青岛限售令已到期!楼市往哪走?近郊或是终点!

搜狐焦点青岛资讯 2019-04-19 16:47:53
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日前,包括青岛、厦门、福州、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等十个地方的限售令已到期,这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。除了这十个城市之外,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令也即将到期。据不完全统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的限售政策,这些限售政策的陆续解禁

日前,包括青岛、厦门、福州、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等十个地方的限售令已到期,这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。除了这十个城市之外,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令也即将到期。据不完全统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的限售政策,这些限售政策的陆续解禁已成趋势。有专家认为,限售令到期,将导致炒房客大量抛售房源,供大于求的三四线城市房价或出现回调。为防止房价大跌,政府或出台相应的政策,稳定房价。

总而言之,限售令到期,更多的影响三四线城市,房价维稳将一直是政府决心,而要问青岛楼市往哪走?根据今年一季度的成交数据来看,近郊三大热区为新房主力军,西海岸、城阳、胶州将在未来一段时间内仍占据前三位置,无人撼动!

一季度青岛新建商品房成交情况(锐理新媒体)

15000元/平方米

黄岛青医附院黄岛分院南 查看地图

2019年12月31日 70年

三居 四居 |98-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 387362
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普通住宅 多层 高层 名企盘 五证齐全

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项目目前在售98-140㎡三居四居,整体均价为16000元/㎡。项目后期将加推5#,具体时间待定。

14000元/平方米

黄岛双珠路与易通路交汇处 查看地图

2019年03月30日 70年

一居 |42-55 m² 全部户型

400-032-4608 转 264280
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普通住宅 多层 小高层 五证齐全

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项目涵盖洋房、小高、高层。高层建面约132㎡,均价13500元/㎡;建面约107/139㎡小高层均价15500元/㎡;洋房170/175㎡,均价16500元/㎡左右。

13000元/平方米

城阳S209省道东郭庄环城路小学西侧 查看地图

2019年12月02日 70年

三居 四居 |105-155 m² 全部户型

400-032-4608 转 261551
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普通住宅 多层 小高层 名企盘

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项目预计月底加推2.2期,小高层户型建面109、118平,洋房户型建面132平,预计均价13000-13500元/㎡左右。

11000元/平方米

城阳棘洪滩岙东路与宏通路交汇处 查看地图

2019年10月01日 70年

三居 |98 m² 全部户型

400-032-4608 转 386990
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别墅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

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项目已于2019年4月14日开盘,推出高层、洋房和别墅产品,共推出374套产品,其中高层和洋房户型建面为96-127㎡,均价为11000元/㎡,别墅户型建面为145-165㎡,均价为14000元/㎡。

12000元/平方米

胶州少海北路与运河路交汇处 查看地图

2019年11月下旬 70年

三居 四居 |130-170 m² 全部户型

400-032-4608 转 209667
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普通住宅 多层 小高层 旅游地产 宜居生态地产

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目前在售11层电梯洋房,户型建面116-132平,均价12500元/平,预计2020年6月交付。高层物业费2.6元。近胶州新机场,自然环境优越、交通便捷。

10500元/平方米

胶州创新大道和黄河路交汇处(青岛大学胶州校区西侧) 查看地图

2019年04月中旬 70年

三居 四居 |89-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 361408
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普通住宅 板楼 小高层 名企盘

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项目9#、10#已经售罄,目前主推在售23#,面积99㎡,单价10500元/㎡,126㎡单价10200元/㎡。项目预计2021年12月份毛坯交付。即将加推13#、17#高层产品,面积99-126㎡,单价会有浮动,具体时间待定。

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