焦点答疑:凤凰新城以西将规划建设一座小学

搜狐焦点青岛市场 2019-09-26 15:39:24
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凤凰新城小区位于规划青年路以南,科教路以北,杭州路以东,双岭路以西。在此地块以西规划一座小学,地块以东为现状胶州市初级实验中学。

1、提问:维湾居住人口多,却无地铁规划,附近交通何时能够改善?

答复:根据反映的问题,经西海岸新区管委、市地铁工程建设指挥部办公室进行了落实,融创维多利亚湾小区位于青岛前湾港南港区东侧区域,该区域三面环海,来往车辆只能通过西侧的南港一路进出,属于交通末端。周围企业较多,两侧地势高差较大,拓宽条件受限,造成该区域交通困难局面。根据已批青岛市城市轨道交通线网规划,目前在维多利亚湾区域暂未规划有地铁线路,距离该区域较近的是地铁1号线安子站,预计2020年开通试运营,届时市民可通过公交或者其他交通方式换乘1号线出行。青岛市地铁集团将结合该区域规划、客流、现状等情况,对该区域规划地铁线路的经济性、可行性进行综合分析。

2、提问:黄岛香榭丽景小区高层房产证超时未办,责任单位踢皮球业主该找谁维权?

答复:根据反映的问题,经西海岸新区管委进行了落实,香榭丽景小区开发商为青岛润泽房地产开发有限公司,土地面积为37554平方米,土地用途为住宅,原宗地拍卖文件约定容积率小于1.0(六层以上不计算容积率)。小区建成后为办理房产登记手续需要于2018年申请青岛西海岸自然资源局办理容积率审核手续,依据规划批准建设方案该宗土地容积率已变更至1.6。该宗地容积率由1.0变更至1.6需补缴土地出让金。随后将该办理意见告知用地单位,但用地单位始终不同意委托评估结果,导致宗地容积率审核手续一直无法办理。

3、提问:三里河街办凤凰新城小区的周围有没有建设小学和初中计划?

答复:根据反映的问题,经胶州市规划服务中心落实,根据编制的《胶州市教育片区控制性详细规划》,凤凰新城小区位于规划青年路以南,科教路以北,杭州路以东,双岭路以西。在此地块以西规划一座小学,地块以东为现状胶州市初级实验中学。

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