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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海蓝庭 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛中海华业房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛中海华业房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 海岸路22号（原国棉二厂地块） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 杭州路9-14号（四方长途汽车站向北600米） | 售楼电话： | 4001560036-211042 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青房注字(2015)第147号 | 2015-12-01 | 17号楼,18号楼,1号楼,6号楼,7号楼,11号楼,15号楼,16号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 10585元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 9858元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 9736元/㎡ | |||
| 2016-10-28 | 12000元/㎡ | 多层均价14000-15000元/平，高层均价12000-13000元/平。 | ||
| 2016-10-01 | 9732元/㎡ | |||
| 2016-09-09 | 12000元/㎡ | 多层均价14000-15000元/平，高层均价12000-13000元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 9732元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 12000元/㎡ | 多层均价14000-15000元/平，高层均价12000-13000元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 12000元/㎡ | 多层均价14000-15000元/平，高层均价12000-13000元/平。价格仅供参考，具体一户一价。 | ||
| 2016-08-01 | 9733元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 14000元/㎡ | 4#、8#多层均价14000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 9303元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 12000元/㎡ | 20#精装房均价12000元/平。4#、8#多层均价14000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 9328元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-11000元/平，多层均价13000元/平。 | ||
| 2016-05-04 | 9500元/㎡ | 高层均价9500-11000元/平。多层均价13000元/平 | ||
| 2016-05-01 | 9339元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 10000元/㎡ | 高层均价9500-11000元/平，多层均价13000元/平。总价70万起，首付15万起。 | ||
| 2016-04-05 | 70万元/套 | 高层均价9500-11000元/平，多层均价13000元/平。总价70万起，首付15万起。 | ||
| 2016-04-01 | 9361元/㎡ | |||
| 2016-03-08 | 10000元/㎡ | 二期高层均价10000-11000，多层均价13000 | ||
| 2016-03-01 | 9358元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 9739元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 9900元/㎡ | 高层均价9900元/㎡，多层均价11800元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 9900元/㎡ | 高层均价9900元/㎡，多层均价11800元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 9839元/㎡ | |||
| 2015-12-28 | 9900元/㎡ | 高层均价9900元/㎡，多层均价11800元/㎡ | ||
| 2015-12-01 | 9900元/㎡ | 高层均价9900元/㎡，多层均价11800元/㎡ | ||
| 2015-12-01 | 9816元/㎡ | |||
| 2015-11-11 | 9900元/㎡ | 高层均价9900元/㎡，多层均价11800元/㎡ | ||
| 2015-11-01 | 9918元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡，多层均价12900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 215路：四方火车站 602路、609路、319路环线：兴隆一路 32路环线：宜昌路 126路：青岛发电厂 |
| 交通方式： | 行驶至杭州路立交桥，然后途径杭州路行驶398米左转，沿海岸路向西南行驶110米右转，然后沿海岸路向西北行驶1.3千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 70756.4平方米 | 建筑面积： | 198117.9平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 配套地上停车位395个，地下停车位1582个 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 2130 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.8元/平方米·月；多层2.49元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：瑞昌路商务大道、海云庵商圈、利群、乐购、方中圆商业街、欢乐滨海城 医疗：四方区医院、双桃医院、四方机厂医院、公安消防医院 | ||
| 学校： | 青岛崇德小学 |
||
| 内部配套： | 商业：小区配套底商 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 采暖：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
资料显示，今年5月8日，中海力压鲁能以楼面地价4235元/㎡，总价约7.4亿竞得海岸路22号乙地块，平均每平方米溢价30元。这已经是中海地产在市北区滨海新区板块开发的第二个项目，此前开发的中海临安府项目，距离海岸路22号乙直线距离在1公里左右。 规划方案显示，整个项目总用地面积70756.4㎡，规划总建面242575.4㎡，包括地上建筑面积198118㎡，地下建筑面积44457.4㎡。其中16栋多层住宅规划建面60720㎡，19#楼公租房规划建面23265㎡，6栋高层住宅规划建面102133㎡，2栋商业网点楼和部分楼座底商的商业规划建面10485㎡，社区配套用房建面1515㎡。此外，将配套地上停车位395个，地下停车位1582个。
