浮山后再出地块规划!拟规划建设住宅、商业等项目

从市自然资源和规划局获悉，市北区浮山新区SF0604-903地块项目的规划方案进入批前公示阶段。

据悉，SF0604-903地块项目位于青岛市市北区，劲松三路以东、滁州路以南、(规划)同德路以北。

根据青岛市政府2018年6月批复的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》控规规划条件，该地块拟规划建设住宅、商业，主要经济技术指标如下表：

根据公布的规划显示，该地块总用地面积34119.81㎡，总建筑面积137855.43㎡。其中地上建筑面积102359.43㎡，包括住宅90076.30㎡，商业及公建配套12283.13㎡；地下建筑面积35496.00㎡。容积率3.00%，绿地率33.5%，建筑密度25.4%。

停车位主要包括住宅90㎡以下户型1.0个/户；90-120㎡户型1.2个/户；120-200㎡户型1.5个/户；配套及商业1个/100㎡。

该地块周边项目较多，南有青岛格兰德小学和中学、佳世客，东部有山东大学齐鲁医院青岛院区，生活配套相对完备；周边有四季景园、依山半岛、福岭嘉苑等住宅项目，二手房价格在23000-33000元/㎡。