高房价时代,“上有老,下有小“该如何置业 青岛小于144㎡四房推荐!

二胎时代，

再生一个小孩、

换一套大房子， 

显然是当下青岛很多家庭的美好梦想。

然而，对很多刚需来说，

买房不仅要面对“上有老下有小”的压力，

也要考虑房价居高不下，大户型总价高的事实。

大户型总是会让人可望而不可及。

如何能兼顾需求和性价比？144平米以内的小四居可能会给你提供一个解题思路。

虽然与大四房相比，小四房的空间稍显局促，但它还是保证了基本的功能需求，避免了户型面积的浪费。另外这类户型总价相对大四房来说要低一些，也更显亲民，更有性价比优势，同时小于144㎡的房源属于非豪宅，在购买二套住房的契税上有所优惠，也能省下一笔钱。今天小编就为大家推荐几款144平以下的小四房，希望对您的置业有所帮助！

中海寰宇天下

户型解析：建面约143㎡四居

为三南向设计，大面宽、短进深，室内采光条件非常好；且户型方正、全明通透、动静分离，有效保障业主良好休息空间，居住舒适度更高。

楼盘动态：中海寰宇天下天冠组团收官，尚余建面约124-143㎡大户型在售，分别为位于3#、4#、7#、8#号楼的E1、E2、F户型，以南北通透设计的大三室、四室产品为主，均价22000元/㎡（包含3000元/㎡的精装修）。目前正在团购中。

项目地址：青岛市市北区新都心重庆南路与长沙路交汇处

观澜国际

楼盘动态：观澜国际4室2厅2卫1厨户型，位于19号楼上，户型面积141.6㎡，均价10000元/㎡。

项目地址：即墨长江一路88号

大溪谷

户型解析：4室2厅2卫135.54平米

双南卧一北卧加书房的组合非常适合二胎家庭。另外，大溪谷建于山林溪谷之间，生态环境非常好。交通上西侧有一条通往胶州新机场的快速路，项目南侧的M1号地铁和R3轻轨贯穿整个西海岸，M1号线经海底隧道、市区后一直通往城阳，居住在山林间的大溪谷也可享受半小时生活圈、三城区便捷生活。

楼盘动态：大溪谷将预计12月中下旬加推2.2期，53-60#楼共计8栋11F、16F、18F精装小高层。面积有142㎡四居，此外还有80-85㎡两居、116㎡，155㎡、167㎡三居，预计均价13000-14000元/㎡，装修标准2000元/㎡。

项目地址：西海岸新区高山路1997号（博胜苑景区北侧）

新城熙山樾    

户型解析：香溢紫郡洋房产品125平方米的四室两厅两卫

多层花园洋房，超高得房率，这个面积就能做成小四居，虽然北向书房比较小，但对于二胎改善家庭也是够用了。

楼盘动态：新城熙山樾建面约120-140㎡洋房新品升级面市，“6＋1”亲地结构，带装修/电梯/庭院，均价24000-25000元/㎡；项目商业建面约30-100㎡多区间，户型方正、单层铺与一拖二双层铺灵动空间、较高5.6米超大层高。

 项目地址：李沧区世园大道以南，广水路与汉川路交汇处

先进皇后道

户型解析：先进皇后道千山外有两个144平以下套四户型，面积分别为131平和143平。

项目地址：世园大道与汉川路交汇处南