地铁5号线处前期论证过程中 河西中学将于2019年下半年建成

2018年10月17日下午2点，市规划局滕军红副局长做客“网络在线问政”，就“市北区规划”等有关情况与广大市民和网民朋友进行交流探讨。

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青岛市政府部门网络在线问政现场图片

此次问政中，关于市北区新都心片区的相关规划，滕军红副局长介绍说，市北区新都心片区，东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河，总用地面积约521公顷。经过十余年的开发建设，目前已经形成以生活居住和现代商贸功能为主的城市综合功能片区。新都心区域未来将重点落实城市修补、生态修复、风貌保护的理念，延续片区的居住、现代商贸、商务为主导的功能定位，打造现代商贸商务功能集聚、新旧动能转换的高品质核心功能区以及公共服务设施完善的现代居住区。根据市政府批准的片区规划，新都心片区教育、医疗、文化、体育设施配套概况为：规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校；规划1所综合医院，4所社区卫生服务中心；规划1处区级档案馆；规划3处街道级体育活动中心等。另外，我局在具体项目审批过程中，严格按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》相关要求配建各类配套设施，满足区域配套需要。

河西河是新都心的重要组成部分，网友提问，什么时候大规模改造河西河？滕军红表示，目前河西河的长沙路至绥宁路段已改造完成，绥宁路以北段我局前期已核发选址及用地等许可手续，目前正在推进过程中。剩余的河西河（长沙路以南）未实施段，下一步将结合周边地块的改造实施一并进行整治。

网友提问，地铁大厦站据说有住宅和商业规划，不知商业是否也是综合体？对此，滕军红回答，地铁大厦及周边地块位于新都心控规片区范围内。地铁控制中心周边改造项目（一期）是市北区2018年重点产业项目，拟建一栋商业综合体、一栋办公楼及四栋住宅楼，总建设规模约88232.28平方米，规划局局已按程序公示后办理了该项目相关规划手续。

浮山新区是我市较大的居民小区，有网友提出疑问，规划部门是否在该区域有规划建设公园的打算？对此，滕军红副局长回答道，根据市政府批准的市北区浮山新区片区控规，市北区浮山后区域共规划三处大型绿地公园，分别是已建成投入使用的浮山香苑、夹岭山公园以及规划的合肥路公园。此外，在银川西路以南，市政府打造的浮山生态公园也已开放使用，均可为浮山后区域的居民提供游憩健身的场所。

问政中，滕军红副局长解答了大港纬四路改造项目的相关问题，对于市北区政府全力推进的大港纬四路改造项目，规划局已于今年5月出具了该地块规划设计条件，拟建设住宅、商业、托幼等设施。考虑到拆迁安置等实际因素，目前的方案中未设置大型集中绿地。网友提及的绿地设置的建议，规划局将向市北区政府及有关单位进行反馈，并在规划方案中统筹考虑，通过设置街头绿地等方式，为居民提供休闲活动的空间。

不少网友对台东区域一些环境表示不满，希望能为该区域好好改造一番。对此，滕军红副局长表示，市北区特色商贸区片区的相关规划，根据市政府批准的市北区特色商贸区片区控制性详细规划，网友提及的台东区域多为商业服务业设施用地、居住用地。网友可以通过规划局政务网站成果公示栏查询上述批准的控规成果。台东区域位于青岛市历史城区范围内，对于台东区域的更新改造，市区两级政府历来高度重视并积极探索历史城区有机更新的工作路径。对于经论证具有保留价值的建筑物，可通过使用功能置换等方式，引入新兴产业业态，为区域发展注入活力；对于非文物保护且不具有传统风貌特征的建筑，在符合改造相关要求和规定的前提下，按照区政府房屋征收计划逐步实施拆除。拆除后的零星用地，可根据区域实际需要，作为口袋公园、停车场、社区服务、养老等用地予以控制保留，网友提及的台东区域近期主要以环境保护为主。根据市政府相关职能分工，旧城改造、有机更新的前期运作主体为各区政府，规划局会将以网友提及的意见和建议向市北区政府开发建设局进行反馈，并将积极配合区政府做好规划服务工作。

对于二期内蒙古路30号地块规划的具体建设内容，以及什么时候规划方案能得到批复建设，滕军红副局长也给出了答案。二期内蒙古路30号地块项目为第4808工厂军械修理厂建设的内蒙古路经济适用房项目，位于内蒙古路28号，用地范围内规划2栋高层住宅楼。

