平度8宗地块拍出5.78亿 三利揽下主城7宗地

10月23日上午，平度9宗地块共计475254㎡在网上进行拍卖。最终除仁兆镇一宗地块无人出价流拍之外，其余8宗地块分别被青岛华任城建开发有限公司、青岛三利智能动力有限公司、青岛三利泵业有限公司和山东三利给水设备有限公司分别以底价收入囊中，8宗地块共计拍出5.78亿元。

此次出让地块当中面积较大的是编号18069地块，宗地面积为69500㎡，该地块拍卖起始价：442元/㎡；土地用途：城镇住宅、教育；出让年限：城镇住宅为70年、教育为50年。建筑容积率不含地下建筑面积。根据平度市政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求，受让人须在该地块内配建一处30班幼儿园，建筑面积不少于12280㎡，用地面积不少于20700㎡。

9宗地块中，有6宗住宅地块和3宗商服地块，规划总建筑面积为1265928 ㎡。此次拍卖的9宗地块有7宗位于平度市中心，周边商超、教育等配套资源比较完善，周边有伟信·新城市花园、中南漫悦湾、永新华府等小区，新房、二手房均价约8000元/㎡。

近两年，青岛主城区土地资源日渐稀缺，很多开发企业将目光瞄准周边，平度、莱西的土地资源成为很多开发商的目标。上半年，平度土地成交17宗，成交面积位列青岛各片区成交面积排行榜的前三，一些地产大鳄如中梁、中南也开始入驻。由于房价相对较低，一些购房者对于平度、莱西的项目也日益认可。随着交通等配套的日益完善，平度房地产市场充满潜力。