华新园等三企业9.18亿底价瓜分西海岸40万平土地

青岛楼市深度报道 2019-11-05 10:27:45
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11月5日上午,黄岛区5幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为272788平方米,规划建筑总面积401578.15平方米。

11月5日上午,黄岛区5幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为272788平方米,规划建筑总面积401578.15平方米。最终,HD2019-3201和HD2019-3202地块被青岛深蓝旋律文化发展有限公司以底价竞得,HD2019-3203和HD2019-3204地块被青岛招金元亨文化产业发展有限公司以底价竞得,HD2019-3205地块被青岛洪泰缘置业有限公司以底价竞得,总成交金额为91762.2119万元。

资料显示,青岛深蓝旋律文化发展有限公司为青岛华新园置业有限公司旗下公司。

青岛洪泰缘置业有限公司为青岛望海源集团有限公司旗下公司。

10月11日上午,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让五宗储备地块。

根据公告显示,HD2019-3201地块位于黄岛区珠光路南、山海路东,土地面积91657平方米,规划建筑面积123736.95平方米;为70年产权城镇住宅用地和50年产权科研用地;其中出让部分土地面积91657平方米(其中城镇住宅用地分摊59577.05平方米、科研用地分摊32079.95平方米),规划面积123736.95平方米(其中城镇住宅80429.02平方米、科研43307.93平方米);地块起始楼面价2257元/㎡,竞买保证金27927.4296万元。公告要求,该地块装配式建筑面积比例须达到100%,其单体装配率不低于50%。

HD2019-3202地块位于黄岛区山海路东、珠光路南,土地面积23227平方米,规划建筑面积34840.5平方米;为50年产权医疗卫生用地;地块起始楼面价448元/㎡,竞买保证金1560.8544万元。

HD2019-3203地块位于黄岛区华山七路北、山海路西,土地面积77948平方米,规划建筑面积148101.2平方米;为70年产权城镇住宅用地;出让部分土地面积74075.6平方米,规划建筑面积140743.64平方米;地块起始楼面价2691元/㎡,竞买保证金37874.1135万元。同时划拨3872.4平方米土地用于租赁型人才公寓建设。公告要求,该地块装配式建筑面积比例须达到100%,其单体装配率不低于50%。

HD2019-3204地块位于黄岛区前湾港路北、山海路东,土地面积50069平方米,规划建筑面积50069平方米;为40年产权零售商业用地、商务金融用地;其中出让部分土地面积50069平方米(其中零售商业用地分摊30041.4平方米、商务金融用地分摊20027.6平方米),规划面积50069平方米(零售商业30041.4平方米、其中商务金融20027.6平方米);地块起始楼面价3874元/㎡,竞买保证金19396.7306万元。

HD2019-3205地块位黄岛区邱家庄村南、崔家庄村东,土地面积29887平方米,规划建筑面积44830.5平方米;为70年产权城镇住宅用地;地块起始楼面价1116元/㎡,竞买保证金5003.0838万元。公告要求,该地块装配式建筑面积比例须达到100%,其单体装配率不低于50%。

公告要求,申请人须独立竞买。本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、最高限价,其他用途土地公开出让设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但住宅用地竞买报价超出最高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格,所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人,均可参与网下商品房销售价格报价,但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动,不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。

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