拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | MAX科技园（青岛·红湾） | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 写字楼 , 产业园 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(投资类50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛天瑞盈棁置业投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 北京天瑞金置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广盛路77号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月 |
| 售楼地址： | 广盛路77号 | 售楼电话： | 4001560036-211040 |
| 青房注字（高15）第009号 | 2015-01-01 | 1号楼 |
| 青房注字（高18）第036号 | B2 | |
| 青房注字（高17）第023号 | B1 |
| 2021-02-08 | 9500元/㎡ | 独栋9500元 | ||
| 2020-04-15 | 9500元/㎡ | 独栋9500元 | ||
| 2020-03-20 | 9500元/㎡ | 独栋9500元 | ||
| 2019-10-17 | 9500元/㎡ | 独栋9500元 | ||
| 2019-01-17 | 9000元/㎡ | 双拼办公单价9000元 | ||
| 2018-04-12 | 9000元/㎡ | 创客公寓单价10000元/平左右，190平大户型公寓单价9000元左右，独栋办公整体均价9000元/平。 | ||
| 2018-03-12 | 8000元/㎡ | 商务办公整体均价8000元/平。 | ||
| 2018-03-11 | 8000元/㎡ | 高新区商务办公loft均价8000元 | ||
| 2018-01-30 | 8500元/㎡ | 整体均价8500元/平，一户一价。 | ||
| 2017-12-28 | 8500元/㎡ | 一期A区现房独栋办公均价7000元/平。B区期房独栋办公均价8500元/平。 二期loft整体均价8500元/平，价格8000-10000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 7000元/㎡ | 一期A区均价7000元/平。B区均价8500元/平。二期loft办公整体均价8500元/平，价格8000-10000元/平。 | ||
| 2017-10-20 | 7000元/㎡ | 一期A区均价7000元/平。B区均价8500元/平。二期loft办公整体均价8500元/平，价格8000-10000元/平。 | ||
| 2017-09-19 | 8500元/㎡ | loft办公整体均价8500元/平，价格8000-10000元/平，一期A区均价7000元/平。B区均价8500元/平。 | ||
| 2017-08-18 | 8500元/㎡ | loft办公整体均价8500元/平，价格8000-10000元/平，一期A区均价7000元/平。B区均价8500元/平。 | ||
| 2017-07-20 | 8400元/㎡ | 30平均价8400元/平，190平均价8200元/平 | ||
| 2017-06-26 | 8000元/㎡ | 二期loft办公，户型包括30-190平左右，价格8000元/平起 | ||
| 2017-05-27 | 8000元/㎡ | 二期loft办公，户型包括30-190平左右，价格8000元/平起 | ||
| 2017-05-02 | 6860元/㎡ | 户型面积780-1200平，均价6860元/平 | ||
| 2017-04-01 | 6860元/㎡ | 面积780-1200平，均价6860元/平 | ||
| 2017-03-03 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-02-06 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-01-22 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2016-12-21 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2016-11-24 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平 | ||
| 2016-10-27 | 6000元/㎡ | 户型面积165-1200平，均价6000元/平 | ||
| 2016-09-28 | 6000元/㎡ | 户型面积165-1200平，均价6000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 6000元/㎡ | 户型面积165-1200平，均价6000元/平 | ||
