周末体验阔景瞰海精装度假公寓 南山·海悦

南山·海悦楼盘火了

这座由南山集团重金开发的公寓项目

面市后销售火爆

被市场誉为真正的“瞰海美宅”

与海边直线距离50米

环绕330°视野壮阔海景

一，区域交通情况

南山·海悦周边交通区位优势明显，靠近青岛流亭国际机场，邻近青威高速和青龙高速，滨海大道贯穿全域，南接青岛市区，东连烟台海阳。距流亭国际机场不足15公里，距青岛港40公里，邻近青威高速和青龙高速。拥有鳌山、女岛两个国家二类开放码头，形成了海陆空交通便利的交通网络，连接全国及世界各地。

南山·海悦毗邻滨海大道，坐拥较快捷城市快速路，附近还有多条公交线路。

地铁11号线即将通车， 20分钟直达青岛市区，融入青岛半小时生活圈。目前，蓝色硅谷内，12条市政道路已完工通车，并开通了7条公交线路。通达青岛各市区。

总结：南山海悦都交通四通八达，畅通青岛各个区域，形成了形成了形成了海陆空交通便利的交通网络，连接全国及世界各地。工作，休闲都可不费太多时间即可到达。交通十分便捷。融入了20分钟城市生活圈。

推荐指数：★★★★★

二，整体规划情况

南山·海悦所处的中国蓝色硅谷，规划陆海域总面积443平方公里“一区一带一园”布局,项目149个，总投资1800余亿元。

至2020年，蓝色硅谷基本建成。蓝谷新区是我国少有一个以海洋为主要特色的滨海科技新城，它主要以科研创新，科技孵化，文化教育为主题.

南山·海悦身处蓝色硅谷内的嶺海新镇板块，有青岛最长、绵延20几公里的海岸线，整个领海总占地面积15000余亩，由南区和北区组成。南区有两个伸入海内的人工岛，龙瑞岛和凤凰岛，龙瑞岛建成后将成为青岛不夜城。凤凰岛打造成为青岛的“夏威夷”。

北区由三部分组成，南山美爵度假酒店，东海岸少有一家全海景超五星级酒店，已正式营业。嶺海温泉高尔夫球场，拥有国标18栋，是目前中国北方少有一处海上高尔夫球场。青岛国际博览中心，中国北方较大的、全国第三大博览中心，每年参展人数高达200-300万人次。南山·海悦公寓正位于南北区位置的衔接处。

教育配套：

南山·海悦周边不仅聚集了海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地等数十家实力居全国首位的科研机构，汇聚大批先进人才资源。还吸引了大批名校的纷纷入驻。 

山东大学 哈尔滨工业大学 天津大学 青岛科技大学 青岛十九中及山东大学附属小学及幼儿园已经纷纷入驻蓝色硅谷。让你的孩子从小就在科学与知识的海洋里。

商业配套：

南山·海悦心紧邻国际巨擘，美国“摩天三五”MAL.该项目投资28亿美元，建设巨型商业mall.包含室内主题游乐、购物、美食、艺术娱乐中心等，成为一个巨大的休息娱乐购物天堂。青岛丽达广场蓝谷店位于项目正对面，明年中旬正式营业，5分钟车程，日常所需一站购齐。

南山·海悦在中心周边还是浓厚的民俗文化区，这里有久负盛名的王哥庄大馒头，鳌山卫海港的打捞上岸的较新鲜鱼虾，农田里出产的较新鲜蔬菜瓜果，满足居者接地气的原生态生活。

医疗配套：

医疗卫生方面，山东省立医院青岛分院将落户蓝色硅谷，作为青岛北部排名前列三级甲等医院，2017年正式投入使用。

山东省立医院始建于1897年，并已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健和指导基层为一体的大型综合性三级甲等医院。医疗服务能力连续多年居全省排名前列。生活在此，健康不会成为你担忧的问题。

总结：南山·海悦近邻青岛主城区，周边学校商业娱乐设施配套完善，面朝大海，自然环境优越，休闲娱乐工作皆宜。便捷的交通，对于居于城市内的人群来说，来此度假也非常适宜。项目投资，居住都有不错的价值。

推荐指数：★★★★★

三，户型

57㎡看海户型

卫生间:明卫，结构紧凑，通风采光俱佳。 厨房:明厨，干湿分离，功能分布合理，结构紧凑。 阳台:阳台采光充足，通风良好，室内明亮。。

103㎡套二户型

卫生间:明卫，结构紧凑，通风采光俱佳。 厨房:明厨，干湿分离，功能分布合理，结构紧凑。 客厅:客厅餐厅相连，凸显大尺度空间。

总结：

南山·海悦共3种户型，面积区间57-113㎡不等，可以满足不同客户的置业需求，户型方正，布局合理舒适，全部精装交付，每平米3000元的精装标准，配备全套名品家具家电拎包即可入住。并且每户配备的观景阳台可以将这里的山海景观尽收眼底。

推荐指数：★★★★★

四，价格

南山·海悦项目一期目前主要在售10-13层公寓，户型为53-109㎡，均价15000-19000元/㎡左右，含2000元/㎡精装，预计2019年年5月交付。

总结：南山·海悦是即墨蓝色硅谷少有的一线海景瞰海公寓，周边商业交通也非常发达，户型也有优势，真正的面朝大海春暖花开诗意生活享受。目前在售价格，区域内其他楼盘性价比高不少，不限购不限售值得购房者关注。

推荐指数：★★★★★