青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中欧国际城 | 建成年代： | 2017年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中国金茂（青岛）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中国金茂控股集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 泰祥路与祥源路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年04月 |
| 售楼地址： | 高新区火炬路57号 | 售楼电话： | 4001560036-209653 |
预售许可证：
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| 青房注字(高16)第027号 | 2016-09-09 | 15号楼,22号楼 |
| 青房注字(高16)第021号 | 2016-08-26 | 3号楼,4号楼 |
| 青房注字(高16)第023号 | 2016-08-04 | 1号楼,2号楼 |
| 青房注字(高16)第002号 | 2016-02-03 | 东区5号楼 |
| 青房注字(高15)第027号 | 2015-11-28 | 东区1号楼,东区2号楼 |
| 青房注字（高15）第023号 | 2015-10-18 | 西区1号楼,西区2号楼,西区4号楼,西区6号楼,西区7号楼,西区3号楼,西区5号楼 |
| 青房注字（高18）第021号 | ||
| 青房注字（高18）第40号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-17 | 12000元/㎡ | 滨江悦地块高层均价12000元/㎡，小高层均价14000元/㎡。 | ||
| 2022-09-07 | 12000元/㎡ | 滨江悦地块小高层，均价12000-14000元/㎡；金茂府地块洋房，均价22000元/㎡带装修。 | ||
| 2021-07-28 | 13000元/㎡ | 建面115平均价约13000元/平；建面135平房源均价约14500元/平 | ||
| 2021-06-24 | 13500元/㎡ | 115平房源均价13500元/平-14000元/平，135平房源均价15500元/平 | ||
| 2021-05-27 | 13500元/㎡ | 115平房源均价13500元/平 135平房源均价15000元/平 | ||
| 2021-04-27 | 14000元/㎡ | 115平、135平均价14000元/平 | ||
| 2020-12-29 | 13500元/㎡ | D10地块均价13500元/平 | ||
| 2020-09-22 | 13800元/㎡ | D10地块均价13800元/平 | ||
| 2020-08-27 | 13500元/㎡ | B4地块均价13500元/平 | ||
| 2020-08-21 | 13650元/㎡ | B4地块均价13500-13800元/平 | ||
| 2020-07-31 | 12500元/㎡ | 11#-18#均价12500元/平 | ||
| 2020-07-08 | 12600元/㎡ | D8地块均价12600元/平 | ||
| 2020-07-01 | 12500元/㎡ | 均价12500元/平 | ||
| 2020-06-10 | 12000元/㎡ | 建面115/135平，均价12000元/平 | ||
| 2020-06-02 | 12200元/㎡ | 建面89/115/125平小高层 | ||
| 2020-04-29 | 12000元/㎡ | 建面105/115/135平，均价12000元/平 | ||
| 2020-03-24 | 12300元/㎡ | 105、115、135㎡小高层均价12300元/平 | ||
| 2020-02-01 | 12500元/㎡ | 均价12500元/平 | ||
| 2019-12-24 | 15000元/㎡ | D9地块高层均价15000元/平 | ||
| 2019-12-17 | 18500元/㎡ | 商铺 | ||
| 2019-12-03 | 18000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2019-11-13 | 13500元/㎡ | 160平高层 | ||
| 2019-10-28 | 18000元/㎡ | A11/A16地块商铺 | ||
| 2019-10-17 | 13000元/㎡ | 高层 | ||
| 2019-07-23 | 13500元/㎡ | 3、7#高层价格在13500-14000元/㎡， | ||
| 2019-07-09 | 13000元/㎡ | 1、5、6号楼高层13000-15000元之间 | ||
| 2019-06-26 | 13200元/㎡ | 1、5、6高层13200元带装修 | ||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | 参考单价13000元/平，一户一价。 | ||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | 参考单价13000元/平，一户一价。 | ||
| 2018-10-15 | 待定 | |||
| 2018-09-30 | 13000元/㎡ | 参考单价13000元/平，一户一价。 | ||
| 2018-08-13 | 待定 | |||
| 2018-08-01 | 12500元/㎡ | 高新区546套房源8.3摇号预计12500元 | ||
| 2018-07-02 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 11000元/㎡ | 参考价格10000-12000元/㎡。一户一价 | ||
| 2018-06-25 | 13000元/㎡ | 精装高层预计13000-14000元/平，一户一价。 | ||
| 2018-05-28 | 待定 | |||
| 2018-04-23 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000-11000元/平 | ||
| 2018-04-02 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000-11000元/平 | ||
| 2018-03-06 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000-11000元/平 | ||
| 2018-03-02 | 9500元/㎡ | 公寓单价9500元，别墅18000-22000元 | ||
| 2018-02-26 | 9500元/㎡ | 高新区45平精装公寓单价9500元 | ||
| 2018-01-30 | 9500元/㎡ | 高新区45平精装公寓单价9500元 | ||
| 2018-01-30 | 9500元/㎡ | 高新区45平精装公寓单价9500元 | ||
| 2018-01-10 | 待定 | |||
