刚刚,较新房价出炉!青岛新房二手房都涨了!

楼市的金九银十已过，

咱大青岛的房价是涨了还是跌了？

11月15日，国家统计局发布《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从10月房价数据看，山东纳入统计的四个城市新房、二手房房价继续上涨，青岛、烟台、济宁的新房价格环比涨幅略有上升，济南新房房价涨幅实现四连降。

新房

在新房价格方面

济南10月环比上涨0.7%，同比上涨13.3%

青岛新房价格环比上涨0.6%

同比上涨10.7%

烟台新房环比上涨1.2%，同比上涨12.3%

济宁新房环比上涨1.9%，同比上涨10.1%

从涨幅看，10月济南新房价格环比涨幅有所下降，而青岛、烟台、济宁的新房价格环比涨幅都有所上升。

其中，济南环比涨幅实现4连降

从1.3%降到0.7%

而青岛从0.4%升到了0.6%

烟台从0.7%升到了1.2%

济宁从0.6%升到了1.9%

二手房

二手房方面，济南、青岛、烟台、济宁环比分别上涨0.6%、0.9%、1.1%、1.4%；与去年同期相比分别上涨8.6%、11.4%、10.7%、15.1%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一线城市新建商品住宅销售价格环比持平

二手住宅环比下降

二线城市环比涨幅均回落

三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩

二手住宅涨幅回落

10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

一二三线城市商品住宅销售价格

同比累计平均涨幅仍比去年同期回落

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨1.0%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-10月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落13.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均，同比分别上涨6.8%和7.3%，涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点；1-10月平均，同比均上涨5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。

15个热点城市新建商品住宅销售价格

同比下降的城市有3个

10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，较大降幅为0.5%；上涨的13个，增加 2个，较高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，较大降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，较高涨幅为13.3%。

连涨幅都涨了

看来这次房价是真的涨了……

你家小区房价最近涨了多少？

来源：青岛大众网