西海岸隐珠片区3.6万平纯住宅地块出让 因无人出价流拍

7月11日上午，黄岛区1宗在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为24099.9平方米，规划建筑总面积36149.85平方米。最终，HD2019-3091地块因无人出价流拍。

6月18日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让一宗储备地块。

根据公告显示，HD2019-3091地块位于黄岛区临港路南、大珠山中路西，土地总面积24099.9平方米，规划建筑面积36149.85平方米；为城镇住宅用地，产权年限为70年；地块起始楼面价4643元/㎡，竞买保证金16784.3754万元。公告要求，该地块装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于50%。

地图显示，该地块均位于原胶南隐珠片区，目前该区域已建成我家阳光1号、天一畔城等项目，区域配套相对成熟，周边房价约在12000-15000元/平左右。

公告要求，申请人须独立竞买。次国有建设用地使用权公开出让设起始价、较高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出较高限价时除外。当竞买报价达到或超过较高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意较高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。