| 2016-08-02 | 6700元/㎡ | 整栋出售均价6700元/平，一户一价 | ||
| 2016-06-21 | 6700元/㎡ | 整栋出售均价6700元/平，一户一价 | ||
| 2016-04-19 | 6700元/㎡ | 整栋出售均价6700元/平，一户一价 | ||
| 2016-04-06 | 6500元/㎡ | 整栋出售均价6500元/平，一户一价 | ||
| 2016-03-17 | 6500元/㎡ | 整栋出售均价6500元/平 | ||
| 2016-03-01 | 6500元/㎡ | 整栋出售均价6500元/平 | ||
| 2016-01-28 | 6500元/㎡ | 整栋出售均价6500元/平 | ||
| 2016-01-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-11 | 6500元/㎡ | 企业独栋写字楼均价6500元/平 | ||
| 2015-11-20 | 6500元/㎡ | 企业独栋写字楼均价6500元/平 | ||
| 2015-10-28 | 6500元/㎡ | 企业独栋写字楼均价6500元/平 | ||
| 2015-09-24 | 6700元/㎡ | |||
| 2015-07-28 | 6700元/㎡ | |||
| 2015-06-29 | 6700元/㎡ | |||
| 2015-06-05 | 6700元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 772路、771路、770路、762路环线、761路、767路、766路、高新快线：创业大厦站 |
| 交通方式： | 沿环湾路出口途径G22青兰高速出口、环湾路行驶1.4千米左转 ，沿火炬路向西行驶7.6千米右转进入汇智桥路后向北行驶1.2千米左转，驶入广博路向西行驶769米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 116063平方米 | 建筑面积： | 249465平方米 |
| 容积率： | 1.88 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 64 |
| 总户数： | 64 | 物业公司： | 自持物业 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费5.50元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：综合商场有凯丰国际广场，雨润广场 学校：幼儿园有高新区幼儿园；中小学有高新区中学；大学有山东省轻工工程学院，青岛九天飞行学校 医院：医院有红岛医院，城阳第三人民医院，盐工医院 银行/银行（ATM）：交通，建设，青岛，中信，民生等各大银行 休闲健身：高新区体育场 其他：祥茂河湿地公园，环绕大沽河湿地公园和桃源河湿地公园，项目西向未来的奥体中心，建成后将承办国际级大型体育赛事。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲区：配套休闲娱乐区 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
天瑞金集团十年心血历程，形成了一套集专业化、系统化、规范化、标准化的产业地产创新运营MAX模式。以MAX空港企业园、MAX泰达科技园等为产业地产代表作，奠定了城市高端产业地产运营商姿态。2014，天瑞金携MAX品牌——MAX商务红湾入驻青岛，依托青岛产业外向型特征，承接第三次全球高新技术产业转移，结合自身产业地产创新运营模式，延续MAX系人文科技精神，势必会为青岛产业格局注入强劲动力，重构城市生产方式。 MAX商务红湾深谙城市发展战略，落户青岛未来核心战略投资新沃土——青岛高新区。青岛高新区以胶州湾为依托，深入实施“环湾保护、拥湾发展”战略，充分发挥区域承载和引领功能，必将成为城市产业核心点睛之笔。MAX商务红湾借势高新区成为青岛新一轮经济发展重点区域，青岛城市发展历史上第三代新城之历史机遇，重构未来青岛产业格局。 MAX商务红湾，一期总建约8万余平方米，64栋，一期北区40栋，南区24栋，倾力打造低密度别墅版企业独栋，由世界高级设计大师亲自担纲，借鉴哈佛大礼堂，沿袭耶鲁大学立面，运用“陶红砖、花格窗、石材榫、八角屋”为建筑符号，承袭低碳化全球前瞻理念，以当代原创手法打磨“学院派”建筑典范，引领企业科研办公新潮流，为企业成长提供可传世的建筑空间。 λ A地块为古典学院派建筑风格，分为T字形独栋和十字形独栋，一栋4户，1-5层，无地下。A地块南区未开发，北区为现房销售，780-3000平，780平户型已售罄，在售面积段为880-3000平。价格为7500-8000元/平。 λ B地块为新中式建筑风格，双拼别墅办公,一栋两户，1-4层，无地下。北面为一期，2019年3月30日交房。面积段为400-500平，一栋两户，（400+500，400+400,500+500）。 一层层高4.5米，2、3层层高5.6米，4层层高3.9米。 14#高层公寓，30-40平LOFT，2梯14户，总价约30万左右。 15#高层公寓，190平平层，2梯2户，均价9500元/平。 18#楼王为1200平独栋办公。 λ B地块二期产品即将推出 项目还配有80000平自持商业，为A/B地块配套，产品我星级酒店、超市及餐饮。
