2月全国70城新建商品住宅价格微涨 青岛新房价格环涨0.3%

3月15日上午，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有9个，上涨的城市有57个，持平的城市有4个；较高涨幅为2.3%，较低为下降0.4%。二手住宅销售价格环比下降的城市有14个，上涨的城市有47个，持平的有9个；较高涨幅为1.4%，较低为下降0.3%。青岛2月份新建商品住宅价格继续上涨，环比上涨0.3%，涨幅较之前继续回落；二手房价格环比与前月相比下降0.3%，成为70城中下降最多的城市之一。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，从环比数据来看，2月份，一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格环比下降0.2%；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%。

同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

2月份，受春节假期等因素影响，青岛新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅较之前略有下降，同比上涨14.2%，较前月略有上涨；二手房价格环比下降0.3%，同比上涨10.3%，涨幅均有回落。

从成交方面看，新建商品住宅中，90㎡以下的小户型住宅最受青睐，成交量环比上涨0.7%，涨幅居首；二手房成交整体回落，仅有90-144㎡区间户型成交量环涨0.4%。

来源：国家统计局