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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿地科创 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 绿地控股集团青岛沧海置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 绿地地产青岛远致置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 京口路106号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年01月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 李沧区京口路与重庆中路交汇处京口路宏益加油站对面。 | 售楼电话： | 4001560036-209361 |
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| 青房注字(2015)第021号 | 2015-04-29 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 写字楼均价13000-15000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-09-27 | 13000元/㎡ | 写字楼均价13000-15000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-08-29 | 13000元/㎡ | 写字楼均价13000-15000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-08-08 | 13000元/㎡ | 写字楼均价13000-15000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-07-10 | 13000元/㎡ | 写字楼均价12000-13000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-06-13 | 13000元/㎡ | 写字楼均价12000-13000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-05-11 | 13000元/㎡ | 写字楼均价12000-13000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-04-19 | 13000元/㎡ | 写字楼均价12000-13000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-03-30 | 13000元/㎡ | 写字楼均价12000-13000元/平；商铺均价22000-28000元/平。 | ||
| 2017-02-17 | 13000元/㎡ | 写字楼均价13000元/平左右，商铺22000-30000元/平左右 | ||
| 2017-01-11 | 12000元/㎡ | 写字楼均价12000元/平左右，商铺24000元/平左右 | ||
| 2016-12-12 | 12000元/㎡ | 写字楼均价12000元/平左右，商铺24000元/平左右 | ||
| 2016-11-15 | 12000元/㎡ | 写字楼均价12000元/平左右，商铺24000元/平左右 | ||
| 2016-10-27 | 12000元/㎡ | 写字楼均价12000元/平左右，商铺24000元/平左右 | ||
| 2016-10-19 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000元/平左右，商铺24000元/平左右 | ||
| 2016-09-27 | 11000元/㎡ | 写字楼均价11000元/平左右，商铺24000元/平左右 | ||
| 2016-09-08 | 11000元/㎡ | 独栋办公楼均价11000元/平，商铺起价22000元/平，均价26000-27000元/平。 | ||
| 2016-08-23 | 11000元/㎡ | 独栋办公楼均价11000元/平，商铺起价22000元/平，均价26000-27000元/平。 | ||
| 2016-07-15 | 11000元/㎡ | 独栋办公楼均价11000元/平，商铺起价22000元/平，均价26000-27000元/平。 | ||
| 2016-06-28 | 11000元/㎡ | 独栋办公楼均价11000元/平，商铺起价22000元/平，均价26000-27000元/平。 | ||
| 2016-05-27 | 11000元/㎡ | 独栋办公楼均价11000元/平，商铺起价22000元/平，均价26000-27000元/平 | ||
| 2016-05-20 | 11000元/㎡ | 办公楼均价11000元/平，商铺均价20000元/平。 | ||
| 2016-04-14 | 11000元/㎡ | 商铺均价20000元/平，办公楼均价11000元/平。 | ||
| 2016-03-28 | 22000元/㎡ | 商铺均价22000元/平，办公楼均价11000元/平 | ||
| 2016-03-04 | 23000元/㎡ | 商铺均价23000元/平，办公楼均价11500元/平 | ||
| 2016-01-13 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2015-12-17 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2015-11-19 | 9600元/㎡ | 仅剩2套82平套二户型，均价9600元/平，目前购房交8000元可以享受总房款减81800元的优惠，折后27层9200元/平，18层10000元/平 | ||
