青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 缦沙半岛 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金砖置业（青岛）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 金砖置业（青岛）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰岛旅游度假区（青岛开发区金沙滩路196号） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年07月30日 |
| 售楼地址： | 青岛凤凰岛旅游度假区（青岛开发区金沙滩路196号） | 售楼电话： | 4001560036-211871 |
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| 青房注字青开(2015)第024 | 2015-06-26 | 23号楼,24号楼,25号楼,26号楼 |
| 青房注字青开(2015)第012 | 2015-05-26 | 30号楼,31号楼,32号楼,27号楼,28号楼,29号楼 |
| 青房注字（青开14）第053号 | 2014-10-23 | 1号楼,3号楼,6号楼,9号楼,12号楼,8号楼,10号楼,11号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-27 | 待定 | |||
| 2018-01-02 | 45000元/㎡ | 类独栋起价45000元 | ||
| 2017-10-23 | 43000元/㎡ | 一期类独栋别墅43000元/平起 | ||
| 2017-10-19 | 43000元/㎡ | 一期类独栋别墅43000元/平起 | ||
| 2017-09-18 | 43000元/㎡ | 一期类独栋别墅43000元/平起 | ||
| 2017-08-16 | 43000元/㎡ | 类独栋别墅43000元/平起 | ||
| 2017-06-19 | 36000元/㎡ | 起价36000元/平，均价46000元/平。一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-05-19 | 36000元/㎡ | 起价36000元/平，均价46000元/平。一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-04-17 | 36000元/㎡ | 起价36000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-03-16 | 36000元/㎡ | 起价36000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-02-13 | 35000元/㎡ | 均价35000-55000元/平 | ||
| 2016-12-28 | 35000元/㎡ | 均价35000-55000元/平。 | ||
| 2016-12-26 | 34000元/㎡ | 户型均为建筑面积280平左右，均价34000-35000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 34000元/㎡ | 户型均为建筑面积280平左右，均价34000-35000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 34000元/㎡ | 户型均为建筑面积280平左右，均价34000-35000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 195万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房折后总价195万/套起。洋房赠送储藏室。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
| 2016-09-08 | 195万元/套 | 花园洋房195万/套起。类独栋284平800万/套起；联排别墅总价450万/套起。 | ||
| 2016-08-23 | 195万元/套 | 花园洋房折后总价195万/套起 | ||
| 2016-08-11 | 195万元/套 | 花园洋房折后总价195万/套起 | ||
| 2016-07-25 | 195万元/套 | 花园洋房折后总价195万/套起 | ||
| 2016-07-05 | 195万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房总价195万/套起。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
| 2016-06-16 | 195万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房总价195万/套起。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
| 2016-05-16 | 195万元/套 | 类独栋总价800万/套起；联排总价450万/套起。洋房总价195万/套起。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。 | ||
| 2016-03-29 | 195万元/套 | 其中洋房195万起，联排别墅438万起。 | ||
| 2016-03-09 | 188万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。 | ||
| 2016-02-18 | 188万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。 | ||
| 2016-01-25 | 188万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。 | ||
| 2015-12-09 | 188万元/套 | 花园洋房总价188万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。享2万抵98折再享折上折。 | ||
| 2015-11-25 | 188万元/套 | 花园折后总价190万/套起，送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。享2万抵98折 | ||
| 2015-11-10 | 188万元/套 | 花园折后总价188万/套起，赠送储藏室。别墅联排别墅总价438万起，独栋别墅总价700万起。享2万抵98折。 | ||
| 2015-10-26 | 180万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
| 2015-10-09 | 180万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
| 2015-09-23 | 180万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
| 2015-09-08 | 180万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
| 2015-08-25 | 180万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。别墅438万/套起，购房5万抵10万优惠。 | ||
| 2015-08-03 | 180万元/套 | 洋房180万/套起，首层送80平地下室，顶层送45平露台。赠送2年隧道费。别墅438万/套起。 | ||
| 2015-07-23 | 438万元/套 | 别墅438万/套起，洋房180万/套起 | ||
| 2015-07-16 | 438万元/套 | 别墅438万/套起，洋房180万/套起。 | ||
| 2015-07-01 | 438万元/套 | 别墅438-1000万/套。 | ||
| 2015-06-23 | 438万元/套 | 别墅438-1000万/套。 | ||
| 2015-06-04 | 438万元/套 | 别墅438-1000万/套。洋房价格未知。 | ||
| 2015-05-05 | 438万元/套 | 别墅438-1000万/套。洋房价格未知。 | ||
| 2015-04-28 | 438万元/套 | 别墅438-1000万/套。洋房价格未知。 | ||
| 2015-03-30 | 1000万元/套 | 370万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
| 2015-03-03 | 1000万元/套 | 370万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
| 2015-02-03 | 1000万元/套 | 370万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
| 2015-01-06 | 1000万元/套 | 370万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
| 2014-11-26 | 1000万元/套 | 370万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 | |
| 2014-10-23 | 1000万元/套 | 370万元/套 | 70年产权高端资源别墅总价370万-1000万 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 开发区31路：西海景苑站 黄岛11路：薛家滩站 开发区18路、19路：海韵嘉园站 开发区1路：金沙滩站 |
| 交通方式： | 沿青岛胶州湾隧道途径漓江东路向西南行驶5.2千米左转，沿云雾山路向东南行驶401米右转，然后沿环岛路途径金沙滩路向西南行驶1.4千米右转到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 123165平方米 | 建筑面积： | 98532平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:1.5,送车位 | 楼栋总数： | 49 |
| 总户数： | 284 | 物业公司： | 世邦魏理仕物业顾问 |
| 物业费： | 6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅6元/平方米·月 ，洋房3.2元/平·月。 | ||
| 周边配套： | 中小学： 薛家岛中心小学、育才中学 医院：青岛山大医院、市立医院 银行：农商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：小区内部配套商铺 幼儿园：小区内配套幼儿园 酒店：小区内配套星级酒店 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 外墙：黄金麻大理石 供水：市政供水 供气：市政 通讯：市政 消防：市政 供电：市政 采暖：统一供暖 门窗：德国格屋 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
缦沙半岛是“金砖国家伙伴城市”合力开发的首席地产项目，位于青岛市开发区环岛路北段，依凤凰山而建，位于青岛开发区金沙滩东1公里凤凰岛旅游景区里，环境优美，三山环抱，这里有沉淀千年的自然景观，南向300米即是海边，北侧500米即是滨海大道，社区由49棟别墅构成，每栋别墅占地约1500-2000平，别墅社区容积率仅为0.4，别墅外立面50％以上干挂黄金麻大理石，气势恢宏，面积区间为280—450平，总计370—1000万。
