青岛国瑞福6.6亿元底价竞得城阳惜福镇近24万平纯宅地

2月5日上午，城阳区三宗土地在网上进行国有土地使用权拍卖，土地面积为95108平方米，规划建筑面积为239496.2平方米。最终，三幅地块均被青岛国瑞福实业有限公司以底价竞得，总成交金额为65997.632万元。

1月14日，经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让3宗储备地块的国有建设用地使用权。

据公告显示，三幅地块均位于城阳区惜福镇街道正阳路北、源福路东。

编号QDCYP-2020-1-1地块土地面积20288㎡，地块总规划面积40576㎡，为70年产权城镇住宅用地，地块起始价3095元/㎡，竞买保证金1100万美元。

编号QDCYP-2020-1-2地块为70年产权城镇住宅用地，土地面积33079㎡，其中普通住宅用地297961㎡。产权型人才公寓用地3283㎡；地块总规划面积86005.4㎡，其中普通商品住宅规划77469.86㎡，产权型人才公寓8535.54㎡；地块起始价2800元/㎡，竞买保证金2100万美元。

编号QDCYP-2020-1-3地块为70年产权城镇住宅用地，土地面积41741㎡，出让部分土地面积34991㎡，其中普通住宅用地31521㎡。产权型人才公寓用地3470㎡；地块总规划面积112914.8㎡，其中普通商品住宅规划101718.32㎡，产权型人才公寓11196.48㎡；地块起始价2600元/㎡，竞买保证金2600万美元。此外，地块划拨教育用地6750㎡，配建幼儿园。

公告要求，2、3号地块产权型人才公寓销售合同均价为8046元/平方米，按照人才公寓的相关规定组织分配。

公告要求，竞买人只接受单独申请，不接受联合申请；竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【2020】38号）要求进行装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。本次拍卖的地块设较高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过较高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。