| 2015-10-22 | 9600元/㎡ | 1#2#剩余房源均价9600元/平 | ||
| 2015-09-24 | 9600元/㎡ | 1#2#剩余房源均价9600元/平 | ||
| 2015-08-27 | 9600元/㎡ | 1#2#剩余房源均价9600元/平 | ||
| 2015-07-30 | 9300元/㎡ | 7888元/㎡ | 起价7888元/平，目前购房可以享受96折优惠，商贷97折，按时签约99折 | |
| 2015-07-03 | 9300元/㎡ | 起价7888元/平 | ||
| 2015-06-03 | 9400元/㎡ | 均价9300-9500元/平 | ||
| 2015-04-14 | 9400元/㎡ | 均价9300-9500元/平 | ||
| 2015-03-31 | 9000元/㎡ | 7888元/㎡ | 82-106平户型起价7888元/平，均价9000元/平 | |
| 2015-02-28 | 9000元/㎡ | 7888元/㎡ | 82-106平户型起价7888元/平，均价9000元/平 | |
| 2015-02-23 | 7888元/㎡ | 7888元/平起，均价9000元/平 | ||
| 2015-02-23 | 64万元/套 | 7888元/平起，均价9000元/平 | ||
| 2015-01-20 | 64万元/套 | 7888元/平起，均价9000元/平 | ||
| 2015-01-20 | 7888元/㎡ | 7888元/平起，均价9000元/平 | ||
| 2014-12-29 | 7888元/㎡ | 7888元/平起，均价9000元/平 | ||
| 2014-12-29 | 64万元/套 | 7888元/平起，均价9000元/平 | ||
| 2014-12-29 | 7888元/㎡ | 7888元/㎡起 | ||
| 2014-12-15 | 7888元/㎡ | 7888元/㎡起 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 地铁3号线君峰路站，振华路站 |
| 公交路线： | 112路、123路、105路、128路、327路环线：虎山支路站 327路环线、230路、326路、605路、365路：青峰路站 213路环线：少山路站 112路、327路环线：虎山新苑站 130路：智荣中学站,晟业家园站 233路环线：君峰路少山路站 |
| 交通方式： | 沿着京口路一直向西北方向直走，过君峰路路口前行，即可到达项目。重庆中路与京口路交汇处京口路宏益加油站对面 |
规划信息
| 占地面积： | 17486.8平方米 | 建筑面积： | 106837.52平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 803个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 452 | 物业公司： | 上海永绿物业公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：伟东乐客城、万达广场、利客来、维客、崂山百货、北方国贸、爱客家、银座广场、苏宁电器 中小学：虎山路小学、北山小学，智荣中学，58中 幼儿园：美嘉阳光幼儿园 医疗：第八人民医院、第五人民医院，401军医院 休闲娱乐设施：大村河 | ||
| 学校： | 虎山路小学 青岛书院路小学 重庆路小学 |
||
| 内部配套： | 商业：小区配套底商 | ||
| 建材设备： | 外墙：涂料 内墙：腻子见白 地面：水泥地面 门窗：进户门：金属玻璃门；外窗：铝合金中空玻璃窗 卫生间：核心筒内设公共卫生间， 大堂8.2米层高，公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地科创项目位于京口路大村河畔，总建筑面积约为10万平米，是一个集住宅，办公，商铺于一体的城市综合体项目，其中1#2#楼为住宅，3#楼为限价房，4#楼为科创办公楼，5#楼为3栋独立群商（每栋配备独立电梯，可直达地下停车场）。4#楼科创国际，共21层，宝石型结构，8.2米精装挑空大堂，6部高速电梯，大面宽采光，环绕式办公，打造李沧区品质办公新标杆。现在主要销售的是底商30平~2500平，办公81平~1400平左右。 公司简介：绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，1992年成立，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，是以房地产为主业、金融、能源等并举发展的综合企业集团，目前，绿地集团旗下企业及项目遍及美国、英国、澳大利亚、英国、德国、韩国、加拿大等地区，项目辐射四大洲9国12城，世界财富榜2015年已跃居至第258位。 绿地集团在超高层建筑开发领域积累了丰富的经验，开发规模和水平居全国先进地位，以企业梦想刷新城市高度，领跑中国超高层建筑领域。目前建成和在建的超高层建筑已达23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，足迹遍布全球，均成为所在城市首屈一指的新地标。 绿地集团于2009年进入山东，截至目前为止在济南已形成9盘联动的布局，2013年进入青岛，仅仅一年时间在青岛就投资了3个项目，总投资近百亿元，规划建筑面积超过百万平米。规划建设类型涵盖了超高层地标性现代服务业综合体建设和新城开发等城市建设的重要方面，包括青岛滨海新区排名前列高楼--高达200米的绿地海外滩。如今，青岛绿地拥有绿地·香颂、新里·阅海府邸、绿地·海外滩3个项目，由此可见，绿地在青岛发展速度之快，是别的开发商无法比拟的。
