青岛新房周成交量继11月首周触底后,在上周呈现出回温态势。 据卓易数据统计,上周(11.8-11.14)青岛新建商品住宅共计成交1865套,环比前一周上涨39.18%。 从价格来看,上周青岛新建商品住宅均价为16060元/㎡,环比上涨1139元/㎡,这也是近10周全市商品住宅的价格峰值。 从各区来看

马上进入9月,对于开发商来说,这是一年一度拼业绩的较好时光。虽然在严格调控之下,今年的金九或许将以平淡收场,但没有开发商愿意放弃这个收割果实的时节。于是8月末的时候,已经有不少开发商开始用十八般武艺来造势。除了售楼处的暖场活动,还有一些项目加紧销售节奏,来为接下来的两个月做铺垫、打前站。 从效果来看

近几年,青岛的城市发展不断向外扩张,诞生了一个又一个价值高地,很多置业者也愿意跟随着大规划去置业、去投资。 但是随着城市化进程的推进,主城的价值也愈加凸显。人们发现,不管周边区域的规划如何迭出,寸土寸金的主城区依旧是最保值、价格最坚挺的区域。核心地段+宜居属性,让更多的购房者将目光重新投到主城。 据

端午小长假,青岛主城两大热点项目迎来开盘。一个是位于老四方的中海寰宇时代,另一个则是位于浮山后的大云谷金茂府二期地块。特别是金茂府二期,据开发商公布的数据显示,开盘当天成交15.18亿,这个数字让人看到了浮山后强大的吸引力及购买力。但与此同时,我们也能看到,即使是寸土寸金的主城,分化也在加剧。尤其是

上周青岛首批“两集中”供地收官,三天共成交地块60宗,总成交金额达到135亿元。特别是竞拍首日,位于开平路45号地块吸引了17家房企参与竞争,最终超过较高限价触发熔断。最终这块地以楼面价17000元/㎡,成为了市北区新“地王”。土拍市场的火热,也带动了新房市场的热度。据搜狐焦点400来电统计,上周(

随着春节假期的结束,牛年楼市正式拉开序幕,而颇受众人期待的“楼市小阳春”也即将到来。 从去年下半年开始,个别一线城市迎来火爆行情,购房需求的集中爆发,无疑对购房者的心理形成了一种刺激效应。随着楼市政策及格局的深度变化,即将到来的牛年小阳春有了更多的不确定性。 据实地走访获悉,春节期间,青岛各大售楼处

随着楼市淡季的来临,购房需求开始消退,2021年楼市迎来了首轮严峻考验。雪上加霜的是,疫情还在反复,所以今年的楼市又再度充满了不确定性。尽管如此,还是有不少项目在积极揽客,争取新客源,努力新的一年有一个好业绩。 据搜狐焦点400来电榜来看,近期青岛主城及郊区均有多个项目成为购房者的“心头好”,楼盘热

春节期间向来是楼市淡季,而今年在疫情的反复下,楼市又增添了一些不确定性。2021年第三周(1.11-1.17),青岛新建商品住宅成交2493套,成交面积为29.24万㎡。从数据上看环比虽然有所上升,但总体来说仍是淡季行情。 价格方面,上周青岛新建商品住宅均价略有上涨,单价14820元/㎡,环比前一周

在楼市分化的大环境下,越来越多的购房者开始意识到,想保值,买主城。 主城区资源的多样化、配套的完善度、土地的稀缺化,都使得房价相对郊区而言更加坚挺。在楼市下行的情况下,主城区的新房展示出了强大的潜力。 据搜狐焦点400来电数据来看,近期,购房者的关注度明显向主城区转移,上周来电榜前10位的项目中主城

近期,青岛楼市的一宗“土拍”引起了不小轰动。 12月21日,中梁地产以总价5.3亿成功摘得李沧重庆中路的一宗商住用地,首入青岛主城。虽然这个地块的规模并不算太大,但竞拍现场非常激烈,参与竞拍的开发商展现出了强烈的拿地意愿,经过79轮举牌方被拿下,溢价率达10%。 这是青岛土地市场久违的竞拍画面了。之