | ||
| 2017-05-05 | 13840元/㎡ | 旺铺13840元/平起 | ||
| 2017-04-24 | 9500元/㎡ | 均价9500-9600元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-04-19 | 30000元/㎡ | 商铺均价30000元/平 | ||
| 2017-04-11 | 9000元/㎡ | 住宅9000-9500元/平，商铺100平以下均价28000元/平；130-200平均价22000元/平；200平以上均价15000-20000元/平。 | ||
| 2017-03-20 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平左右，一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-02-14 | 8800元/㎡ | 均价8800元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-01-25 | 8700元/㎡ | 折后均价8700元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-01-12 | 8700元/㎡ | 折后均价8700元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2016-12-30 | 8700元/㎡ | 均价8700元/平。 | ||
| 2016-12-08 | 8600元/㎡ | 惠后均价8600元/平左右，一户一价供参考。 | ||
| 2016-11-27 | 8600元/㎡ | 牛津公馆高层67号楼均价8600元/平左右。 | ||
| 2016-11-08 | 8700元/㎡ | 五期均价8700元/平，四期均价8500元/平。 | ||
| 2016-10-25 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，一户一价供参考。 | ||
| 2016-10-14 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2016-10-08 | 8300元/㎡ | 43#均价8300元/平，50#均价9000元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 8300元/㎡ | 43#均价8300元/平，50#均价9000元/平。 | ||
| 2016-09-06 | 7800元/㎡ | 海景房均价8200元/平，不看海房源均价7800元/平左右，商铺预计15000-38000元/平 | ||
| 2016-08-22 | 7600元/㎡ | 海景房均价8200元/平。非海景房均价7600元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 7500元/㎡ | 瞰海第一排均价8300-8600元/平。瞰海海第二排均价7200-7500元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 7500元/㎡ | 50#楼均价8300-8600元/平，44、45#均价7200-7500元/平 | ||
| 2016-07-07 | 7500元/㎡ | 整体均价7000元/平左右，三居房源均价7500元/平 | ||
| 2016-06-11 | 7300元/㎡ | 折后均价7300元。贷款94折，一次性购房享91折 | ||
| 2016-06-01 | 7500元/㎡ | 4期45号楼均价7500元/平 | ||
| 2016-05-24 | 8000元/㎡ | 四期观海郡均价8000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 8000元/㎡ | 四期观海郡均价8000元/平 | ||
| 2016-03-16 | 6700元/㎡ | 均价6700元，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2016-03-14 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，一户一价，仅供参考。购房享1.5万抵96折优惠。 | ||
| 2016-03-01 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，一户一价，仅供参考。购房享1.5万抵96折优惠。 | ||
| 2016-02-22 | 6500元/㎡ | 均价6500-6800元/平。购房享1.5万抵96折优惠。一户一价，仅供参考。 | ||
| 2016-02-01 | 6500元/㎡ | 均价6500-6800元/平。购房享1.5万抵96折优惠。 | ||
| 2016-01-25 | 6800元/㎡ | 46#均价6800元/平。购房享1.5万抵96折优惠。 49#折后均价6300元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 6800元/㎡ | 46#均价6800元/平。购房享1.5万抵96折优惠。 49#折后均价6300元/平。 | ||
| 2015-12-31 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡均价6500元/平，25层以上折后均价6300元/平。全民购房月12重豪礼送 | ||
| 2015-12-03 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡均价6500元/平，25层以上折后均价6300元/平。全民购房月12重豪礼送 | ||
| 2015-11-19 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡45#加推，折后均价6500元/平 | ||
| 2015-11-09 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡成交价5958-6700元/平，均价6500元/平。 | ||
| 2015-11-02 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡成交价5958-6700元/平，均价6500元/平。9套特价房曝光。 | ||
| 2015-10-28 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡成交价5958-6700元/平，均价6500元/平。9套特价房曝光。 | ||
| 2015-10-20 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡成交价5958-6700元/平，均价6500元/平。送38888元教育基金。 | ||
