旅游季,短租遭毁灭性打击,公寓还将迷茫多久?

近年来，旅游业发展迅速，随之民宿、短租市场也在不断壮大，这种新兴的居住体验方式，受到不少旅游客和年轻人的青睐，这也带动了公寓在楼市之中受关注的极高。而今年却遭遇了意料之外的打击，受到疫情影响，春节游、春季游几乎泡汤，而面临毕业行和暑假游，形势虽有回暖，但仍是捉襟见肘。曾经旺季的一房难求，如今空置率高达一半还多，租金自然一落千丈，各位房东收益难保障，许多的散户迫于市场压力退出了市场，而系统运营的短租公司也在艰难维持生计。不少房东认为，今年一整年短租市场都将面临艰难两个字，唯有降低租金，方能保住本钱。

上半年短租虽然遭遇了毁灭性的打击，但面临即将到来的青岛旅游较旺季，短租市场也不必持续迷茫，沿海一线的短租市场还有机会，伴随啤酒节等消费旅游文化活动带动，回暖也是时间问题。新房市场中 ，不少项目仍对公寓产品抱有决心和信心，以低价和优惠回馈着市场，有投资意愿的购房者在这一时机入手，也不失为一个好机会。

先进屿海营销中心8月即将开放。项目涵盖约45㎡海居多层，168㎡听海庄园，83-90㎡叠拼别墅，全业态产品，满足休闲、度假、投资多类人群追求。

经致电售楼处获悉，融信西发·海月星湾新加推高层27号楼，2个单元，31层，产品建面118、148㎡，另有高层9号楼在售，均价2.2-2.3万。 公寓5号楼在售，loft含装修均价16000-19000元/平左右。

世茂悦海3#在售，该楼座采用贝壳仿生建筑，总高48层，主推公寓40-75平，层高3.6米，带装修交付。均价1.3万-1.8万，观海面价格较高。

东方时尚中心项目二期公寓尚合在售LOFT公寓，建面约47-52㎡，约4.7米层高，均价13000元/㎡。项目预计2020年9月交付。一户一价仅供参考。