青岛龙湖置业2.2亿拿下市北区浮山后商业金融综合用地

搜狐焦点青岛地市 2019-07-11 09:45:08
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7月11日上午9时30分,市北区一宗新地块在网上进行拍卖,最终,该地块被青岛龙灏晖鸿置业有限公司以5765元/㎡的楼面地价成功摘得,总价约2.2亿元。

7月11日上午9时30分,市北区一宗新地块在网上进行拍卖,最终,该地块被青岛龙灏晖鸿置业有限公司以5765元/㎡的楼面地价成功摘得,总价约2.2亿元。

资料显示,青岛龙灏晖鸿置业有限公司是由青岛龙湖置业拓展有限公司及青岛华曜房地产开发有限公司出资成立。其中,青岛龙湖置业持股占比51%。

6月18日,青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计11936.2㎡,总规划建筑面积共达38195.84㎡,竞买保证金总价约为2.2亿元。

根据公告显示,1号地块编号329-344-370203- 004-003-GB00043位于市北区合肥路678号,该地块用途为餐饮旅馆,零售商业和商务金融,总占地面积为11936.2㎡,其中餐饮旅馆2468.8㎡、零售商业237.4㎡、商务金融用地9230㎡;规划总建面为38195.84㎡,其中餐饮旅馆7900.16㎡、零售商业759.68㎡、商务金融用地29536㎡。容积率≤3.2,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,出让年限为40年。该地块拍卖起始价(楼面地价)为5765元/㎡,竞买保证金总价为22019.9018万元。

该地块位于市北区合肥路678号,位于浮山后佳世客商圈内,地理位置优越,距离地铁3号线双山站不到两公里,该地块临近永旺广场,附近有青岛市实验幼儿园、青岛格兰德小学、青岛格兰德中学、等教育配套。医疗配套有山东大学齐鲁医院青岛院区及青岛内分泌糖尿病医院,周边配套成熟完善。

另外,地块周边居住氛围浓厚,地块东侧为阳光山色小区,南侧为浮山后二小区,左侧有四季景园。该地块周边二手房房源的房价在26500—32000元/㎡元之间。相信该地块将为该区域成功增添新的商业活力。

本次拍卖注意事项,按照价高者得原则确定竞得人,但竞买报价超出最高限价时除外。

竞买人须独立参加竞买,不接受联合竞买。竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。

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