青岛限售令已到期!楼市往哪走?近郊或是终点!
搜狐焦点青岛资讯 2019-04-19 16:47:53
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日前,包括青岛、厦门、福州、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等十个地方的限售令已到期,这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。除了这十个城市之外,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令也即将到期。据不完全统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的限售政策,这些限售政策的陆续解禁
日前，包括青岛、厦门、福州、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等十个地方的限售令已到期，这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。除了这十个城市之外，4月份还有济南、西安两个热点城市限售令也即将到期。据不完全统计，2017年3月份以来，已有48个城市出台年限不等的限售政策，这些限售政策的陆续解禁已成趋势。有专家认为，限售令到期，将导致炒房客大量抛售房源，供大于求的三四线城市房价或出现回调。为防止房价大跌，政府或出台相应的政策，稳定房价。
总而言之，限售令到期，更多的影响三四线城市，房价维稳将一直是政府决心，而要问青岛楼市往哪走？根据今年一季度的成交数据来看，近郊三大热区为新房主力军，西海岸、城阳、胶州将在未来一段时间内仍占据前三位置，无人撼动！
一季度青岛新建商品房成交情况（锐理新媒体）
8500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼
黄岛青医附院黄岛分院南 查看地图
2021年11月 70年
三居 四居 |98-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 387362 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有39人报名
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项目目前在售98-140㎡三居四居，整体均价为16000元/㎡。项目后期将加推5#，具体时间待定。
13500元/平方米
售罄 临街商铺 五证齐全
黄岛双珠路与易通路交汇处 查看地图
2019年03月30日 40年
一居 |42-55 m² 全部户型
400-156-0036 转 264280 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有80人报名
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项目涵盖洋房、小高、高层。高层建面约132㎡，均价13500元/㎡；建面约107/139㎡小高层均价15500元/㎡；洋房170/175㎡，均价16500元/㎡左右。
13000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘
城阳S209省道东郭庄环城路小学西侧 查看地图
2019年12月02日 70年
三居 四居 |105-155 m² 全部户型
400-156-0036 转 261551 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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项目预计月底加推2.2期，小高层户型建面109、118平，洋房户型建面132平，预计均价13000-13500元/㎡左右。
9800元/平方米
售罄 别墅 板楼 小高层 低总价
城阳棘洪滩岙东路与宏通路交汇处 查看地图
2020年06月下旬 70年
三居 |98 m² 全部户型
400-156-0036 转 386990 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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项目已于2019年4月14日开盘，推出高层、洋房和别墅产品，共推出374套产品，其中高层和洋房户型建面为96-127㎡，均价为11000元/㎡，别墅户型建面为145-165㎡，均价为14000元/㎡。
7300元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层
胶州少海北路与运河路交汇处 查看地图
2020年05月下旬 70年
二居 三居 四居 |47-185 m² 全部户型
400-156-0036 转 209667 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
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目前在售11层电梯洋房，户型建面116-132平，均价12500元/平，预计2020年6月交付。高层物业费2.6元。近胶州新机场，自然环境优越、交通便捷。
9000元/平方米
售罄 住宅底商 板楼 小高层 宜居生态地产 教育地产
胶州胶州上合实验小学东侧200米处 查看地图
2020年09月12日 70年
三居 四居 |89-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 361408 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
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项目9#、10#已经售罄，目前主推在售23#，面积99㎡，单价10500元/㎡，126㎡单价10200元/㎡。项目预计2021年12月份毛坯交付。即将加推13#、17#高层产品，面积99-126㎡，单价会有浮动，具体时间待定。
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