比青岛“香港中路”更惹火的区域 双利城央府给你上车的机会!

10月已至中旬，楼市第四季度已拉开帷幕。三季度以来，青岛新房成交量、成交面积双双同比下滑，据搜狐焦点网数据显示，9月青岛土地市场也更近一步“入冬”，成交总量三连跌，成交总价也大幅跳水。在这严峻的大背景下，岛城有一个低调的区域正在忙着“赶超深圳”。

低调却实力超群的——城阳区

今儿来讲讲，这个令不少准备买房的市民十分好奇的低调区域——城阳区，购房者尤其是刚需置业者新的机会或许又来了。

自3月19日起，城阳区便开始各方面响应“学深圳、赶深圳”，开启了北岸中心区全面发展的模式。据了解，292家科技型中小企业实现备案入库，数量居全市首位；以“共享社区”为标准新启动了10个社区旧村改造；空气质量优良率也同比上升6.3%，更是着力打造9大夜间消费集聚区，鲁邦水悦城音乐吧特色街区、利群万象汇时尚shopping街区、蔚蓝天安国际风情商业街区、奥林匹克公园日韩餐饮特色街区、城中城韩国文化街、东方城休闲娱乐集聚区、惜福鲁商多元美食街区、羊毛沟“啤酒花园”消费聚集区及上马胶州湾特色小海鲜美食街，就此显现青岛北部夜间经济的新地标，点亮北部不夜城，拉动区域消费和经济增长。据了解，为全面推进园区“腾笼换鸟”，12个高层工业楼宇项目签约落户，2019年该区域计划实施12所中小学和8所幼儿园新建、改扩建工程等。

此外，交通出行难的问题一直困扰着北岸城区，也将被一一攻克！据了解，双元路与双积路节点立交桥主体建设加快推进，流亭立交综合改造、西元庄立交群建设列入市级部门统筹考虑范围；新机场连接线启动拆迁，北部快速路列入市级部门建设规划范围。地铁1号线8座站点全部封顶、7个盾构区间全部贯通。作为胶州湾北岸中心区，青岛高质量发展的千亿城区，城阳虽低调，但却实力超群。

一个代表“中国速度”的地方

1994年5月，城阳在青岛诞生，曾经的小县城摇身一变，如今成为了中国一流城区，建立25年来，该区域早已跻身中国百强区。

城阳区的高级“动车小镇”，代表着“城阳的速度”！预计到2020年，城阳区又将开出时速600公里的高速磁浮列车，这将是一个代表“中国速度”的地方！

根据《青岛市城市轨道交通线网规划（2015）》城阳区范围内的轨道交通线路主要有5条，分别为7号线（原1号线）、9号线、10号线、13号线、15号线、16号线。随着胶东国际机场、红岛高铁站等重大交通设施的建成运营，以及周边红岛经济区、临空经济区、蓝色硅谷等热点区域的开发建设，多条轨道交通线陆续开发，届时，该区域的区位交通枢纽功能必将进一步凸显。

这里有青岛北部排名前列大商圈

这两年，城阳区的商业气氛也日益浓厚。据了解，目前城阳区正阳路已有利群、家佳源购物中心、红星麦凯龙等大型商业体。随着“城中城”、华润万象汇的营业，以及正在调整规划中的万达广场，城阳商业迎来了新一轮发展高潮。区域内的商圈业态将逐渐丰富化。利群、家佳源、上豪广场、万象汇、万达广场、鲁邦风情街等商业体集聚，足以体现青岛北部排名前列大商圈的格局。

在不少人看来，正阳中路就是城阳区的香港中路，不仅有着密集的商业配套，还有城阳实验二小、城阳区人民医院这样先进的教育、医疗配套。

教育配套对于一个区域发展的重要性无人不晓。据了解，目前城阳区除青岛实验高中、城阳十五中等学校稳定发展，还有一个重头教育项目——国科大（青岛）附属学校。

城阳区中国科大直属附属医院将建成一所三级甲等综合性医院，这将有力带动城阳区医疗水平整体上升，实现青岛市高端医疗资源布局的新突破。

并不是所有的区域都能“惹火”！

大项目带动大发展，有了便利的出行条件、丰富化的商业配套以及完善的教育配套，城阳成为惹火的置业区域自然有理有据！区域内集聚了多个品牌房企。所开发的高层、小高层产品备受青睐。

众所周知，目前该区域算是承载主城区刚需外溢的主要区域之一，即便高新区的崛起分去了城阳很大一杯羹，地铁11号线让蓝色硅谷又收割了不少投资客，但这依旧挡不住置业者前往城阳核心区域一探究竟的热心。

择址城阳核心的好房

双利城央府择址城阳区环城北路旁，毗邻正阳路，周边交通非常便捷，多条干道通往市区及全省各地，尽享由青银高速、黑龙江路、重庆路、环湾高速、正阳路一起构成四纵一横的立体式交通网络，可尽享交通、配套利好！

另从目前地铁规划来看，未来将有5条地铁线途经城阳。双利城央府距地铁7号线（在建）直线距离仅500米，投入使用后将方便业主出行、通勤上班，更能助力物业保值增值。

就户型而言，双利城央府推的正是市面上备受关注的刚需套三户型，建面约101-125㎡，一梯两户的设计更是极大的减少了每一户的公摊面积，更为舒适的居住环境。

据了解，双利城央府周边教育资源也备受关注，区实验幼儿园、区实验小学、区实验二小、正阳路路小学、实验中学、区第四中学等学校环伺，尽享一站式教育。

双利城央府，瞰景小高层10月首开入市，让安家城阳成为可能，也成为新青年刚需改善的优选。