| 2017-12-26 | 7800元/㎡ | SOHO毛坯约7800元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 9300元/㎡ | 公寓均价9300-9500元/平 | ||
| 2017-10-13 | 9300元/㎡ | 公寓均价9300-9500元/平 | ||
| 2017-09-11 | 9300元/㎡ | 主力户型为建筑面积45平，均价9300-9500元/平 | ||
| 2017-08-14 | 9300元/㎡ | 主力户型为建筑面积45平，均价9300-9500元/平 | ||
| 2017-07-17 | 11000元/㎡ | 主力户型为建筑面积45平，均价11000元/平 | ||
| 2017-06-23 | 11000元/㎡ | 主力户型为建筑面积45平，均价11000元/平 | ||
| 2017-03-27 | 16000元/㎡ | 高层单价16000元/平，一房一价，仅供参考 | ||
| 2017-03-15 | 18000元/㎡ | 商铺18000元左右，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。 | ||
| 2017-03-06 | 18000元/㎡ | 商铺参考价格18000元左右，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-01-17 | 18000元/㎡ | 首开商铺价格17000-18000元/平，一铺一价，仅供参考，具体价格以售楼处公布为准。 | ||
| 2016-12-12 | 13000元/㎡ | 前期房源参考价：均价13000元/平 | ||
| 2016-11-11 | 13000元/㎡ | 前期房源参考价：均价13000元/平 | ||
| 2016-09-23 | 13000元/㎡ | 预计开盘均价13000元/平 | ||
| 2016-08-29 | 10500元/㎡ | 毛坯房源均价8500元/平，精装房源均价10000-10500元/平 | ||
| 2016-08-17 | 10000元/㎡ | 均价10000-10500元/平 | ||
| 2016-07-24 | 10000元/㎡ | 金茂悦1批次产品均价10000元/平左右。 | ||
| 2016-07-07 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平左右 | ||
| 2016-06-30 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平左右 | ||
| 2016-06-23 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平左右 | ||
| 2016-06-08 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平左右 | ||
| 2016-05-29 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平左右 | ||
| 2016-05-26 | 13000元/㎡ | 叠拼均价13000元/平左右，双拼均价18000-19000元/平 | ||
| 2016-05-06 | 13000元/㎡ | 叠拼均价13000元/平左右，双拼均价18000-19000元/平 | ||
| 2016-03-28 | 13000元/㎡ | 叠拼均价13000元/平左右，双拼均价18000-19000元/平 | ||
| 2016-03-14 | 6800元/㎡ | 均价6800元/平，认筹优惠2万抵4万 | ||
| 2016-02-22 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平，认筹优惠2万抵4万 | ||
| 2016-01-25 | 6300元/㎡ | 均价6300元/平 | ||
| 2016-01-08 | 50万元/套 | 总价50万起 | ||
| 2015-12-28 | 50万元/套 | |||
| 2015-12-07 | 50万元/套 | |||
| 2015-11-23 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 50万元/套 | 3居50万，1万抵2.5万首开红利 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁8号线红岛火车站 |
| 公交路线： | 766路、 776路到火炬路宝源路站下，西行500米即达； 767路、773路、776路到河东路祥源路站下，沿祥源路往南约1.5公里 |
| 交通方式： | 临近地铁M8M10号线，轻轨R2.R4.R6.R7.R8号线，周边公交761 766 765 908路车 到中欧国际城站直达 |
规划信息
| 占地面积： | 40864平方米 | 建筑面积： | 102162平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 私家车位，子母车位，地下停车位。 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 864 | 物业公司： | 金茂物业 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.7元/平*月 | ||
| 周边配套： | 学校：青岛中学，目前已经动工，预计2017年开始招生。 休闲中心：奥体中心、歌剧院 医疗：北部医疗中心-青岛市红岛医院 湿地公园：大沽河湿地公园、墨水河湿地公园、中部湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：规划9所学校，其中包含一所国际学校—加州国际学校，与美国教学同步，可直接考取美国大学。12班公立幼儿园； 商业：54万㎡商业，包含大、中型shoppingmall、滨湖商业街； 医疗：规划一所综合性的三甲医院、两所养老院及一所社会服务中心。 其他：一所文化体育中心，一座五星级酒店。 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政统一 供暖：污水源热泵系统提供绿色环保室内供热 | ||
| 供暖方式： | 市政统一 | ||
楼盘简介
中欧国际城项目为方兴地产开发，是全国十大低碳示范城市项目之一。占地约2500亩，建面约400万㎡。融合了中欧生活文化，整体规划由“一个中欧公共活力轴、两大城市绿环、三条主题大街、六种风情社区”组成。 中欧活力轴贯穿了整个项目的南北，汇聚项目的主要配套。由北至南分布为中欧乐活湾、中欧商务公园、中欧J-Life生活馆、友谊步行广场大街、伊甸园。中欧乐活湾围绕中心湖聚集餐饮、时尚、商业表演、商务、酒店等。 项目规划9所学校，其中包含一所国际学校—加州国际学校，与美国教学同步，可直接考取美国大学。 规划的54万㎡商业，包含大、中型shoppingmall、滨湖商业街。 项目内还规划了一所综合性的三甲医院、两所养老院及一所社会服务中心，为业主打造专属医疗中心，为您的健康保驾护航。此外还规划了一所文化体育中心，一座五星级酒店。
