胶州李哥庄28.9万平地块底价出让 总价0.73亿元

青岛楼市深度报道 2020-03-26 10:16:51
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​3月26日,胶州2宗地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为84097平方米,规划建筑总面积288817平方米。最终,2宗地块被青岛胶州胶东和平投资发展有限公司底价摘得,总计约0.73亿元。

3月26日,胶州2宗地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为84097平方米,规划建筑总面积288817平方米。最终,2宗地块被青岛胶州胶东和平投资发展有限公司底价摘得,总计约0.73亿元。

3月4日,经胶州市人民政府批准,胶州市自然资源局决定以拍卖方式出让2宗地块的国有土地使用权。其中包含1宗住宅用地,1宗商业商务用地。

根据公告显示,3003号地块位于李哥庄镇东三路东侧、北八路北侧,土地面积31714平方米,规划建筑面积79285平方米,为住宅用地,容积率>1且≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限70年,竞买保证金3084.1865万元,拍卖起始价389元/㎡。

2001号地块位于李哥庄镇龙翔大街南侧、东三路东侧,土地面积52383平方米,规划建筑面积209532平方米,为商业商务用地,容积率≤4,建筑密度≤40%,绿地率≥15%,出让年限40年,竞买保证金3939.2016万元,拍卖起始价188元/㎡。

从地理位置上看,两宗地块位于胶州的东北部,南部有李哥庄镇政府、李哥庄镇第二小学、三屯小学,大沽河流经此地,西侧即为青岛新机场高速。周围住宅项目较多,有贵和华庭、贵都花园、联谊·星河源、锦绣苑等,二手房价格在8400-12000元/㎡。

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

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