网友提问道，关于市北区浮山后二、三、四、五小区及周边的规划是什么？阳光山色、依山半岛周边拆迁、道路有什么规划？对此，滕军红介绍说，浮山后二、三、四、五小区为已建成小区，剩余的可改造用地规划多为居住、商业、配套等用地。目前市政府批准的片区控规已通过规划局网站发布，网友可以通过规划局政务网站查询了解。经规划局与市北区相关部门了解，区政府已启动阳光山色小区周边规划劲松四路、规划同德路的打通工作；依山半岛小区东、滁州路两侧区域，目前区政府已牵头组织规划方案的设计及论证工作，成熟后将进行社会公示，届时请您予以关注。对于网友提及的市北区浮山后的城市环境事宜，规划局将积极与市北区政府沟通反馈，建议其加快开发剩余可改造用地，并适时启动环境综合整治，提升城区环境品质。

海岸路以后的规划发展又是如何？对此，滕军红介绍说，依据市政府批复的片区控规，海岸路沿线目前已基本建设完成，除华电发电厂外，其余主要为居住小区。具体情况可至规划局政务网查看《市北区滨海新区南片区控制性详细规划》成果。

问政中有网友提问，河西中学什么时候交付使用？长沙路建材市场拆迁后建大型商业综合体吗？对此，滕军红表示，规划局已于2017年8月核发了河西中学项目的《建设工程规划许可证》，目前已开工建设，预计将于2019年下半年建成后投入使用，具体招生时间请咨询市北区教育主管部门。根据片区控规，长沙路、台柳路交叉口东南侧规划用地性质为商住用地，商业建筑面积不少于总建筑面积的60%。

也有网友提出建议，欢乐滨海城居民出入不便，提议增加公交车又说瑞昌路立交桥道路狭窄，瑞昌路立交桥也不建设。大沙路立交桥只完成了铁路上方的一部分，影响到了交通，周边破破烂烂的，影响市容。对此，滕军红表示，大沙路跨铁路线、环湾路立交桥工程中的跨铁路线段已完成施工；经了解，大沙路跨环湾路立交桥因涉及立项、征地拆迁等，市、区城乡建设主管部门正在协调相关用地单位，下步我局将积极配合城乡建设主管部门抓紧推进规划实施工作；另瑞昌路立交桥贯通横A2号路工程我局已核发选址及用地许可手续，近期将依申请核发《建设工程规划许可证》。

大沙路周边现状工业用地较多且多数企业早已停产，现状厂房破旧，环境亟待整治。结合老企业搬迁改造计划，我局配合市北区政府在前期的片区控规修编中，已将大沙路锅炉厂规划为中小学用地。目前，该控规成果已经市政府批复实施。下一步，我局将积极配合市北区政府推进实施该项目，完善周边教育配套，提升城市环境。

另外，网友提问，地铁5号线现在进展到什么程度了？对此，滕军红回答，据了解，目前市地铁集团正进行新一轮地铁线网修编工作，地铁5号线正在前期论证过程中，待最终确定后将按程序进行社会公示，请及时关注。

关于青啤麦芽厂拆除工作的进展，以及旧址准备做什么使用，滕军红也作出了解答，前期规划局局已按程序开展了专家论证等工作，并配合市北区政府及有关单位完成了青啤麦芽厂地块拆除平整工作，目前正在进行土地收储等工作。依据片区控规，该地块用地性质为商住用地，以商业服务业设施为主，同时考虑到职住平衡等因素，适当规划了部分住宅。

关于广昌路1号何时能开工建设？滕军红表示，依据片区控规，广昌路1号地块规划为居住用地。因该地块邻近中波发射台，按照相关规定，该地块的实施需征得中波发射台主管部门同意。目前，市北区政府正在协调市广播电视台全力推进项目。下一步，规划局将积极配合做好相关规划服务工作。

在问政中，有不少网友想了解宜昌路和兴隆路的扩宽计划和施工时间，宜昌路和环湾路有没有计划打通，并且想知道，兴隆路和宜昌路交界处是否有小学规划建设？对此，滕军红回答道，对于宜昌路、兴隆路周边区域交通拥堵的问题，规划局已配合市北区政府在前期的片区控规修编中进行了论证考虑，宜昌路、兴隆路等周边多条道路将进行规划拓宽，待实施完成后将有效缓解区域交通压力。出于环湾路城市快速道路的特性，宜昌路与环湾路不直接相连，其西端与环湾辅路相连，通过环湾辅路、瑞昌路立交桥可连接至环湾路。另外，依据片区控规，兴隆路、宜昌路交界处规划有30班小学。