重磅!青岛这个地方要拆迁,还有些片区规划发布了,将有大发展!

原标题：重磅！青岛这个地方要拆迁，还有些片区规划发布了，将有大发展！

近日，

青岛市城乡建设委员会发布消息

市北区辽阳西路（南京路-福州北路）快速路

接建工程房屋征收工作正式启动

房屋征收补偿方案已定

为加快我市城市路网建设，改善居民出行条件，推进主城区交通畅通工程建设，市开发局与市北区开发局、地铁集团等部门对接，前期，市北区对辽阳西路（南京路-福州北路）快速路接建工程建设范围内的房屋进行了调查摸底，制定了房屋征收补偿方案。11月27日，市北区正式发布征收公告，启动该项目房屋征收工作。

注意了！

辽阳西路（南京路-福州北路）

未来这里要建快速路了！

建双向六车道落地接福辽立交

根据之前项目环评公示显示，辽阳路快速路（南京路－福州北路）工程自西向东自抚顺路路口顶升杭鞍高架路两联高架桥，新建双向六车道高架桥上跨南京路、吴兴路、绍兴路后落地接现状福辽立交，桥下设置双向六车道地面辅路，全长约2．325km。

工程利用杭鞍高架路工程预留条件，采用顶升的方式对末端159m长的两联高架桥进行顶升，与东段新建高架桥进行衔接。同步实施景观、照明等附属工程。

近日，西海岸新区还发布了

一大波片区的控制性详细规划

抓紧来看看

青岛西站片区核心区控制性详细规划修编

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★规划区范围：北至六合路，南至东岳路，东至胶河路，西至风河，规划总用地面积约10.04km²。

★规划目标打造青岛交通商务区，形成绿色、紧凑、高效的新区城市副中心和高效、多元、持续的新区城市门户。

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★规划定位：国际化绿色花园城 新区中部新地标

★发展规模：西客站商务区片区的规划总用地10.04平方公里，其中城市建设用地面积8.68平方公里。

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★规划结构：依据“发挥优势、补齐短板、提升区域功能”的理念，规划形成“一心、两轴、两片、多区”的空间结构。

“一心”：青岛西站交通枢纽核心。

“两轴”：商业商务发展轴——与青连铁路垂直、沿高铁站站前广场延伸的集商业、商务、休闲、游憩、公共服务等功能的空间发展主轴。交通复合走廊绿化防护景观轴——同三高速、G204 国道和青连铁路及其两侧防护绿带组成的空间发展次轴。

“两片”：青连铁路为界分为东、西两个发展片区。

“多区”：商业商务功能区、商住混合功能区、生态居住功能区等多个功能区。

西海岸新区海洋活力区控制性详细规划

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★规划范围：北至灵山湾路，南至滨海大道，西至大珠山路、琅琊台南路，东至两河、黄海海岸，规划总面积约3016.8公顷。

★规划目标：发展目标为“绿色生态、服务完善的宜居之城；科技引领、产业驱动的创新之城；功能完备、魅力四射的活力之城”。

★规划定位：该片区的功能定位为“集商务商贸、产业金融、文化服务、生态旅游、品质生活为一体的西海岸都市功能核心区”，为提升西海岸综合竞争力提供强劲支持。

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★发展规模：规划总用地面积为3016.8公顷，其中城市建设用地为2715.65公顷。

★规划结构：规划结合片区景观资源和现状建设情况，形成“双核引领、一带六廊、两环七片”的整体空间布局。

“双核”：打造风河入海口的总部经济聚集核，重点发展总部商业办公、总部研发创新、商业配套服务等功能；依托灵山湾森林公园打造生态核心，引领生态旅游休闲产业发展。

“一带”：滨海蓝色旅游发展带，主要依托优势景观资源和现有发展基础，重点发展滨海度假旅游、文化展示、水上体育运动等功能。

“六廊”：依托现有河道蓝线及绿线，作为整个区域的生态间隔，强化对水体资源的保护与利用。

“两环”：分别为核心聚集环和城市活力环。结合总部经济聚集核设置核心聚集环，主要集聚商业商务服务，公共文化服务等市级、区级的服务中心；外围城市活力环串联片区服务中心，打造人文活动、生态景观的慢行交通环。

