青岛海龙衣联置业8.63亿摘得即墨两宗地块

5月7日上午，即墨两宗地块在网上进行拍卖，两宗地块总占地约12.71万㎡，规划建筑面积约20.07㎡，最终，经过一轮加价，两宗地块被青岛海龙衣联置业有限公司分别以4662元/㎡和2838元/㎡楼面地价成功拿下，总地价约8.63亿元。

记者查询得知，青岛海龙衣联置业有限公司两位股东分别是寳龍置地發展有限公司和青岛海尔产城创集团有限公司 。

公告显示，编号JY19-4地块位于华山二路以东、湘江三路以南、华山一路以西、长江一路以北，土地用途为城镇住宅和商业。该地块土地面积100531㎡ ，规划建筑面积160849㎡，出让年限城镇住宅为 70年、商业40年，容积率大于1.0且小于等于1.6，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，拍卖起始价4660元/㎡，竞买保证金74955.634万元。

从位置上看，该地块位于从地图上看，地块南侧临近保利堂颂、绿城岘山花城项目，北侧有海信马山新城、东侧有即发阳光城、佳源都市等小区。周边二手房均价超过13000元/㎡。两宗地块周边还有德馨小学、即墨二十八中和即墨区萃英中学等。

2018年12月21日，该地块曾在网上拍卖，但因出人出价，被出让人收回。

编号JY19-5地块位于华山三路以西、鹤山北路以北、规划路以东，土地用途为商业、商务。该地块土地面积26563㎡ ，规划建筑面积39844㎡，出让年限为40年，容积率小于等于1.5，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于25%，拍卖起始价2836元/㎡，竞买保证金11299.7584万元。

该地块临近即墨北站，靠近中纺联合国际商贸城和即墨小商品城，商业氛围浓厚，交通便捷。