中铁十四局竞得红岛两宗宅地 配建人才公寓售价9400元/㎡

3月26日上午,城阳区红岛街道二宗城镇住宅用地在网上进行拍卖，总占地面积29336.1㎡，规划总建筑面积为64538㎡。最终，G-2019-046和G-2019-047地块均被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司以底价竞得，总价约23879.06万元。

3月6日，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式出让两宗储备国有建设用地使用权。

公告显示，编号G-2019-046地块位于红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路三支路以西、聚贤桥路六支路以北，为70年产权城镇住宅用地；土地面积16935.9㎡，规划建筑面积37258㎡，竞买保证金3000万元，楼面地价3700元/㎡。公告要求，地块应配建产权型人才公寓不少于3725.898平方米，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/㎡。

编号G-2019-047地块位于红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路五支路以南、聚贤桥路以西、聚贤桥路六支路以北，为70年产权城镇住宅用地；土地面积12400.2㎡，规划建筑面积27280㎡，竞买保证金2500万元，楼面地价3700元/㎡。公告要求，地块应配建产权型人才公寓不少于2728.044平方米，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/㎡。

公告要求，两宗地块竞得人（或其关联公司）应为世界500强企业（以《财富》（FORTUNE）杂志 2019年公布的企业名单为准）；同时，两宗地块竞得人（或其关联公司）应为国家住建部认定的装配式建筑产业基地，项目建设采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

本次拍卖出让设置起始价、较高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过较高限价后，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住宅建筑面积，由竞拍自持商品住宅建筑面积较高者竞得国有建设用地使用权。