东李地标规划6栋办公2栋酒店 住宅地块地价7300元/㎡

搜狐焦点青岛市场 2019-01-17 10:50:58
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

东李地标规划6栋办公2栋酒店 住宅地块地价7300元/㎡

1月17日,李沧区信息与金融产业示范区(东李商圈改造二期)规划出炉,从规划的公示来看,项目为李沧信联天地两宗商业地块,两宗地块共规划6栋办公楼和2栋酒店。另外,还规划有地下商业等。

项目位于李沧区黑龙江路以东、青银高速以西、南崂路以南、大崂路以北,由青岛信宇置业有限公司建设。

2017年底,该项目四宗地块被青岛信宇置业有限公司分别以4700元/㎡、7500元/㎡、5200元/㎡和7300元/㎡的楼面价格底价拿下,总价约28.16亿元。而青岛信宇置业有限公司是青岛金水控股集团有限公司旗下企业,金水控股的股东是李沧区国有资产管理办公室。

根据青岛金水控股进团有限公司官网信息,上述竞得四宗地将开发为信联天地项目,而此次规划公示的两宗商业地块便位列其中。

根据此次规划公示显示,本项目占地 8.46公顷,主要建设内容为商务办公楼、星级酒店及商业等。包含2个地块,其中 9-2-2 地块总用地面积为54853.4㎡,规划总建筑面积为387741.86㎡,项目规划3362个机动车位,全部为地下。

该项目规划5栋办公楼, 其中1#层数19层,高度82.6m;2#层数14层,高度0.4m;3#层数40层,高度169.6m;4# 层数2层,高度12.1m;5#层数19层, 高度82.6m。

10-2-2 地块用地面积为29761.2㎡,规划建筑面积为200014.59㎡,规划机动车位1385个,全部为地下。该地块规划1栋办公及2栋酒店,1#办公层数15层,高度 83.6m;2#酒店层数20层,高度76.8m;3#酒店层数17层,高度66.0m。地下规划为商业、设备用房和车库。

二宗地块位于东李商圈,周边交通、教育、商业等配套非常成熟,地块周边云集了万达悦公馆、保利茉莉公馆、绿城理想之城、伟东幸福之城等成熟小区,新房二手房均价约2.5万元。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。