胶州空港片区成价值洼地 片区新房8000元以下大捡漏

众所周知，胶州四大热点片区分为胶州新城区、少海片区、经济技术开发区和空港片区。

胶州新城区区域发展较早，配套完善，人文、自然景观丰富,高端小区较多，目前以龙湖昱城为代表房价已经达到15000+的水平。

其次为少海板块，这个区地处胶州区东南侧,紧邻红岛经济区,国际4A景区环境优美，非常宜居，以早期入驻开发的中海为代表，后续又有新城、保利等跟进，目前片区以开发改善洋房和别墅为主推产品，房价也直逼14000+。

第三个为胶州经济技术开发区，这个区2012年便被批准为高级开发区,随后大项目集体入驻,青岛大学胶州校区等学校就驻扎在这里，借着2018年上合组织经贸合作区成立，这个区域又来了新一轮的发展，该区域以远洋、新城为代表，新房房价已经突破10000+。

最后一个为空港板块，未来青岛的明星区域，将来青岛胶东国际机场的开航,将让空港板块迎来腾飞，目前该区域入驻项目较少，以新城、三木为代表，房价5000元上下徘徊，成为整个胶州热点片区房价较低的区域。

新城·书香嘉苑已经于10月27日首开，首期开盘为12#，5层+阁楼。户型70-110平经济两居和舒适三居，单价4900元/平。目前房源可选，将于2019年10月之前毛坯交付。70年产权，天然气入户，地暖供热。

三木·空港小镇·璟云预计11月中下旬加推公寓产品，户型45/56/57平，价格待定。目前在售13#15#多层住宅，建面87-133㎡户型，均价7000-7500元/㎡，产权40年，预计2020年12月毛坯交付。

从售楼处获悉，新景苑目前主推34#36#2栋多层，户型100/112/124平，单价6600-6700元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。预计2019年7月31日交付。预计后期加推35#，具体待定。空港新城价格洼地，洋房品质亲民价格。

经致电售楼处获悉，利盛达御景苑现在在售，主推洋房12#，13#还有少量，可售房源约60套左右，户型建面为86.21㎡套二、87.63㎡套二、117.91㎡套三，主力户型为87.63平两居室，均价为7500元/㎡，一户一价，仅供参考，具体详情请咨询售楼处。售完清盘，后期不再加推。

香溪贤庭目前房源可选，3期小高层和2期多层同事在售。一户一价，价格仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。少量2期多层在售，户型面积为121㎡、148㎡，均价6000元/㎡。预计2019年年底交付。3期户型108/113/121平，均价5300元/平，预计2020年12月交付。

恒诚家园一期现房已经全部售罄。二期在售，主推13-16#， 户型面积83-130平，整体均价3500元/平。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。预计2019年12月交付。后期预计2019年加推，具体待定。