| 2015-10-08 | 6500元/㎡ | 三期剑桥郡成交价5958-6700元/平，均价6500元/平。 | ||
| 2015-09-15 | 6500元/㎡ | 5958元/㎡ | 三期剑桥郡成交价5958-6700元/平，均价6800元/平。39号楼和41号楼，均价6850元/平。 | |
| 2015-09-07 | 6200元/㎡ | 三期剑桥郡6200元/平起。39号楼和41号楼，均价6850元/平。 | ||
| 2015-08-24 | 6850元/㎡ | 6200元/㎡ | 三期剑桥郡6200元/平起。39号楼和41号楼，均价6850元/平。购房根据楼层户型可享1.5万抵5-10万不等优惠。 | |
| 2015-08-03 | 6850元/㎡ | 主推39号楼和41号楼，均价6850元/平。购房根据楼层户型可享1.5万抵5-10万不等优惠。 | ||
| 2015-07-16 | 6850元/㎡ | 主推39号楼和41号楼，均价6850元/平。 | ||
| 2015-07-06 | 6800元/㎡ | B区39#均价6800元/平，A区均价6200元/平。 | ||
| 2015-06-29 | 6800元/㎡ | B区39#均价6800元/平，A区均价6200元/平。 | ||
| 2015-06-10 | 6800元/㎡ | B区39#均价6800元/平，A区均价6200元/平。 | ||
| 2015-05-19 | 6800元/㎡ | B区39#均价6800元/平，A区均价6200元/平。 | ||
| 2015-04-27 | 6800元/㎡ | B区39#均价6800元/平，A区均价6200元/平。 | ||
| 2015-03-05 | 37万元/套 | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | ||
| 2015-03-05 | 6200元/㎡ | 5378元/㎡ | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | |
| 2015-02-03 | 6200元/㎡ | 5378元/㎡ | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | |
| 2015-02-03 | 37万元/套 | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | ||
| 2014-12-30 | 6200元/㎡ | 5378元/㎡ | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | |
| 2014-12-30 | 37万元/套 | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | ||
| 2014-11-25 | 6200元/㎡ | 5378元/㎡ | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | |
| 2014-11-25 | 37万元/套 | 一房总价37万，两房总价49万，三房总价55万。 | ||
| 2014-11-11 | 6200元/㎡ | 5378元/㎡ | 11.15维多利亚名校签约暨业主答谢会，香港巨星李克勤亲临助阵！ | |
| 2014-10-22 | 36万元/套 | 66平一居36万、96平三居55万，106平三居60万 | ||
| 2014-10-22 | 6200元/㎡ | 66平一居36万、96平三居55万，106平三居60万 | ||
| 2014-09-29 | 6200元/㎡ | 66平一居36万、96平三居55万，106平三居60万 | ||
| 2014-09-24 | 6200元/㎡ | 住宅均价6200元/平，65-140平瞰海华宅27日加推 | ||
| 2014-09-12 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | 首期商铺起价12000元/平，均价16000元/平.二期住宅即将加推。 | |
| 2014-08-13 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | A区均价6200元认筹享99折优惠 | |
| 2014-08-13 | 6200元/㎡ | 5700元/㎡ | 起价5700元，均价6200元 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 维多利亚湾：维湾专线一路、维湾专线二路 大洼站:黄岛19路、802路、2路A线，到站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目 |
| 交通方式： | 驾车沿嘉陵江东路行驶2.3千米右转进入衡山路，行驶1.9千米向右前方行驶沿南港一号线行驶5.1千米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 1138937平方米 | 建筑面积： | 3529841平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2242个 | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 22608 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 2.75元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.75元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商业：万达广场、商业街 学校：青岛市实验小学开发区分校现已开学，港湾万达广场现已开业，北大附属实验学校青岛维多利亚幼儿园即将开学，青岛实验初级中学开发区分校预计2019年开学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲区：中央景观休闲区 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创·维多利亚湾-----定位为中心湾区城市体，是以香港维多利亚港为蓝本打造的320万㎡大型滨海社区，于三湾三城战略蓝图之上，站位中心湾区，270°三面环海枢纽，直线距离3.8公里对望百年青岛文脉。区域内胶州湾跨海大桥、2条跨海隧道（第二条海底隧道规划中）、2条跨海地铁链接环湾（M1号线在建中、M2号线规划中），5纵3横多维交通极速出行。5年砥砺进程著写醇熟大城，项目内青岛市实验小学开发区分校、万达广场商圈、飞翔的鸥海岸景观组团等教育、商业和休闲配套共同打造全龄美好生活体系，全面建成后将成为一个集居住、商业、教育、医疗、休闲于一体的教育之城、大海之城，以美好精筑兑现一湾栖居理想。
