成交量陷入三连降 上周青岛新建商品住宅成交跌破两千套

根据锐理新媒体数据统计，上周（11.4-11.10）青岛新建商品住宅成交1859套，环比下降24.61%；成交面积为22.81万㎡，环比下降22.41%，成交量持续三连降。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为13955元/㎡，环比下跌334元/㎡，跌幅为2.34%。

从各区成交情况来看，上周胶州市新建商品住宅成交354套，成交面积为41567.13㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；黄岛区以单周成交331套，成交面积40705.57㎡列第二位；原胶南市以成交258套，成交面积31874.72㎡的成绩名列第三。

从各项目成交情况来看，位于黄岛区的融创维多利亚湾以销售面积24508.92㎡，成交187套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜首位；位于莱西市的天泰公园壹号以成交51套，销售面积6704.12㎡位列成交面积榜的第二位；位于城阳区的青特小镇以销售面积5661.81㎡，成交49套的成绩列榜单第三位。

排在第四到第十位的分别是天泰欢乐时光、融创中心、海尔产城创翡翠公园、旭辉银盛泰正阳府、融创都会中心、荣盛锦绣外滩和华皓锦域。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以大户型为主，主城区内仅有李沧区一个项目进入销售前十榜单。

数据来源：锐理新媒体