上周青岛新建住宅成交3470套 住宅均价降至12616元

“银四”楼市已过半，小长假后的青岛新房市场迅速回暖。根据锐理新媒体数据统计，上周青岛新建商品住宅成交3470套，成交面积为39.85万㎡，环比分别上涨21.67%和22.5%。

均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为12616元/㎡，较上一周下降145元/㎡，跌幅为1.14%，现已连续四周下降。

从各区成交情况来看，上周原胶南市成交690套、成交面积达79191.1㎡，位居青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的榜首，城阳区紧随其后，上周成交603套、成交面积为70333.24㎡排名第二，第三被黄岛区夺得，上周新建商品住宅成交443套、成交面积为53274.43㎡。市南区上周仅成交4套，成为上周青岛市区成交面积最少的区域。

上周夺得青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的冠军的是位于黄岛区的万达维多利亚湾，成交244套，成交面积为9680.33㎡，紧随其后的是万达其兄弟品牌项目：位于胶南市的万达东方影都，成交144套，成交面积为15282.88㎡，胶南天一赫廷成交120套，位列第三，另外，排在第四到第十位的分别是青特小镇、中铁青岛世界博览城、万科未来城、万科金域华府、中南漫悦湾、融创青岛湾琴湾及万科桃花源。纵观成交面积排行榜的前十位，近郊成为成交主力。