黄岛区五宗地块挂牌出让 建成后新房销售均价不超过13200

7月19日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让五宗储备地块，共计212342㎡，竞买保证金约18.96亿元。

公告显示，编号HD2018-3049地块位于黄岛区嘉陵江路北、奋进路西，土地总面积40790平方米，规划建筑总面积89060平方米，配建9班托幼；编号HD2018-3050地块位于黄岛区牡丹江路南、奋进路西，土地总面积52462平方米，规划建筑总面积122705平方米，配建6班托幼；编号HD2018-3051地块位于黄岛区嘉陵江路北、奋进路西，土地总面积38733平方米，规划建筑总面积96832.5平方米.以上三宗地块均为城镇住宅和零售商业混合地块，要求建设不少于住宅用地面积5%比例的租赁型人才公寓；三宗地块新建商品房屋可售面积销售均价为13186.8元/㎡，竞买保证金总额为136495.0453万元。

编号HD2018-3052地块位于黄岛区山川路东、翠岛路北，土地总面积66695平方米，规划建筑总面积106712平方米，含不少于40%比例的产权型人才公寓用地，土地用途为城镇住宅用地，新建商品房屋可售面积销售均价为11000元/㎡，产权型人才公寓可售面积销售价格按照人才公寓管理办法执行。地块起始楼面价3622元，竞买保证金38651.0864万元。

就在7月18日，与该地块一路之隔HD2018-3026地块被青岛融发地产开发有限公司以底价成功竞得，总成交价73637.9021万元。

编号HD2018-3053地块位于黄岛区东岳东路南、阅武路西，土地总面积13662平方米，规划建筑总面积34155平方米，土地用途为城镇住宅用地，新建商品房屋可售面积销售均价为13200元/㎡，地块起始楼面价4232元，竞买保证金14454.3960万元。

该地块位于西海岸新区滨海大道北侧，紧邻地铁13号线灵山卫站，西临东方影都，周边已建成云龙港湾、东方华庭、建邦听海等小区，配套完善。

本次拍卖设起始价、较高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按价高者得的原则，当竞买报价超过或达到较高限价之后，网上竞价中止，转为网上竞自持租赁商品住房建筑面积，竞报的自持租赁商品住房建筑面积较高这获得土地建设使用权。五宗地块拍卖时间为2018年8月13日。