青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 鲁德海德堡 | 建成年代： | 2017年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛鲁德建设有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛鲁德建设有限公司 | ||
| 品牌商： | 鲁德建设 | ||
| 楼盘地址： | 松岭路66号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月 |
| 售楼地址： | 崂山松岭路66号（香港东路，石老人旁；松岭路青岛二中南侧200米路东） | 售楼电话： | 4001560036-166698 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青房注字（崂）2015第001号 | 2016-01-05 | 1号楼,3号楼,6号楼,8号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-21 | 110000元/㎡ | 别墅均价90000元/㎡—11000元/㎡。 | ||
| 2019-06-11 | 43000元/㎡ | 高层建面145-220㎡，起价43000元/㎡；洋房建面200-320㎡，均价65000元/㎡，别墅建面500-700㎡，均价100000元/㎡ | ||
| 2018-10-24 | 45000元/㎡ | 小高层均价45000元/㎡；洋房均价55000元/㎡左右，双拼别墅均价90000元/㎡， | ||
| 2018-08-21 | 45000元/㎡ | 石老人临海小高45000 洋房55000 | ||
| 2018-07-10 | 43000元/㎡ | 小高层均价43000元/㎡，洋房均价52000元/㎡ | ||
| 2018-05-24 | 43000元/㎡ | 小高层均价43000元/㎡ | ||
| 2018-01-11 | 40000元/㎡ | 小高层均价40000元/㎡，洋房均价50000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 40000元/㎡ | 小高层均价40000元/㎡，洋房均价50000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 41000元/㎡ | 二期均价41000-42000，一户一价 | ||
| 2017-10-10 | 41000元/㎡ | 二期均价41000-42000，一户一价 | ||
| 2017-09-22 | 40000元/㎡ | 二期均价40000左右，一户一价 | ||
| 2017-07-06 | 1600万元/套 | 四联排别墅总价约1600万 | ||
| 2017-06-06 | 1600万元/套 | 一期仅剩3套四联排别墅总价约1600万 | ||
| 2017-05-09 | 1600万元/套 | 一期仅剩3套四联排别墅总价约1600万 | ||
| 2017-05-05 | 1500万元/套 | 总价约1500-1800万/套 | ||
| 2017-03-31 | 1500万元/套 | 总价约1500-1800万/套 | ||
| 2017-03-09 | 35000元/㎡ | 洋房1层均价35000元/平，2层均价30000元/平左右；联排别墅总价1800-2000万 | ||
| 2017-03-06 | 33000元/㎡ | 洋房价格32000-33000元/平；别墅总价约1500-2000万/套 | ||
| 2017-02-06 | 33000元/㎡ | 洋房价格32000-33000元/平；别墅总价约1500-2000万/套。 | ||
| 2017-01-22 | 35000元/㎡ | 价格35000-40000元/平 | ||
| 2016-12-28 | 35000元/㎡ | 洋房均价35000元/平 | ||
| 2016-11-29 | 750万元/套 | 650万元/套 | 洋房总价650-750万之间 | |
| 2016-11-18 | 26000元/㎡ | 小高层均价26000元/㎡左右，洋房均价26000-30000元/㎡ | ||
| 2016-10-25 | 26000元/㎡ | 小高层均价26000元/㎡左右，洋房均价26000-30000元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 35000元/㎡ | 小高层均价25000-27000元/㎡不等，洋房均价35000-37000元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 50000元/㎡ | 小高层最高价27000元/平， 联排和双拼均价50000-60000元/㎡，洋房均价30000-41000元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 50000元/㎡ | 小高层最高价27000元/平， 联排和双拼均价50000-60000元/㎡，洋房均价30000-41000元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 25000元/㎡ | 洋房均价30000-36000元/㎡；在售别墅均价45000-60000元/㎡。 小高层价格23000-25000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-07-04 | 25000元/㎡ | 小高层整体均价25000元/平，一户一价。享94折优惠。 | ||
| 2016-07-01 | 25000元/㎡ | 小高层整体均价25000元/平，一户一价。享94折优惠。 | ||
| 2016-06-22 | 25000元/㎡ | 小高层整体均价25000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-06-03 | 25000元/㎡ | 小高层整体均价25000元/平。 | ||
| 2016-04-22 | 25000元/㎡ | 小高层整体均价25000元/平。 | ||
| 2016-03-02 | 25000元/㎡ | 小高层均价25000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 25000元/㎡ | 小高层均价25000元/平 | ||
| 2016-01-10 | 25000元/㎡ | 小高层均价25000元/平 | ||
| 2016-01-08 | 26000元/㎡ | 1-8#楼小高层均价26000-29000元/平；9-15#楼洋房均价35000元/平；16-22#别墅均价50000-60000元/平。 | ||
| 2015-12-15 | 26000元/㎡ | 小高层均价26000-29000元/平；洋房均价35000元/平；别墅均价50000-60000元/平。 | ||
| 2015-12-07 | 26000元/㎡ | 小高层预计均价26000-29000元/平，洋房预计均价35000元/平。 | ||
| 2015-11-17 | 26000元/㎡ | 小高层均价26000元/平，洋房均价为32000元/平 | ||
| 2015-10-28 | 26000元/㎡ | 小高层均价26000元/平，洋房均价为32000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁11号线青岛科大站 |
| 公交路线： | 230路、301路、380路环线、104路、304路、629路、612路、362路：石老人西站,王家村站 919路、122路、临4路、936路：港东南站 |
| 交通方式： | 沿仙霞岭路，行驶约2.1公里，左转进入滨海公路 沿滨海公路，行驶703米，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 141307平方米 | 建筑面积： | 183900.3平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 车位配比1:1.5 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 826 | 物业公司： | 齐华物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层物业费3元/平米·月，洋房物业费4.3元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 高端配套环绕：国际会展中心、青岛大剧院、国信体育馆、石老人高尔夫球场 学校：青岛第二中学、青岛大学、青岛科技大学、中国海洋大学 医疗配套：青医附院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育配套：幼儿园、小学；君麓地块拟建18班规模的小学； 蘭廷地块拟建9班规模的幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
鲁德·海德堡位踞香港东路，背靠午山森林公园，面朝石老人海滩，西邻金家岭国际金融新区，东临石老人观光园及高尔夫园，背山面海，拥有前海一线的国际视野，区位优质。项目总占地约14万平米，地上建筑面积约18万㎡，规划类独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、洋房、小高层多种建筑形态。容积率约1.3，是城市中心稀缺的低密德式住区。
