西海岸薛家岛23万平纯住宅用地上市 因无人出价流拍

10月10日上午，黄岛区5幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为163244平方米，规划建筑总面积325123.6平方米。最终，因无人出价全部流拍。

9月17日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让五宗储备地块。其中包含三宗住宅用地，一宗商业用地和一宗教育用地。三宗住宅用地总面积87523平方米，规划建筑总面积230135.2平方米。

根据公告显示，HD2019-3175地块位于黄岛区漓江东路以东、石岩山路以北，土地面积61977平方米，规划建筑面积74372.4平方米；为50年产权教育用地；地块起始楼面价391元/㎡，竞买保证金2907.9608万元。

其余四宗地块均位于黄岛区漓江东路以东、石岩山路以西。其中HD2019-3176地块土地面积42477平方米，规划建筑面积118935.6平方米；为70年产权城镇住宅用地；地块起始楼面价6498元/㎡，竞买保证金61827.4823万元。同时划拨8795.4平方米土地用于租赁型人才公寓建设。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2019-3177地块土地面积11484平方米，规划建筑面积17226平方米；为70年产权城镇住宅用地；地块起始楼面价7518元/㎡，竞买保证金10360.4054万元。同时划拨2296.8平方米土地用于租赁型人才公寓建设。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2019-3178地块土地面积13744平方米，规划建筑面积20616平方米；为40年产权旅馆用地、批发市场用地；地块起始楼面价3580元/㎡，竞买保证金7380.528万元。

HD2019-3179地块土地面积33562平方米，规划建筑面积93973.6平方米；为70年产权城镇住宅用地；地块起始楼面价6514元/㎡，竞买保证金48971.5224万元。同时划拨6712.4平方米土地用于租赁型人才公寓建设。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

公告要求，申请人须独立竞买。本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、较高限价，其他用途土地公开出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但住宅用地竞买报价超出较高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过较高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意较高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。