“七片”：分别为宜居生活片；现代生活片；金融商务片；健康生活片；创新配套片；生态生活片；会展文化片。

西海岸新区（黄岛区）老城区控制性详细规划修编

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★规划范围：东至大卢河，西至海西路，南至灵山湾路——大珠山路——风河北岸，北至临港路——胶河路——东岳中路，规划总用地面积约25.28km²。

★规划目标：土地存量的结构性优化、环境质量的整体性提升、城市流量的持续式增长、配套设施的渐进式完善、都市风貌的魅力彰显。

★规划定位：西海岸产业与生活互生共建区、新区中心区配套服务核心区

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★发展规模：老城片区的规划总用地25.28平方公里，其中建设用地面积24.96平方公里。

★规划结构：规划区用地总体功能结构为“一主三次六轴多片”。

“一主”：服务核心区。指铁橛山路、珠山路、双珠路和喜鹊山路所围合的区域及周边业已形成的商业中心区。

“三次”：三个服务次中心。指位于规划区东北角的汽车站商业次中心、现状中医院周边服务次中心以及隐珠街道办事处周边区域的服务次中心。

“六轴”：构建规划区的道路骨架：东西向的东岳中路、灵山湾路；南北向的珠山路、琅琊台南路、大珠山中路、朝阳山路。

“多片”：以六条主要发展轴线划分而成的各综合发展片区

黄岛区南部片区控制性详细规划（西片区）

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★规划范围：东至海西路，西至深水河、牛心山，南至滨海大道，北至风河，总面积16.67平方公里。

★园区定位：打造产城融合、创新驱动、绿色低碳，集海洋生物研发、中试、孵化、生产于一体的高级海洋生物科技园。

★产业定位：重点发展海洋生物科技研发服务、海洋健康养生休闲两大服务业和海洋生物资源开发利用、海洋医药、海洋功能性产品三大制造业。

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★发展规模：海洋生物产业园的规划总用地16.67平方公里。

★规划结构：规划区用地总体功能结构为“一心三轴七片区”。

“一心”：产业综合服务核心，即集海洋医药、海洋生物技术研发，公共技术平台、科技创新服务等现代服务于一体的产业发展核心。

“三轴”：海西路发展轴、开城路发展轴和牛心山-风河生态轴。

“七片区”：海洋生物产业片区、海洋医药产业片区、海洋食品产业片区、康养片区、中部居住片区、北部居住片区和南部生活片区。

黄岛区南部城区控制性详细规划（东片区）

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★规划范围：北临风河，东至琅琊台南路，西至海西路，南至滨海大道。总规划面积16.7平方公里。

★发展定位：

宜居之城：打造黄岛区南部滨海居住新区；

活力之城：打造黄岛区南部滨海科教区的研发生产基地；

休闲之城：打造黄岛区南部滨海休闲旅游度假服务中心。

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★建设目标：

近期建设目标：到2025年，规划区道路网络基本建成，景观环境提升初见成效，建成一批高品质住宅区及研发产业项目。

远期建设目标：到2035年，片区基本建成，城区功能趋于完善，现代化配套设施完备，成为黄岛区南部宜居宜业的绿色城区。

★规划结构：总体结构为“一带三轴六区”。

“一带”：为风河景观带，是片区北部重要的生态景观廊道。

“三轴”：二横一纵城市发展轴线。分别为世纪大道发展轴、珠山南路发展轴、盛海路发展轴。

“六区”：六大居住社区。以城市主要道路划分为3-5万人的生活居住区，配套相应的公共服务设施。

详细规划在这里，

快看你家附近会变啥样

未来发展可期！

快发给亲朋好友看看吧~

采写 | 青岛市城乡建设委员会官方网站、青岛西海岸新区网站

编辑 | angsen

校对 | 宁婧返回搜狐，查看更多

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