中洲半岛城邦带您了解胶州的这些秘密!

有人生出疑问，胶州楼市怎么了？

在7-10月成交数据中，胶州市一直在榜，甚至在8月及10月中曾获成交面积榜首，在11月里的成交数据中胶州市竟未进入前三，更有人表示，胶州楼市大部分都是靠外地客支撑门面的，现在出现了疲态，价格一降再降，令不少人出现攒劲钱包继续观望！前些日子胶州的某销售还笑道：“外地的朋友们，你们的大巴是迷路了吗？需要我去为你们安装GPS吗？”面对暂时“冷清”的局面，不少人生出疑问，到底胶州楼市怎么了？

胶州目前陷入尴尬的境地也不是没有原因，上半年有数据显示，胶州楼市为成交均价涨幅较大区域，这一下涨太猛，打足了鸡血，到现在，全国楼市都有些许的降温，在外地看房客减少的压力下，胶州楼市自然也出现了不少楼盘降价销售的情况。

楼市比的是价值，能久经考验！

但不管是本地刚需户亦或是外地投资客，依旧还是有不少咨询胶州楼市近况的购房者，到底这区域的房子怎么了，值不值得购买？笔者想说，现在只是一时的冷淡，看待问题还是需要冷静，红岛、西海岸，哪个没经历过所谓的“冷清”？楼市比的是价值，能久经考验！相比较以上两个区域来讲，发展起步较晚的胶州2017年开始活跃，到现在，凭借各项红利、优势，成为热点板块之一。

不得不说，交通是胶州最为显著的政策红利，胶东国际机场将接力流亭机场今年年底将实现转场运行；济青高铁的开通，令济青两地可实现1小时“飞达”，设有胶州北站；海湾大桥胶州连接线，建成通车后，胶州与青岛主城区的距离将缩短至20公里，15分钟车程，完全融入青岛“半小时经济圈”；地铁8号线，北起胶州北站，经青岛新机场、红岛高新区延伸至市南区的五四广场，是目前全市地铁线路中少有一条连接新机场的线路。另外，12号线、14号线、16号线根据计划，都有经过胶州区域的站点。

说到青岛新机场，就一定要提胶州的空港新区，千亿临空产业崛起，机场产业拉动精英人才就业，必定带来大量工作和居住人口，也将催生巨量高端居住需求，一旦青岛新机场转场，各类精英工作人群进入空港，未来衍生的巨大财富也将纷纷涌入空港，这种巨大的变化必然带动空港楼市的升温。

据了解，未来空港南部商务区内将打造山东半岛较大的CBD商圈，一站式的度假消费中心将为周边居民或者来此度假旅游的游客提供一个便捷时尚的休闲购物娱乐场所；关于景区配套上，空港区域内还拥有两大国家4A级的风景区——少海湿地公园和大沽河生态旅游度假区，这种生态的宜居生活环境，谁不向往呢？更有三甲高端医疗集群将落地空港，为胶州乃至青岛市区的居民提供更优质的医疗条件。

另外，前些日子还有粉丝咨询，青岛楼市目前还限购的问题，“不限购”也自然成为胶州的一个优势，相比较即墨、平度、莱西这些非限购片区，在价格上，相比即墨来讲，性价比优势更为突出，比较莱西、平度，又更贴近青岛主城。衡量一下，胶州是个值得购房者入手的地方。

要知道，实实在在的利好就是利好，这些正在凸显的优势是不会消失的，人们总会体会它的价值，并因之受益。

位于胶州空港新区及北岸新城双心区域的中洲半岛城邦，是中洲控股入青开发的排名前列个项目，据了解，该项目南邻三甲医院上海东方医院，西邻中央商务区。自项目驱车15分钟即可到达胶东国际机场，项目周边站前大道、海尔大道连接南北，香港路、澳门路、兰州西路、胶州西路贯穿东西，形成两纵四横的交通路网，可便捷到达胶州市中心，业主交通出行十分便利。

三条地铁线加持下的中洲半岛城邦

中洲半岛城邦项目还临近地铁8号线大沽河站，据了解，地铁8号线计划2020年6月开通胶州北站到青岛北站段，2021年全线竣工通车，届时从五四广场到青岛胶东国际机场仅需45至55分钟。另外周边还有规划的地铁10号线及地铁12号线，三条地铁线途经，可以缩短胶州与青岛主城区的距离，众所周知，“地铁一响，黄金万两”，未来业主均可享受轨道交通带来的便利。

据了解，中洲半岛城邦三面环湖，云溪河、三里河、少海湖景区，两河一湖的生态环境，是项目独有的“健康特色”，另外，项目还有水上乐园、儿童乐园及休闲广场等，8000米的樱花大道更是增添了别具一格的景观长廊。

中洲半岛城邦周边配套设施全面，除了临近三甲医院——上海东方医院，还自建超大体量商业及大型幼儿园，购物休闲娱乐均可满足业主的需求。

中洲半岛城邦带您了解胶州的秘密，开启美好的湖居生活，缔造属于自己的美好家园！经了解，中洲半岛城邦将于12月中旬加推223#、224#两栋18层的小高层，户型面积为104-146平套三、套四，起价8000元/平，敬请期待！