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基本信息
楼盘名称：
漫悦里
建成年代：
2017年12月01日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京城建青岛兴华地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
北京城建青岛兴华地产有限公司
品牌商：
北京城建
楼盘地址：
李沧 九水东路199号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2016)第098号 | 2016-08-08 | 5号楼 |
青房注字（2016）第041号 | 2016-04-01 | 3号楼,6高楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-01 | ||||
2018-02-24 | 23000.0元/m² | 均价约2.3万/平，含精装 | ||
2017-12-28 | 23000.0元/m² | 均价约2.3万/平，含精装 | ||
2017-10-23 | 23000.0元/m² | 均价约2.2-2.3万/平，含5000精装 | ||
2017-10-09 | 23000.0元/m² | 均价约2.2-2.3万/平，含5000精装 | ||
2017-08-16 | 23000.0元/m² | 均价23000-24000元/平 | ||
2017-07-21 | 23000.0元/m² | 均价23000-24000元/平 | ||
2017-06-22 | 23000.0元/m² | 预计均价23000-24000元/平 | ||
2017-04-25 | 21000.0元/m² | 预计均价21000-23000元/平 | ||
2017-03-20 | 20000.0元/m² | 预计均价20000-22000元/平 | ||
2017-03-06 | 16000.0元/m² | 预计价格区间16000-20000元/平 | ||
2017-02-15 | 11500.0元/m² | 参考价格：之前所推房源整体均价11500元/平，目前已售罄 | ||
2017-01-04 | 11500.0元/m² | 整体均价11500元/平，2居均价10700-10800元/平，三居89平均价11200元/平，93平均价11700元/平 | ||
2016-09-15 | 11500.0元/m² | 整体均价11500元/平，2居均价10700-10800元/平，三居89平均价11200元/平，93平均价11700元/平 | ||
2016-08-07 | 11500.0元/m² | 整体均价11500元/平，2居均价10700-10800元/平，三居89平均价11200元/平，93平均价11700元/平 | ||
2016-08-01 | 11000.0元/m² | 5#楼小户型均价约11000元/平，大户型均价约12000元/平。 | ||
2016-07-01 | 11000.0元/m² | 5#楼小户型均价约11000元/平，大户型均价约12000元/平。 | ||
2016-06-12 | 10300.0元/m² | 3#楼和6#楼均价10300元/平。全款可享96折，贷款享97折优惠。 | ||
2016-05-26 | 10300.0元/m² | 3#楼和6#楼均价10300元/平。总价最低84万/套。 项目全款可享96折，贷款享97折优惠 | ||
2016-05-03 | 10300.0元/m² | 3#楼和6#楼均价10300元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
361路：合川路站
385路、113路、128路、326路、112路：六十四中站
交通方式：
行驶到九水路与合川路交汇处，沿九水路向东直行500米右侧。
规划信息
占地面积：
40800平方米
建筑面积：
162900平方米
容积率：
3.11
绿化率：
35%
停车位：
车位配比：1:1
楼栋总数：
6
总户数：
1159
物业公司：
北京城承物业管理有限责任公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
2.50元/平方米·月
周边配套：
商业：利客来超市、茶城、万达广场
休闲娱乐：李村河公园，双峰山，滨河景观带，生态公园
医院：青岛市第八人民医院、401医院北院
学校：李沧区机关幼儿园、铜川路小学、六十四中、58中
银行：中国农业银行、青岛银行
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区自身配套1.6万余平米商街
休闲娱乐：小区配有社区活动中心
建材设备：
通讯：宽带入户
采暖：市政供暖
供水：市政供水
供暖方式：
市政
楼盘简介
北京城建龙樾湾项目，由北京城建青岛兴华地产有限公司开发，位于李沧区九水东路，地处生态商住区，是未来市政规划强力发展的区域之一。
项目总占地面积4.1万平米，总建筑面积16.29万平米，规划建设6栋高层建筑。项目产品规划为80-120平套二、套三户型，户型丰富满足不同客户需求，项目商业裙楼主要分布在临街面，并规划特色商业街，快捷、便利满足业主日常生活所需。社区周边环境优雅，双峰山、卧龙山、李村河均分布在社区周边。项目所在位置，链接九水路商贸产业带和李村河休闲产业带，未来定会有不可估量的发展。铜川路小学、惠水路小学、六十四中学等学校也分布在项目周边，可充分满足家长对孩子的教育需求。项目周边交通发达，8条公交线路畅达全城；项目距离M2（枣山路站）仅3站公交路程，可方便感受地铁交通带来的便利与效率，又不紧邻地铁，尊享宁静，带来不一样的生活享受。
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：104.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：93.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
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效果图(2)
实景图(71)
楼层平面图(8)
交通图(4)
周边配套图(24)
施工进度图(33)
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