焦点答疑:中铁青岛世界博览城将严格遵循违约金责任 依规处理

1、提问：在中铁世界博览城的质量投诉无果的情况下，开发商承诺的违约金至今还未兑现，怎么办？

答复：根据反映的问题，经西海岸新区管委进行了落实，经西海岸新区城建局落实，经电话联系了该项目负责人，该负责人表示中铁青岛世界博览城从4月份开始至今陆续对业主进行交房。违约金问题开发商在交房通知书中给与标识并予以盖公章，中铁青岛世界博览城会严格遵循违约金责任，依法依规进行处理。

2、提问：平度开元城状元府邸因漏雨延迟交房，维修后还漏雨，责任在谁？违约金什么时候退？

答复：根据反映的问题，经平度市政府进行了落实，状元府邸项目由青岛天业亘源房地产开发有限公司开发建设。违约金经沟通已与开发企业达成一致意见，开发企业承诺房屋差价及违约金会尽快支付。关于房屋漏雨问题。建设单位已现场查看，并安排维修人员已于近期维修完毕。

3、提问：华融蓝海洋小区周边每天被各种噪音包围，相关部门能调整施工时间保障居民休息吗？

答复：根据反映的问题，经西海岸新区管委进行了落实，地铁13号线建设单位从2019年8月19日开始，接到小区住户业主反映施工噪音扰民的问题，领导高度重视，从2019年8月20日开始与小区物业对接，对小区住户业主反映的问题达成了7点共识，施工时间的调整、机械发出的嗓音等都进行了降低噪音处理，8月22日在嘉陵江路站施工现场办公室与小区住户业主(约48人)现场对接，施工方、爆破协会专家、爆破公司领导到现场宣贯爆破常识、施工操作规范，对小区建筑物产生的影响等做了说明，并形成了会议纪要公示在小区业主群里，但仍然有部分住户业主反映噪音大。

8月29日项目部召开专题会议，讨论落实8月22日的会议纪要落实情况，并对近期反映比较强烈的问题提出了改善措施，空压机噪音较大我们加盖防护降音但效果不明显，又请来声控专家现场实地查看后拿出方案，帮助降低噪音，近期就能解决。

星期天、星期六破碎机工作时间调整到早上8点至晚上20点；喷淋降尘也在落实中。地铁13号线建设单位对该小区居民反映的问题都在一步一步落实，工作时间按照城市施工时间执行，地铁施工是利民工程，还望得到周边居民的理解和支持。