青岛楼市转冷?已有楼盘调价 城阳重现7字头

近期，厦门、济南等多个热点城市相继传出楼盘降价的消息，新房、二手房市场似乎都有降温迹象，此前备受关注的热点楼盘也不再火爆。反观青岛楼市，似乎也正在经历楼市“寒潮”。低首付等打折促销手段重现市场，售楼处也比以往冷清，开盘未售罄的状况更是屡见不鲜。

市场不景气，开发商也是如坐针毡，为了完成全年指标，回笼资金，已经有项目调整了楼盘价格，希望能以低价吸引购房者。近期，城阳某项目毛坯房源价格仅7200元/㎡。着实让价惊爆眼球。

恒大御澜国际公寓在售，loft和平层均有。少量平层公寓在售，其中精装公寓62㎡，均价8200元/㎡，将于今年年底交房，毛坯78-152㎡，均价7200元/㎡，目前现房在售。loft建面40—64㎡，整体均价9600元/㎡，将于2020年年底交付。

经致电售楼处获悉，鑫江玫瑰园二期火热销售中，小高层首付款65万起月供4500元。 其中38#号楼89—94㎡套三、 43#号楼二单元87㎡套二、 30#号楼102—116㎡套三一楼带院正在热销，均价16500—17000元/平， 还有26号楼电梯洋房在售，户型为100㎡方正套三，均价17500元/㎡，总价180万起。

龙湖舜山府已经于10月27日首开，占位北青岛城市核心腹地，择址城阳白云山生态居住区，打造龙湖第四代别墅塔尖作品。项目推出22#23#25#小高层产品，目前房源可售，在售户型建面124-140平，单价15000-16000元/平，一户一价，仅供参考。2021年精装交付。

中交阳光屿岸清盘，仅有建面120平左右户型可售，楼层1-3层为主，平均单价16500元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。即买即住。带装修。目前房源可选。

保利观堂已经于10月28日开盘，小高层11500元/平起，均价13000元/平。洋房12500元/平起，均价14000元/平。一户一价，仅供参考。户型107-155平，带精装，预计2020年9月交付。